5 ЖК Києва, де можна купити квартиру в розстрочку

Розстрочка — зручний інструмент покупки житла, якщо усієї суми зібрати поки не вдалося, але в перспективі декількох років її можна виплатити частинами. Програми у кожного забудовника індивідуальні, вони можуть різниться сумою стартових внесків, максимальним терміном надання, можливістю безвідсоткових виплат — покупцеві є, з чого вибрати і підібрати оптимальний варіант під свої обставини. 3m2 підібрав ЖК, де можна купити квартиру в розстрочку від забудовника.

Житловий район RYBALSKY

Адреса: Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
Ціна: від 31 500 грн / кв. м

Є можливість оформити розстрочку на придбання квартири в житловому районі Rybalsky. Перший внесок становить 10% від вартості квартири, період виплат — до 3 років. Забудовники співпрацюють з банками «Глобус» і «Правекс банк», які пропонують програми кредитування на термін до 20 років. У продажу є 1-, 2- і 3-кімнатні квартири, а також дворівневі варіанти. Вартість квадратного метра — від 31 500 до 46 700 гривень.

Житловий район Rybalsky будують компанії SAGA Development і Perfect Group. Район зводять за принципом суперкварталов. Він буде складатися з 9 будинків висотою 9–10 поверхів. Будинки будують за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовують керамічну цеглу, фасади утеплюють мінеральною ватою. Кожен будинок буде представляти собою окремий квартал з закритим від сторонніх і автомобілів просторим внутрішнім двором. Під усією територією дворів розміщуються підземні паркінги. Комерційні площі під магазини, бутіки, кафе та ін. будуть розташовані на першому поверсі з зовнішньої сторони будівель.

На території району буде облаштовано публічний простір — пішохідний бульвар і набережна каналу з можливістю доступу до води. Також буде побудований власний освітній кластер Rybalsky Family Port, що включає дитячий садок, школу, розвиваючі секції, коворкінг і кафе для дітей і батьків.

Комплекс будують в кілька черг, два будинки вже ввели в експлуатацію, здача третього запланована на 2 квартал 2020 року.

ЖК SVITLO PARK

Адреса: Голосіївський район, Наддніпрянське шосе, 2а
Ціна: від 19 020 грн/кв. м

У міні-містечку SVITLO PARK пропонують купити квартиру в розстрочку від забудовника на термін до 8 років. Перший внесок становить від 10% вартості квартири. На період будівництва розстрочка безвідсоткова. За цей час необхідно сплатити мінімум 30% від вартості квартири. Залишок суми можна розділити на щомісячні платежі ще на 5 років. У цьому випадку буде нараховуватися від 7 до 13% річних в залежності від терміну, який обирається, і суми залишку. Також є можливість взяти кредит строком до 20 років в «Кристалбанку». Квартиру можна придбати і за повну вартість, за що отримати знижку 10%. У житловому комплексі продають одно-, дво- і трикімнатні квартири, є в продажу і дворівневі варіанти, вартість квадратного метра варіюється від 19 020 до 30 610 гривень (залежить від площі квартири, кількості кімнат, поверху і способу оплати).

У комплекс увійдуть 23 будинки змінної поверховості висотою від 10 до 26 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамічну цеглу та блоки з газобетону. Фасади будуть утеплені мінеральною ватою.

У міні-містечку для зручності автомобілістів передбачений наземний і підземний паркінги на 3 318 автомобілів. Внутрішня інфраструктура комплексу буде самодостатньою: до складу ЖК увійдуть супермаркет і магазини, кафе, ресторани, сім дитячих садків, загальноосвітня школа, великий спортклуб з басейном і інші сервіси.

На території міні-міста у жителів буде власний пішохідний двір-парк довжиною півкілометра, закритий для доступу авто, з облаштованими дитячими, ігровими, спортивними майданчиками, біговими і велодоріжками. Чітке і грамотне зонування дозволить однаково комфортно почувати себе жителям різних вікових груп. Тут відведені місця для тихих прогулянок мам з колясками, спортивні, ігрові майданчики, дитячі майданчики, місця для вигулу тварин та ін.

