Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Безпека і комфорт. 5 ЖК Києва, де територія закрита від авто і сторонніх

23.11.2020

Ірина Холод

Закрита від авто і сторонніх прибудинкова територія — це не тільки безпека жителів, але й належний рівень комфорту. Правильний розподіл потоків, автомобільних і пішохідних, додаткове місце під прогулянкові алеї й місця відпочинку, відчуття захищеності та відсутність вихлопних газів під — ось головні переваги закритих дворів. Покупці також цінують певну приватність і захищеність такого формату: якщо двір закритий і під охороною, ніхто сторонній зі злим умислом на територію ЖК не потрапить. В сучасних ЖК Києва все частіше реалізують закриті двори, 3m2 підібрав для вас 5 цікавих проєктів.

ЖК POLARIS Home & Plaza

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків, 22
Ціна: від 19 500 грн/кв. м

У комплексі комфорт-класу POLARIS Home & Plaza, основний упор зроблений на багатофункціональну інфраструктуру і безпеку. Проєктом передбачено двір без авто — ніяких маршрутів біля будинку, запаркованих тротуарів і побутових конфліктів через неправильно припарковані авто. Територія комплексу буде під охороною.

На подвір’ї новобудови обіцяють розбити міні-парк з різноплановим озелененням, висадять кущі, високорослі дерева, розіб’ють клумби.

Розташований комплекс за адресою вул. Сім’ї Кульженків, 22 в Оболонському районі столиці. Звідси наземним транспортом можна доїхати за 10 хвилин до метро і стільки ж часу знадобитися, щоб дістатися до Пущі Водиці.

До складу ЖК також увійде вбудований торговий центр, в комерційній частині комплексу буде відведено місце під дитячий садок, сімейний ресторан, фітнес-клуб і супермаркет.

У складі комплексу два будинки висотністю 16-24 поверхи, які зводять за монолітно-каркасною технологією. Стіни в будинках будуть з цегли, а утеплювати їх будуть за допомогою мінеральної вати.

У дворі спроектували місця для занять різними видами спорту, дитячі ігрові майданчики, місця для відпочинку дорослих. У продажу є квартири від 20 кв. м до 128 кв. м за ціною від 19 500–30 100 грн/кв. м.

ЖК SKY AVENUE

Адреса: Солом’янський район, вул. Народного Ополчення, 3
Ціна: від 24 630 грн/кв. м

В основу проєкту житлового комплексу комфорт-класу ЖК SKY AVENUE покладена концепція «Двір без автомобілів». Вона зробить більш комфортним відпочинок на території внутрішніх дворів для жителів будь-якого віку. ЖК будується за адресою вул. Народного Ополчення, 3 у Солом’янському районі столиці. Підвищену безпеку також гарантує професійна охорона, яка буде займатися патрулюванням та контролювати вхід-вихід з території ЖК.

До складу проекту, разом з житловою складовою, також увійде торговий центр, буде організована зона відпочинку, променад-алея з міні-парком по всій території, дитячі ігрові містечка, спортивні майданчики і місця для тихого відпочинку. Перші поверхи відведені під комерційні об’єкти: після заселення будинків там відкриються магазини в форматі біля будинку, пекарні, кафетерії і різні побутові послуги. Подібні об’єкти важливі для повноцінного і комфортного життя в сучасному ЖК: не потрібно витрачати час на дорогу, коли все необхідне у тебе під рукою.

Дошкільний центр у складі ЖК також вивільнить додатковий ресурс часу для молодих батьків. До державних садків та шкіл від житлового комплексу не більше 15 хвилин.

У складі SKY AVENUE шість будинків по 16 поверхів, які зводять за монолітно-каркасною технологією. Стіни — з керамоблоків, утеплюють фасади мінеральною ватою. Мінімальна площа квартир — 33 кв. м, максимальна — 139 кв. м. Є можливість купити квартиру з ремонтом від забудовника. Зараз квадратний метр в ЖК SKY AVENUE коштує 24 630–44 050 грн/кв. м.

ЖК Сирецький парк 2

Адреса: Шевченківський район, вул. Ясногірська, 20а
Ціна: від 20 250 грн/кв. м

Закриють двір для авто і сторонніх також в комплексі комфорт-класу «Сирецький парк-2». Проєкт буде розташований за адресою вул. Ясногірська, 20а поруч з першою чергою однойменного проєкту.

