Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Архітектура як конкурентна перевага: 5 ЖК Києва

27.05.2021

Марина Рогальська

Сучасний покупець первинної нерухомості більш вимогливий до зовнішнього вигляду будівель, оформлення вхідних груп, тому житлові комплекси з впізнаваним архітектурним рішенням будуть завжди в більш вигідному становищі, ніж їх безликі побратими. 3m2 підібрав новобудови, де забудовники зробили ставку на архітектуру комплексу, яка повинна стати вагомою конкурентною перевагою при просуванні на ринку.

ЖК НОВА АНГЛІЯ

Адреса: Голосіївський район, вул. Михайла Максимовича, 24
Ціна: від 31 458 грн/кв. м

Оригінальні для столичного ринку екстер’єрні рішення реалізовано в ЖК «Нова Англія». Це проєкт девелопера Royal House. Комплекс спроєктований в стилі англійської неокласики, архітектор проєкту Олена Кочерга. Архітектура комплексу вирізняється підкресленою монументальністю. Входи у під’їзди виділяються 10-12-метровими білими фронтонами з колонами. Підтримують тему і роблять образ завершеним регулярний стиль ландшафту і малі архітектурні форми.

ЖК «Нова Англія»
ЖК «Нова Англія»

Площа забудови займає 9 га, тут з’явиться 14 будинків висотою 14-16, 19, 21 поверх. Вже 6 будинків введено в експлуатацію і заселено. Будинки зводять з енергозберігаючих стінових модулів тм Royal House, які виробляються на власному заводі компанії. Опалюються будівлі автономно. Передбачено підземний паркінг з ліфтами. Комплекс реалізується в концепції «місто в місті». Для жителів працюють мінімаркети, аптеки, кафе, ресторани, салони і т.д. Для дітей на території відкритий дитячий садок і школа. Потурбувався забудовник про комфортне та насичене проведення часу на свіжому повітрі. У дворі є дитячі та спортивні майданчики, тенісний корт, упорядковані прогулянкові алеї і сквери, місця для пікніків, алея фонтанів. Комплекс закритий від сторонніх, із налагодженою цілодобовою охороною і відеоспостереженням.

У ЖК «Нова Англія» продають одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра від 31 458 до 41 360 гривень.

Комплекс будують поетапно, 6 будинків вже ввели в експлуатацію, ще один будинок буде добудований в 4 кварталі 2021 року.

ЖК FJORD

Адреса: Печерський район, Військовий проїзд, 8
Ціна: від 32 750 грн/кв. м

Впізнаваний архітектурний вигляд ЖК FJORD від девелопера ENSO. Скандинавський стиль, каскадна архітектура і терасовані секції комплексу стилізують будинок під зелені скелясті береги справжніх фіордів. Продовжує тему Скандинавії і динамічне підсвічування фасадів, що підкреслює каскадну архітектуру комплексу, і арт інсталяції — скульптурна композиція Art-floor, розташована у дворі виконана в спокійній колірній гамі, також імітує скелясті схили океану.

ЖК FJORD
ЖК FJORD

У ЖК увійде один будинок з 9 різнорівневих секцій, висота секцій від 4 до 30 поверхів. Технологія — монолітно-каркасна, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою. Для автомобілів облаштований трирівневий підземний паркінг. Для зручності жителів на перших поверхах ЖК розташовані магазини, перукарні та салони краси, офіси, спортивний зал, ресторани і кафе. Для дітей буде працювати дитячий садок. Спуститися на нижні комерційні поверхи жителі зможуть спеціальним ліфтом. У внутрішній двір, зможуть потрапити лише резиденти комплексу та їх гості. Тут висадять зелені алеї з затишними куточками, встановлять функціональні інсталяції з лавочками, альтанками та професійним авторським підсвічуванням, організовують спортивні зони, дитячі майданчики для будь-якого віку. Комплекс буде під цілодобовою охороною і відеоспостереженням. Двір закриють від автомобілів і сторонніх.

У комплексі FJORD можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири, також є в наявності дворівневі планування. Вартість квадратного метра від 32 750 до 56 650 грн.

Введення в експлуатацію заплановано 4 квартал 2022 року.

БФК POLARIS HOME & PLAZA

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків (Петра Дегтяренка), 22
Ціна: від 23 000 грн/кв. м

На презентабельність і сервіси вищого класу роблять ставку в багатофункціональному житловому комплексі POLARIS Home & Plaza. Зустрічати мешканців буде вхідна група рівня п’ятизіркового готелю. Над головним входом спроєктований дизайнерський навіс, виконано унікальне для комфорт-класу лобі, де естетика поєднана з функціональністю — передбачені місця для зустрічей, буде окремий конференц-хол, оформлять зону для очікування і кафе. Працюватиме ресепшен.

БФК  POLARIS Home & Plaza
БФК POLARIS Home & Plaza

Вся необхідна для комфортного життя інфраструктура буде розташована на перших поверхах. Спустившись на ліфті вниз, в торгово-розважальну зону МФК, мешканці та гості можуть зробити покупки в супермаркеті, відвести дитину в дитячий центр розвитку, відвідати фітнес-клуб, попрацювати або провести зустріч в коворкінгу, пообідати в сімейному ресторані.

