Апартаменти — комерційний вид нерухомості. Вони можуть розташовуватися в
звичайних житлових або багатофункціональних комплексах, а також в перебудованих
будинках, які оформляються як нерухомість офісного, готельного або комерційного
призначення. Таку нерухомість купують для подальшої здачі в оренду або ж
особистого використання. Все частіше клопоти з її обслуговування, аж до пошуку
орендарів, бере на себе девелопер. Апартаменти відносять до нежитлового фонду,
і цю особливість формату не варто випускати з уваги. 3m2 підібрав столичні комплекси, де можна інвестувати
в такий вид нерухомості і купити апартаменти під здачу або для проживання.
БФК Edeldorf
Адреса: Печерський район, Старонаводницька, 42 Ціна: від 30 050 грн/кв. м
Девелопер Edelburg Development в одному зі своїх проектів пропонує інвестувати в апартаменти. У БФК Edeldorf представлені до продажу як квартири, так і апартаменти, розташовані на нижніх поверхах. У ЖК можна придбати одно-, дво- або трикімнатні планування, також дворівневі варіанти, вони розташовані на верхніх поверхах. Вартість квадратного метра — від 30 050 до 47 300 гривень.
У фокусі забудовника активна ділова аудиторія. Тому розроблені рішення
спрямовані на дану цільову групу. У просторому лобі на площі 400 кв. м
заплановано кілька функціональних зон. Є місця для проведення бізнес-зустрічей
і переговорів, а також зони для відпочинку і живого спілкування.
Комплекс являє собою два 26-поверхових будинки, які зводять на загальному
стилобаті. Будинки будують за монолітно-каркасною технологією з заповненням
стін червоною цеглою, фасади утеплюють мінеральною ватою. В якості фінішного оздоблення
фасаду встановлять вентильовані навісні системи, облицьовані керамогранітними
панелями, а на верхніх поверхах — зі скла. У стилобаті розмістять паркінг на
296 машиномісць, а також комерційні площі, що включають супермаркет, спортклуб,
центр дитячого розвитку, ресторан та офісні приміщення. На покрівлі стилобату
обладнають дитячий та спортивні майданчики, а також зони відпочинку. Опалення
буде автономним завдяки котельні каскадного типу.
Комплекс обіцяють здати в експлуатацію в 4-му кварталі 2020 року.
БФК INTERGAL CITY
Адреса: Печерський район, Старонаводницька, 16, б Ціна: від 42 850 грн/кв. м
Стартували продажі квартир та апартаментів в багатофункціональному комплексі INTERGAL CITY. Цей комплекс є флагманським проектом компанія «Інтергал-Буд». Тут можна придбати одно-, дво- і трикімнатні, а також дворівневі квартири і апартаменти. Всі планування в комплексі індивідуальні, всього їх близько 704. Вартість квадратного метра — від 42 850 до 76 600 гривень.
БФК INTERGAL CITY об’єднає в собі житловий комплекс, бізнес- і торговий центри з галереєю бутиків, SPA-центр з басейнами, фітнес-центром, ресторанами і кафе, конференц-холом і т. д. У комплексі буде організовано цілодобове відеоспостереження і охорона, контроль доступу, робота консьєрж-сервісу. Передбачено багаторівневий підземно-наземний паркінг з гаражними боксами для майбутніх мешканців та гостей комплексу.
У всіх квартирах і апартаментах буде встановлена бездротова система безпеки
і «розумний будинок» від компанії Ajax.
У Intergal City увійде п’ять будинків-веж висотою 10, 23, 25 і 27 поверхів.
Будинки будують за монолітно-каркасною технологією з заповненням стін
керамічними блоками і цеглою, фасади утеплюють мінеральною ватою. В якості фінішного
оздоблення фасаду встановлять вентильовані навісні системи, облицьовані
керамогранітними і алюмінієвими панелями. Всі комунікації в комплексі будуть
централізованими.
Комплекс будуватимуть в кілька черг. Перші три вже будують. Їх планують
ввести в експлуатацію в 4 кварталі 2021 року.
ЖК Standard One Terminal
Адреса: Солом’янський район, Ползунова, 1, б Ціна: від 64 400/кв. м
Пропонують до покупки номера в апарт-готелі ЖК Standard One Terminal. Всі реалізовані апартаменти однокімнатні, квадратний метр коштує 64 400 гривень. У вартість апартаментів включені дизайн-проект, ремонт, меблі та побутова техніка. Утриманням апартаментів і пошуком орендарів буде займатися керуюча компанія.
Проект входить у девелоперський портфель компанії KDD Engineering.
Проект передбачає будівництво 24-поверхового односекційної будівлі.
Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли,
фасади утеплять мінеральною ватою. На перших поверхах будуть розташовуватися
різні служби готелю і комерційні площі. Гостям буде забезпечений доступ в
спортзал, коворкінг, панорамний ресторан на даху і власний СПА.
Заявлена здача комплексу в експлуатацію — 3 квартал 2022 року.
Апарт-комплекс в Пущі-Водиці
Адреса: Оболонський район, вул. Квітки Цісик, 34, 36 Ціна: від 18 650 грн/кв. м
Стати власником апартаментів можна в апарт-комплексі «Пуща-Водиця» від компанії «Київміськбуд». У комплексі ще можна придбати дво- і трикімнатні апартаменти, всі однокімнатні варіанти вже розібрані. Квадратний метр коштує від 18 650 до 18 950 гривень.
Комплекс розташований в рекреаційній, екологічно чистій зоні Києва, серед
санаторіїв і будинків відпочинку. Поруч хвойний ліс, каскад водойм. Внутрішній
простір двору буде закритий для проїзду автомобілів, додатково впорядкований й
обладнаний дитячими ігровими майданчиками і зонами відпочинку.
Апарт-комплекс являє собою семисекційний будинок висотою в 5 поверхів.
Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують
пінобетон. Фасади утеплять мінеральною ватою і обштукатурять. Опалення в
будинку буде автономним.
Комплекс повинні здати в експлуатацію в 4 кварталі 2020 року.
Концепція закритої території від сторонніх і авто популярна серед покупців житла в столиці. Вона передбачає обгороджену територію, вхід по електронним ключам, охорону 24/7, контроль відвідувачів, …
Особливо уважно ставляться до вибору житла для покупки сім'ї, у яких є діти. Такі інвестори цінують комфорт, екологічність, безпеку, звертають увагу на розвинену соціальну, ігрову, …