Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
БФК з торгово-офісною складовою: 5 новобудов Києва

10.11.2020

Марина Рогальська

Серед столичних новобудов покупцям пропонують формат нерухомості, що поєднує в собі житлову, торговельну та офісну складові. В такому багатофункціональному підході є свої переваги, адже він дозволяє жителям мати під рукою, не виходячи з дому, безліч сервісів і послуг. 3m2 підібрав житлові комплекси столиці, де зроблений акцент на багатофункціональності.

BOSTON CREATIVE HOUSE

Адреса: Оболонський район, просп. Степана Бандери
Ціна: від 25 500 грн/кв. м

Максимально різноманітною буде власна інфраструктура BOSTON CREATIVE HOUSE від компанії SAGA Development.

До послуг мешканців і відвідувачів будуть доступні офіси, торговельні та розважальні заклади. Комерційні площі будуть розташовані на перших 5 поверхах комплексу. Тут будуть відкриті офіси, коворкінг, конференц-зал та творчі студії. Також передбачені площі під кафе, ресторани, магазини та салони краси. Для дітей в BOSTON Creative House буде відкрити дитячий садок, студія розвитку і дитячі ігрові майданчики. У жителів буде в приватному доступі облаштований внутрішній двір з ландшафтним дизайном, що переходить в парк із зоною для пікніків. Для любителів активного проведення часу на території обладнають баскетбольні майданчики, скейт-парк, бігові й велодоріжки.

Проєктом передбачено будівництво двох 25-поверхових секцій, об’єднаних загальним п’ятиповерховим стилобатом. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок і керамоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. Комплекс буде опалюватися автономно, передбачений підземний паркінг. Територія буде під відеоспостереженням і цілодобовою охороною.

У комплексі можна купити однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні апартаменти. Квадратний метр коштує від 23 800 до 36 600 грн.

Запланована здача в експлуатацію — 3 квартал 2023 року.

БФК INTERGAL CITY

Адреса: Печерський район, вул. Старонаводницька, 16 б
Ціна: від 55 300 грн/кв. м

У багатофункціональному комплексі преміум-класу INTERGAL CITY від компанії «Інтергал-Буд» буде все необхідне для комфортного й активного ділового життя, вільного часу і відпочинку. У діловій частині комплексу будуть обладнані коворкінг і конференц-зали. На території торгово-розважального комплексу відкриють бутики й магазини, SPA-центр з басейном, кінотеатр, фітнес-центр, кав’ярні та ресторани з відкритими терасами. У житловій частині будуть представлені як квартири, так і апартаменти з вільним плануванням, що дозволить функціонально використовувати кожен квадратний метр.

БФК складається з 5 веж висотою 10–25 поверхів. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують монолітний залізобетон з утепленням. Опалення в будинках буде автономним. Передбачено підземний паркінг на 1 400 місць і гаражні бокси, також будуть обладнані місця для зарядки електромобілів. Комплекс буде під цілодобовою охороною відеоспостереженням, будуть встановлені системи контролю доступу. Консьєрж-сервіс буде надавати послуги жителям і відвідувачам комплексу.

До інвестування доступні квартири та апартаменти площею від 29 до 250 кв. м. Квадратний метр продають за ціною від 55 300 до 101 850 гривень.

Здати першу чергу планують в 4 кварталі 2021 року.

БФК POLARIS HOME & PLAZA

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків, 22
Ціна: від 19 700 грн/кв. м

Поєднує формати житлової, комерційної, торгової та офісної нерухомості БФК POLARIS Home & Plaza. Тут передбачений торгово-розважальний комплекс з різноманітними орендарями, планують відкрити мережевий дитячий садок і центр розвитку, працюватиме мережевий фітнес-центр, в діловій частині БФК буде працювати коворкінг.

Це спільний проєкт компаній Perfect Group і Citex Development.