У планах девелопера будівництво одного будинку на дві секції і висотою всього 7 поверхів. Технологія будівництва застосовується монолітно-каркасна, стіни з цегли, а утеплюють пінополістиролом.

На території буде п’ятирівневий паркінг і гостьова автостоянка, дитячі та спортивні майданчики, комерційні приміщення різного функціонального призначення під магазини, аптеки, кафе.

Будують ЖК «Сирецький парк 2» в Шевченківському районі столиці, до метро Сирець пішки 15 хвилин. По сусідству Сирецький дендропарк, тому питань з зеленими зонами не виникне.

У продажу є квартири від 45 до 77 кв. м за ціною 20 250–40 500 грн/кв. м.

ЖК Life Story

Адреса: Голосіївський район, вул. Метрологічна, 13, 13а, 15, 15а
Ціна: від 20 000 грн/кв. м

У ЖК Life Story в Голосіївському районі столиці за адресою вул. Метрологічної, 13, 13а, 15, 15а теж пішли шляхом закритого від автомобілів і сторонніх дворового простору. Забудовник обіцяє створити максимальну приватність і захищеність для майбутніх мешканців.

У проєкті бізнес-класу передбачається будівництво одного будинку на дві секції висотою 16 поверхів. технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни з цегли, а утеплювач — мінеральна вата.

На території комплексу подбали про дозвілля всієї сім’ї: спроектували зону вуличних тренажерів, дитячий майданчик, місця для відпочинку і спілкування. Близько 10 хвилин займе дорога до парку Феофанія з озерами.

У безпосередній близькості школа, що важливо для сімей з дітьми. До садочка теж йти недалеко. У парі зупинок маршруткою — метро Теремки та ТРЦ «Магеллан» з магазинами, супермаркетом і кафе.

Найменша квартири в ЖК Life Story буде площею 30 кв. м, а найбільша — 76 кв. м. Ціна квадратного метра наразі становить 20 000–26 850 грн/кв. м.

ЖК Nordica Residence

Адреса: Печерський район, Залізничне шосе, 45а
Ціна: від 29 200 грн/кв. м

ЖК бізнес-класу Nordica Residence будують в Печерському районі столиці. Тут подбали й про закриту територію від машин і сторонніх, і про рівень безпеки: на в’їзді в ЖК пропускний пункт, по периметру охорона, а в громадських місцях встановлять камери відеоспостереження. Внутрішній простір двору — це повністю пішохідна зона.

У проєкті три будинки за монолітно-каркасною технологією від 7 до 26 поверхів, стіни — з керамоблоків, утеплюють мінеральною ватою. На даху одного будинку обіцяють лаунж-зону з панорамним видом на Печерськ.

У підземному паркінгу 523 машиномісця і зарядки для електрокарів. У будинках передбачені комерційні приміщення для об’єктів інфраструктури, які відповідають заявленому класу житла.

У ЖК буде своя система «розумний дім», яка автоматизує роботу всіх інженерних систем і облік за споживанням ресурсів.

Будують новий комплекс за адресою Залізничне шосе, 45а, поруч з ЖК «Новопечерські Липки». У пішій доступності — школи, садочки, магазини, бутики й ресторани. До ТРЦ Ocean Plaza їхати не більше 10 хвилин.

Купити квартиру в ЖК Nordica Residence можна від 43 до 130 кв. м за ціною 29 200–44 100 грн/кв.м.

Статьи по теме
Рейтинги
5 ЖК Києва з гнучкими плануваннями

Гнучкі планування, які можна змінювати під потреби покупця шляхом перенесення перегородок або об’єднання квартир, користуються популярністю на ринку. 3m2 зібрав…

18 / 01 / 2021

Новини
Стартував продаж квартир 9-го будинку житлового комплексу «Сирецькі Сади»

Новини компаній «Інтергал-Буд» почав продаж квартир у будинку № 9 житлового комплексу «Сирецькі Сади». Будинок матиме 24 поверхи та 3 секції. Загалом у будинку 348 квартир — 220…

15 / 01 / 2021

Новини
Відбудеться суд щодо земельної ділянки вартістю 111 млн гривень

Київська місцева прокуратура № 4 у судовому порядку вимагає повернути столичній громаді земельну ділянку у Дніпровському районі столиці вартістю майже…

15 / 01 / 2021

Новини
ЖК з додатковими корисними площами

3m2 підібрав ЖК передмістя, де забудовники потурбувалися про приміщення для зберігання речей за межами квартири. ЖК Park Lake City Адреса:…

15 / 01 / 2021