Найближча чергу буде введена в експлуатацію уже влітку цього року.

ЖК POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 24 500 грн/кв. м

Купити квартиру в розстрочку можна в житловому кварталі бізнес-класу Poetica від девелопера ENSO. Згідно з умовами, розстрочка пропонується до введення в експлуатацію, перший обов’язковий платіж становить 30% від вартості квартири. Підібрати індивідуальну програму розстрочки можна в клієнт-просторі ENSO.

Наразі в ЖК Poetica можна придбати одно-, дво-, три- і чотирьохкімнатні квартири. Є і дворівневі варіанти. Вартість квадратного метра варіюється від 24 500 до 34 000 грн.

Перша черга житлового кварталу буде складатися з чотирьох 26 поверхових секцій, будинки будуть об’єднані загальним стилобатом. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою і облицюють навісним вентильованим фасадом. Передбачено підземний паркінг. У стилобаті розмістять об’єкти побутової інфраструктури, а на його даху облаштують прибудинкову територію з дитячими і спортивними майданчиками та зоною для відпочинку. У комплексі відкриють дитячий центр розвитку, медичні установи, кафе, а також такі необхідні об’єкти інфраструктури, як супермаркет, спортклуб, салони краси та ін. Територію зроблять закритою з електронної пропускною системою.

Плановане введення в експлуатацію перших двох будинків першої черги — 4 кв. 2020 р, наступні два планують здати до 4 кв. 2021 р

ЖК Edelweiss House

Адреса: Печерський район, вул. Звіринецька, 72
Ціна: від 31 850 грн/кв. м

Тим, хто не готовий придбати житло по 100% передоплаті, в ЖК бізнес-класу Edelweiss House, пропонують оформити розстрочку до грудня 2021 року за умови першого внеску від 30% вартості. Виплати можна проводити на вибір — щомісяця або щоквартальним платежем.

До інвестування доступні 1-2-3-кімнатні та дворівневі квартири, розташовані на верхніх поверхах. Вартість квадратного метра від 31 850–66 000 гривень. Також на сайті ЖК є інформація про те, що з 1 березня планове підвищення цін.

Проект розвиває девелопер Edelburg Development.

Житловий комплекс Edelweiss House складається з двох будинків висотою 24 поверхів кожен і об’єднаний спільним стилобатом, в якому розміститься 6-рівневий паркінг і комерційні приміщення. Будинки побудовані за монолітно-каркасною технологією, а зовнішні і міжквартирні стіни з червоної цегли. Фасади будуть утеплені мінеральною ватою і облицьовані навісною вентильованою системою. Наразі в комплексі активно ведуться роботи по фасадах і склінню. Покрівля стилобату буде експлуатованою — тут розмістять зони відпочинку, дитячі та спортивний майданчики.

З основних переваг комплексу можна відзначити: зручну транспортну розв’язку, близькість Ботанічного саду, лаунж-зону 700 кв. м, дитячий сад в самому комплексі, по 2 машиномісця на квартиру і видові характеристики.

Введення ЖК в експлуатацію заплановане на 4 квартал 2020 року.

ЖК Forward

Адреса: Шевченківський район, вул. Маршала Рибалка, 5 а
Ціна: від 26 600 грн/кв. м

Оплатити вподобану квартиру в розстрочку пропонують в ЖК Forward від забудовника «Ріел». Перший внесок, за умовами, становить не менше 30%, зробити всі виплати потрібно до кінця 2 кварталу 2022 року. У новобудові продають одно-, дво- і трикімнатні квартири, вартість квадратного метра від 26 600 до 29 350 гривень.

ЖК буде складатися з одного будинку висотою 11 поверхів, що стоїть на стилобаті. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. У будинку передбачено підземний паркінг. Опалюватися квартири будуть автономно. Перший поверх будинку буде непридатним для проживання, тут розмістяться об’єкти побутової та комерційної інфраструктури.

Здати ЖК в експлуатацію обіцяють у 2 кварталі 2022 року.