БФК буде складатися з 2 будинків заввишки 16-24 поверхи. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, внутрішні та зовнішні стіни будують з цегли, фасади утеплять мінеральною ватою, облаштують вентильований навісний фасад на перших поверхах. Передбачено 2-х рівневий підземний і наземний паркінг з ліфтом на житлові поверхи. У житлових будинках будуть дизайнерські лобі з ресепшен, ескалаторами і окремими ліфтами на житловий поверх. Також заплановано облаштування зони очікування і кафе. Територія комплексу буде під цілодобовою охороною, закритою від авто і сторонніх. У дворі розіб’ють ландшафтний парк, оформлять лаунж-зони, обладнають сучасні дитячі та спортивні майданчики.

У комплексі продають однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і чотирикімнатні квартири за ціною 19 700–30 400 грн/кв. м.

Перший будинок повинні ввести в експлуатацію в 2 кварталі 2021 року.

ЖК Fjord

Адреса: Печерський район, Військовий проїзд, 8
Ціна: від 33 500 грн/кв. м

Передбачено створення повноцінного інфраструктурного комплексу в ЖК Fjord від компанії ENSO. На перших поверхах будуть розташовані комерційні площі, де буде представлений пул компаній, що пропонують різноманітні послуги та сервіси. У комплексі буде дитячий садок. На прибудинковій території передбачено організацію арт-простору зі скульптурною композицією й і світловою кінетичною арт-стіною.

Проєктом заплановано будівництво одного багатосекційного будинку змінної поверховості, з висотою секцій від 4 до 31 поверху. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. Працюватиме консьєрж-сервіс. Територія ЖК буде закрита від автомобілів і сторонніх. Всі доступні внутрішні простори комплексу і відкриті тераси планують озеленити.

У новобудові продають одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — 33 500–54 750 грн.

Перші дві секції комплексу повинні ввести в експлуатацію у 2 кварталі 2022 року.

БФК Obolon Plaza

Адреса: Оболонський район, вул. Маршала Малиновського/просп. Оболонський
Ціна: від 47 150 грн/кв. м

Бізнес-центр і торгові приміщення — важлива складова закритого мультифункціонального комплексу Obolon Plaza від компанії Dragon Capital. На перших двох поверхах БФК працюватимуть кафе, салони краси та магазини, на 3-4 поверхах — сучасний офісний центр з окремою вхідною групою. На п’ятому поверсі комплексу для його жителів обладнають: спортзал, дитячу кімнату і простору відкриту терасу площею 400 кв. м з сучасним дитячим майданчиком, зонами відпочинку і ландшафтним дизайном.

Комплекс буде становити собою 16-поверховий будинок. Будують будинок за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. Для резидентів комплексу передбачений підземний паркінг. Працюватиме консьєрж-сервіс. Територія буде закрита від автомобілів і сторонніх.

У комплексі можна купити однокімнатні та двокімнатні квартири, також є дворівневі планування. Вартість квадратного метра варіюється від 47 150 до 68 300 гривень.

Заплановане введення в експлуатацію — 2 квартал 2022 року.

Статьи по теме
Новини
Представники компанії «Інтергал-Буд» взяли участь у засідання ТСК ВРУ з питань розслідування фактів корупції в органах ДАБК

Новини компаній Генеральний директор групи компаній «Інтергал-Буд» Дмитро Спітковський та заступник генерального директора ТОВ «БК «Інтергал-Буд» Тетяна Кононенко взяли участь у черговому засідання ТСК…

04 / 12 / 2020

Новини
Листопад на ринку первинної нерухомості обнадіяв стабільністю і передбачуваністю

Завдяки статистиці від ЛУН.місто ми можемо бачити стабільність цін в доларі та деяке зростання в гривні виключно з причини девальвації…

04 / 12 / 2020

Відео
ТОП 5 лайфхаків орендного бізнесу

Партнерський матеріал Орендний бізнес є одним із найбільш популярних видів пасивного доходу на рівні з депозитом у банку. Однак, на…

04 / 12 / 2020

Новини
У Києві в новобудові затопило з 13 по 3 поверх

У новобудові ЖК «Галактика» стався потоп. Відео наслідків того, що сталося опубліковано у групі «Київ оперативний» 3 грудня. На кадрах…

04 / 12 / 2020