Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Де купити невелику смарт-квартиру під орендний бізнес

01.03.2021

Ірина Холод

Якщо ви плануєте інвестувати в житлову нерухомість, щоб потім здавати квартиру в оренду, проте бюджет у вас обмежений, ваш варіант — невелика квартира під здачу або так звана смарт-квартира. Головна умова — правильно організований простір і хороша локація. 3m2 зібрав ЖК Києва, де можна придбати невелику смарт-квартиру під орендний бізнес.

ЖК Svitlo Park

Адреса: Голосіївський район, Наддніпрянське шосе, 2а
Ціна: від 22 400 грн/кв. м

У комплекс комфорт-класу Svitlo Park, який розташований в Голосіївському районі столиці біля метро Видубичі, є можливість купити невелику квартиру під орендний бізнес. Це буде 1-кімнатне планування загальною площею 27 кв. м, вартість такої квартири — від $31 130.

ЖК Svitlo Park

Великий комплекс облаштований за принципом місто в місті, всього в 900 метрах від станції метро, що важливо для здачі в оренду. На території передбачені дитячі садки, школа, супермаркет, паркінги — наземні та підземні, а також дитяча, спортивна інфраструктура, місця для відпочинку, барбекю-зони, променад-алеї. В районі вистачає зелених місць для прогулянок, що також оцінять майбутні мешканці.

У самому проекті буде 23 будинки по 10-26 поверхів кожен, які зводять за монолітно-каркасною технологією із стінами з цегли і газоблоку. Утеплюють фасади мінеральною ватою.

Крім однокімнатних, в продажу є двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні та п’ятикімнатні планувальні рішення. Ціна квадратного метра наразі 22 400–32 650 грн/кв.м.

Клубний будинок Liverpool House

Адреса: Солом’янський район, вул. Яблунева, 20
Ціна: від 20 150 грн/кв. м

У новій черзі проекту Клубний будинок Liverpool House в Солом’янському районі є можливість купити квартиру загальною площею від 30 кв. м. Ціна такої квартири — від $21 550.

Клубний будинок Liverpool House

Новобудова розташована в житловому масиві Жуляни, по сусідству приватний житловий сектор і пару проектів, але ніяких багатоповерхівок, дворів-колодязів та інших атрибутів життя в мегаполісі тут немає. Тому варіант оцінять ті, хто шукає можливість знімати квартиру в тихому районі Києва, наприклад, для віддаленої роботи з дому. До метро «Теремки» доведеться добиратися на транспорті — близько 20-30 хвилин або 10-15 хвилин на авто.

У складі проекту лише два будинки по чотири поверхи кожен. Будують будівлі з цегли, утеплюють мінеральною ватою. У будинках автономне опалення.

З найближчих супермаркетів — АТБ, до нього йти 10 хвилин. До найближчого дитячого садочка пішки п’ять хвилин, до шкіл йти близько 15-20 хвилин. В районі є відразу кілька освітніх установ.

У комплексі буде цілодобова охорона і відеоспостереження. Є квартири з двориком і дворівневі планувальні рішення.

У Клубному домі Liverpool House можна придбати однокімнатні та двокімнатні планувальні рішення. Ціна квадратного метра становить 20 150—29 400 грн.

ЖК 4U

Адреса: Святошинський район, вул. Академіка Булаховського, 2
Ціна: від 22 100 грн/кв. м

У Святошинському районі столиці будують комплекс комфорт-класу ЖК 4U, який складається з двох будинків по дві секції в кожному. У цьому проекті є планування смарт-квартир від 19 кв. м за ціною від $19 670. Будинки заввишки у 27 поверхів будують за монолітно-каркасною технологією будівництва, стіни з газоблоку, утеплюють фасади за допомогою мінеральної вати.

ЖК 4U

У складі проекту також буде двоповерхова будівля з комерційними та офісними приміщеннями, де з’явиться вся необхідна для майбутніх мешканців інфраструктура: магазини, супермаркети, сервіси, ресторани, кафе, відділення банків, аптека і так далі.

У комплексі буде цілодобове відеоспостереження і охорона по периметру, а консьєрж-сервіс створений з метою полегшити будь-які побутові клопоти. Це зручно для мешканців, а також власників квартир, які можуть запропонувати постояльцям додатковий сервіс таким чином.

