Де купити квартиру в новобудові за програмою єОселя: 4 ЖК Києва

За даними «Укрфінжитло» станом на 1 грудня 2022 року було видано 111 іпотечних кредитів в рамках програми єОселя на суму 147,3 млн грн. За час роботи єОселі у тестовому режимі через портал Дія надійшла понад 21 тисяча заявок. Більшість квартир була придбана на вторинному ринку, первинку придбали близько 20% учасників програми. Наразі банки почали акредитацію об’єктів незавершеного будівництва для участі в програмі, це будинки, які знаходяться на високій стадії готовності. 3m2 зібрав декілька житлових комплексів Києва, в яких можна купити квартиру за програмою пільгової іпотеки єОселя. 

ЖК Нивки Парк

Адреса: Святошинський район, проспект Перемоги, 67
Ціна: від 32 200 грн/кв. м

У житловому комплексі «Нивки-Парк» від компанії «Інтергал-Буд»  діє програма пільгового державного кредитування єОселя. В програмі беруть участь будинки 10 та 11 будинки, які наразі знаходяться на стадії будівництва,  а також ті будинки, які вже отримали сертифікат про введення в експлуатацію. Загалом в комплексі вже побудовано та здано вісім будинків.

Біля комплексу велика транспортна розв’язка, за 3 хвилини пішки знаходиться станція метро «Нивки», до центру міста автівкою можна доїхати за 10-15 хвилин. Ще одна перевага локації — в кроковій доступності  велика  рекреаційна зона — парк «Нивки».

Комплекс складатиметься з 12 будинків різної поверховості — від 12 до 17 поверхів. Будівлі зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни виконують із керамоблоку. Фасади утеплюють мінеральною ватою. Опалюються будинки централізовано.

Житловий комплекс має самодостатню інфраструктуру: на перших поверхах будинків житлового комплексу працюють аптеки та магазини, медичні клініки та юридичні контори, кафе та ресторани. Для дітей працює власний дитячий садок та школа. 

Для зберігання автівок побудований підземний паркінг, загальна кількість паркомісць — 580. Паркінг сполучений з житловими поверхами ліфтом, має системи пожежогасіння, гідроізоляції, вентиляції та контролю загазованості тощо. 

В наявності одно-, три-, чотири- , п’яти- та шестикімнатні планування площею від 33 до 171 кв. м. Інвестори можуть вибрати опцію «ремонт під ключ» та отримати вже готову до заселення квартиру. Також є варіант покупки з чорновим озлоблення.

Будівництво 12-го будинку було завершено у 2022 році. Найближчий 11-й будинок запланований до здачі в першому кварталі 2023 року.

ЖК НОВА АНГЛІЯ

Адреса: вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 24, Голосіївський район
Ціна: від 59 150 грн/кв. м

Два об’єкти незавершеного будівництва від забудовника Royal House були першими акредитовані  по програмі єОселя.  Це будинки житлового комплексу «Нова Англія» — «Віндзор» і «Ноттінгем», які  знаходяться на стадії готовності 59% та 39% відповідно. Очікується, що вони будуть введені в експлуатацію наприкінці 2023 року. Пільгові іпотечні кредити на квартири у згаданих обʼєктах надає банк-партнер «Глобус». 

Також за програмою єОселя можна придбати квартири в будинках, що вже введено в експлуатацію.

Для того щоб купити квартиру в ЖК «Нова Англія» за програмою  єОселя необхідно:

1. Подати заявку на сайті «Дія». В пункті меню послуг обрати послугу єОселя.
2. Визначити свою категорію: військовослужбовець, працівник освіти, науковець, чи працівник поліції тощо.
3. Серед акредитованих банків в програмі єОселя обрати саме банк Глобус.
4. Очікувати схвалення.
5. Після схвалення* – звернутися до відділу продажу ЖК «Нова Англія», щоб обрати квартиру, яка підлягає кредитуванню під програму єОселя.

Житловий комплекс «Нова Англія» складається з 14 будинків (висотою 14-16, 19 і 21 поверх).  При будівництві використовують запатентовані стінові модулі з облицюванням декоративною штукатуркою.

Житловий комплекс будується в форматі «місто в місті» й має власну розвинену інфраструктуру: на території ЖК функціонує ліцензований дитячий садочок «Маленька Європа», школа «Європейський колегіум», мінімаркети, дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, зони відпочинку. Для чотирилапих мешканців облаштували спеціальний майданчик для вигулу. 

Для зберігання власного авто та для укриття під час повітряних тривог у комплексі побудовано підземний паркінг, який загалом розрахований на 2500 машиномісць. Паркінг має ліфтове сполучення з житловими поверхами. На початку липня 2022 р. було введено в експлуатацію частину підземного паркінгу під будинком «Манчестер», між будинками «Манчестер» і «Брайтон» та частина під будинком «Брайтон», загальною площею 5039,1 кв. м.  Згідно з результатами експертизи – можливе використання підземного (стилобатного) паркінгу, як споруди подвійного призначення (СПП). Тобто паркінг в ЖК «Нова Англія» відповідає вимогам об’єкта цивільного захисту населення, як бомбосховище.

Наразі у комплексі до продажу доступні 1, 2 та 3-кімнатні квартири площею від 29 до 90 кв. м за ціною від 51 200 грн/кв. м та паркомісця вартістю $20 000. 

9 будинків вже введено в експлуатацію, тривають оздоблювальні роботи в двох будинках, ще два будинки в стадії будівництва.

ЖК ЛЕБЕДИНИЙ

Адреса: Дарницький район, вул. Ревуцького, 40
Ціна: від 46  800 грн/кв. м

Купити квартиру в готовому будинку за програмою єОселя можна в ЖК «Лебединий», що на лівому березі Києва.  

У комплексі три будинки заввишки 21, 25-26 поверхів. Будівлі збудовані за монолітно-каркасною технологією, для стін використано газоблок, фасади утеплені мінеральною ватою. 

Передбачені підземний та наземний паркінги. На нижніх поверхах розташовані площі під комерційні приміщення, де відкриють різноманітні корисні заклади, які формують внутрішню інфраструктуру ЖК. Є свій дитячий садок. Двір закрито від автомобілів.

У продажу є одно-, дво- та трикімнатні планування площею від 40 до 93 кв. м.

ЖК введено в експлуатацію. 

ЖК Дніпровський

Адреса: Деснянський район, вул. Гродненська, 14
Ціна: від 35 000 грн/кв. м

Діє програма єОселя на готові квартири в ЖК «Дніпровський».

У пішій доступності від новобудови розташований Дарницький ринок, супермаркети, відділення банків, аптеки, дитячі садки, школи та поліклініки. 

Комплекс складається з одного будинку висотою 26 поверхів. Збудований за монолітно-каркасною технологією. Для стін використано газоблок, фасади утеплені мінеральною ватою.  У будинку є підземний паркінг. На перших поверхах ЖК розміщено комерційні площі під магазини, кафе, салони краси та ін.

До продажу доступні 1- та 3- та 4-кімнатні  квартири площею від 27 до 116 кв. м. 

Комплекс введено в експлуатацію у 2020 році.

Раніше ми писали: Де купити квартиру за програмою єОселя: 4 новобудови Києва