У дворі розіб’ють парк, оформлять лаунж-зони, встановлять дитячі ігрові комплекси, спортивні майданчики. Комплекс буде цілодобово охоронятися.

Автомобілі можна буде залишати в дворівневому підземному паркінгу, спеціальний ліфт буде сполучувати його з житловими поверхами. Для електромобілів передбачать зарядні станції. Сам двір буде закритим для автотранспорту.

POLARIS Home & Plaza спільний проєкт компаній Perfect Group і Citex Development.

У БФК увійде кілька секцій заввишки 25 поверхів. Комплекс будується за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з повнотілої червоної цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. В якості фінішної обробки будуть використані навісні вентильовані фасади з захисним екраном з керамограніта та фасадна штукатурка.

У POLARIS Home & Plaza великий вибір метражів — продають одно-, дво- і трикімнатні квартири, є також дворівневі планування. Вартість квадратного метра варіюється від 22 850 до 33 450 грн.

Здача секції 4.1 запланована на 2 квартал 2022 року.

ЖИТЛОВИЙ КВАРТАЛ POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 30 000 грн/кв. м

Стане новою архітектурною домінантою району житловий квартал бізнес-класу POETICA. Архітектура комплексу витримана в сучасному стилі, що поєднує світлі фасади й панорамні вікна. Дизайнерські будуть оформлені місця загального користування. У комплексі буде хол, поділений на функціональні зони, оформлять лаунж-зону з бібліотекою і каміном.

Проєкт розвиває девелопер ENSO.

Житловий квартал  POETICA
Житловий квартал POETICA

Перша колекція квартир кварталу POETICA складається з чотирьох будинків по 26 поверхів кожен. Друга колекція представлена 4-ма будинками з висотністю 20-24 поверхи. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. На будинках встановлені навісні вентильовані фасади з керамогранитної плитки. У комплексі буде підземний паркінг. Для комфорту жителів, в ЖК буде власна повноцінна і зручна внутрішня інфраструктура, комерційні площі під корисні послуги та сервіси будуть розташовані всередині стилобату: супермаркет, ресторани, салони краси, центри дитячого розвитку та ін. На даху стилобату розташовані зручні зони для відпочинку, пішохідні доріжки , дитячі та спортивні майданчики.

Перша і друга колекції житлового кварталу Poetica представлені одно-, двох-, трьох-, чотирьох- і п’ятикімнатними плануваннями і дворівневим житлом. Вартість квадратного метра становить 30 000–56 050 грн.

У Першій колекції будинку 1 і 2 заплановані до введення в експлуатацію в четвертому кварталі 2021 року.

У Другій колекції будинок 1 запланований до введення експлуатацію в 4 кварталі 2022.

ЖК АРСЕНАЛ HOUSE

Адреса: Печерський район, вул. Московська, 7
Ціна: від 69 600 грн/кв. м

Примітний своєю архітектурою ЖК «АРСЕНАЛ House». Будівля буде каскадної поверховості висотою від 7 до 16 поверхів. Значну частину фасаду займуть панорамні вікна. У фасадному оформленні плити сірих відтінків будуть поєднуватися з плитами «під дерево».

ЖК «АРСЕНАЛ House»
ЖК «АРСЕНАЛ House»

ЖК буде складатися з одного будинку на три секції, висотою 7, 13 і 16 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. На перших двох поверхах розташовані комерційні площі, де будуть працювати кафе, магазини, аптеки тощо.

У новобудові продають однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири, можна тут купити і дворівневі планування. Ціна квадратного метра становить 69 600–106 450 грн.

Здати комплекс в експлуатацію збираються в 4 кв. 2023 року.

Дніпровський район Києва привабливий своїми рекреаційними зонами — узбережжя Дніпра і його заток, Гідропарк, парк Перемога. Локації біля води або поруч з парками дуже популярні …

Вода асоціюється з відпочинком, подорожами, прогулянками. У будь-який час року тут можна приємно провести час, не поспішаючи прогулятися, порибалити, поплавати, зайнятися веслуванням, пройтися під вітрилом …

Статьи по теме
Новини
Три дачі за ціною одного котеджу: що відбувається на ринку оренди заміських будинків

Яке житло за містом шукають люди, та які умови пропонують орендодавці — йдеться в аналітиці OLX Нерухомість. Де українці хочуть…

23 / 06 / 2021

Новини
Стартувало голосування за учасників конкурсу «Топ-50 бізнес-ідей 2020–2021 років»

Новини забудовників У березні онлайн-медіа MC.today та компанія «Інтергал-Буд» оголосили про запуск інтерактивного конкурсу «ТОП творців найяскравіших бізнес-ідей 2020–2021 років»….

23 / 06 / 2021

Новини
Школа поряд з домом: які ЖК пропонують навчатися у власному дворі

3m2 підібрав житлові комплекси, в яких працюють або готуються до відкриття приватні школи. ЖК НИВКИ-ПАРК Адреса: Святошинський район, проспект Свободи,…

23 / 06 / 2021

Рейтинги
ЖК Солом’янського району: 5 новобудов Києва

Солом’янський район вважається одним з найспокійніших, тихих і зелених районів правого берега Києва. Тут достатня кількість шкіл і садочків, вистачає…

23 / 06 / 2021