У внутрішньому дворі з’являться спортивні та дитячі майданчики, місця для вигулу тварин, прогулянок і відпочинку.

Є опція квартир під ключ. Серед інших планувальних рішень в ЖК 4U однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра на даний момент — 22 100–30 800 грн/кв. м.

Перед ухваленням рішення про покупку рекомендуємо ознайомитися детальніше з новобудовою в нашому Будконтролі.

ЖК Авеню 42

Адреса: Голосіївський район, вул. Академіка Глушкова, 42
Ціна: від 20 700 грн/кв. м

Ще один варіант квартири під здачу в оренду можна знайти в ЖК «Авеню 42» — комплексі комфорт-класу в Голосіївському районі столиці в 15 хвилинах пішки від метро «Теремки». У 25-поверховому будинку буде три секції, а планування стартують від 26 кв. м. Ціна такої смарт-квартири становить $24 720.

ЖК Авеню 42

Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією зі стінами з газоблоку, утеплювач — мінеральна вата. З найближчих сусідів — Голосіївський лісопарк, станція метро, ТРЦ Магелан. При бажанні можна дійти до парку ВДНХ, де є велодоріжки, прогулянкові алеї та інфраструктура для розваг.

На території комплексу відвели місця і під дитячу ігрову зону, і під спортивний майданчик. У 500 метрах від ЖК розташований супермаркет, в пішій доступності ще три. У парі зупинок поліклініки, в пішій доступності школи і садки — інфраструктура району розвинена.

У продажу в ЖК «Авеню 42» є однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і п’ятикімнатні квартири за ціною 20 700–27 000 грн/кв. м.

ЖК Life Story

Адреса: Голосіївський район, вул. Метрологічна, 3, 13а, 15, 15а
Ціна: від 20 750 грн/кв. м

Ще один варіант для орендного бізнесу — однокімнатна квартира площею 32 кв. м в ЖК Life Story в Голосіївському районі столиці. Теж по сусідству з метро «Теремки», відстань від якого становить 2,5 км. Вартість квартири від $30 тис.

ЖК Life Story

Житловий проект складається з одного будинку на дві секції висотою 16 поверхів, який зводять за монолітно-каркасною технологією із стінами з цегли, а утеплювач — мінеральна вата.

Двір вільний від автомобілів і відданий для пішоходів. Тут спроектовані різні функціональні зони — місця для воркаута, дитячі ігрові простори, зелені місця для відпочинку з шезлонгами.

Особливість ЖК Life Story — експлуатована покрівля з лаунж-простором, звідки відкривається вид на зелену зону по сусідству.

У 10 хвилинах від комплексу знаходиться парк Феофанія з озерами, прогулянковими алеями, монастирями, що вирішує питання вилазок на природу подалі від шуму міста.

У пішій доступності є магазини, супермаркети, садки, спортивні клуби.

Купити в ЖК Life Story можна однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири за ціною 20 750–44 200 грн/кв. м.

Статьи по теме
Новини
Київрада виділила понад 7 млрд грн на будівництво. Що це проекти?

На будівництво та реконструкцію об’єктів міської інфраструктури додатково спрямовано 7,3 мільярда гривень. Таке рішення прийняли сьогодні, 22 квітня, на пленарному засіданні Київської міської ради ІХ скликання….

22 / 04 / 2021

Новини
Раміль Мехтієв про ревіталізацію Києва. Як зробити занедбане привабливим

Новини компаній Ревіталізація, як процес відновлення міського середовища та наповнення цього середовища змістом, почала поширюватися на Заході в 80-х роках…

22 / 04 / 2021

Новини
Підписано закони щодо боргів за кредитами в іноземній валюті

Президент підписав Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо споживчих кредитів, наданих в іноземній валюті» № 1381-IX,…

22 / 04 / 2021

Новини
У Києві виявлятимуть «хворі» дерева за допомогою томографа

Комунальне об’єднання «Київзеленбуд» придбало спеціальне обладнання для діагностики зелених насаджень — імпульсний томограф під назвою арботом. Спеціалісти вже розпочали тестувати томограф, за допомогою якого можна…

22 / 04 / 2021