Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


Де купити смарт-квартиру: 3 ЖК Києва

16.09.2022

Ірина Гуц

Компактні однокімнатні квартири або так звані смарт-квартири зазвичай розглядаються до покупки як перше житло або ж як інвестиція для орендного бізнесу. Наразі в Києві ринок оренди оживає за рахунок повернення тих, хто виїхав на початку війни, а також тих, хто приїздить до столиці з інших регіонів. 3m2 підготував огляд декількох київських ЖК, де пропонуються до продажи смарт-квартири.

ЖК НОВА АНГЛІЯ

Адреса: вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 24, Голосіївський район
Ціна: від 51 200  грн/кв. м

У житловому комплексі комфорт-класу «Нова Англія» від забудовника Royal House можна придбати ергономічну смарт-квартиру площею 29 кв. м. Згідно з плануванням кухня об’єднана з житловою кімнатою, а два вікна в кімнаті дають можливість легко розділити зону кухні та простір для відпочинку. У квартирі сумісний санвузол, передпокій з можливістю облаштування гардеробної, а також засклена лоджія, яку можна використовувати як міні-кабінет або лаундж-зону.

Нова Англія
Нова Англія

У вересні діє спеціальна пропозиція на смарт-квартиру в будинку «Ноттінгем». Придбати таку квартиру можна у відділі продажу — за 1,7 млн грн.  

Також у продажу представлені просторі однокімнатні квартири площею від 41 кв.м. до 44 кв. м, двокімнатні площею 60-61 кв. м та трикімнатні площею 90 кв. м.

Житловий комплекс «Нова Англія» складається з 14 будинків (висотою 14-16, 19 і 21 поверх). Для будівництва використовують запатентовані стінові модулі Royal House з енергоефективною системою утеплення.

До послуг мешканців комплексу власна розвинена інфраструктура, до складу якої входить ліцензований дитячий садочок «Маленька Європа», школа «Європейський колегіум», мінімаркети, дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, зони відпочинку, окрема територія для вигулу домашніх тварин тощо. 

Для зберігання автівок  в комплексі передбачено підземний паркінг, розрахований на 2500 машиномісць. На початку липня 2022 р. було введено в експлуатацію частину підземного паркінгу, що розташований під будинком «Манчестер», між будинками «Манчестер» і «Брайтон» та частина під будинком «Брайтон», загальною площею 5039,1 кв. м.  Забудовник отримав висновок експертизи, згідно з якою можливе використання підземного паркінгу, як споруди подвійного призначення (СПП). Тобто паркінг в ЖК «Нова Англія» відповідає вимогам об’єкта цивільного захисту населення.

8 будинків вже введено в експлуатацію, наразі виконуються оздоблювальні роботи в трьох будинках, також триває будівництво двох будинків. 

Слідкувати за ходом будівництва можна на сайті ЖК «Нова Англія».

ЖК HELLO HOUSE

Адреса: Дніпровський район, вул. Миколи Кібальчича, 1
Ціна: від 26 950 грн/кв. м

В ЖК Hello House представлено декілька варіантів компактних однокімнатних квартир площею від 28 до 32 кв. м. Такі планування передбачають кухню-нішу, сумісний санвузол та невеличку лоджію.

Hello House
Hello House

ЖК буде складатися з чотирьох будинків заввишки 26 поверхів. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. Квартири опалюватимуться індивідуально. 

Для зберігання авто запроєктовано підземний паркінг. У дворі встановлять дитячі майданчики з безпечним покриттям та сучасними ігровими зонами для різних вікових груп, спортивне поле та тренажери, облаштують паркову алею, оформлять зелені зони відпочинку, відкриють ресторан з літньою терасою. Територія буде закритою від авто та сторонніх, додаткову безпеку буде забезпечувати цілодобова охорона та відеоспостереження.

Перший будинок планують добудувати в 3 кварталі 2023 р.

ЖК Караваєві дачі

Адреса: Солом’янський район, вул. Польова, 73
Ціна: від 52 300 грн/кв. м

Є у продажу однокімнатні квартири площею 26 кв. м в ЖК «Караваєві дачі». Це класична студія з сумісним санвузлом

Караваєві дачі
Караваєві дачі

ЖК являє собою один будинок на чотири секції висотою 25 поверхів. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни зводять з газоблоку, фасади утеплені мінеральною ватою. Передбачені гостьовий і підземний паркінги. У ЖК передбачена власна котельня на даху будинку. Перші поверхи відведені під об’єкти внутрішньої інфраструктури, офіси, торгові приміщення.

Комплекс введений в експлуатацію у 2021 році.

Серед основних переваг клубних будинків — невисока або середня поверховість, невелика кількість квартир, безпечне середовище, додаткові сервіси, які доступні власникам такої нерухомості. 3m2 підготував огляд …

Статьи по теме
Рейтинги
Клубні будинки: 3 ЖК Києва

Серед основних переваг клубних будинків — невисока або середня поверховість, невелика кількість квартир, безпечне середовище, додаткові сервіси, які доступні власникам…

08 / 09 / 2022

Рейтинги
Квартира на виплат: 3 ЖК Києва

Ринок новобудов потребує додаткових інструментів для стимулювання попиту, адже невизначеність ситуації в країні та зростання вартості квадратного метра відлякують потенційних…

16 / 08 / 2022

Рейтинги
Поруч з підземними станціями метро: 4 новобудови Києва

Близькість метро в довоєнні часи була одним з пріоритетних критеріїв при виборі новобудови для інвестування, наразі ж метро набуло додаткового…

11 / 08 / 2022

Рейтинги
Власне укриття: 3 ЖК Києва з підземними паркінгами

З початком війни змінилися критерії, за якими потенційні покупці обирають нерухомість. Якщо раніше підземний паркінг був лише додатковою опцією для…

20 / 07 / 2022