Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Де купити смарт-квартиру: 5 новобудов Києва

03.06.2020

Ірина Холод

Смарт-квартири ще кілька років тому були справжнім трендом на ринку нерухомості, зараз їх час минув і знайти варіанти маленьких квартир до 30 кв. м метрів в Києві дуже складно. Подібні планування — хороший старт для першого житла для себе або варіант для орендного бізнесу. 3m2 зібрав кілька київських ЖК, в яких є смарт-квартири.

ЖК LUCKY LAND

Адреса: Святошинський район, вул. Берковецька, 6
Ціна: від 648 тис. грн

Традиційний смарт-квартири пропонують придбати в ЖК LUCKY LAND, який розташований в Святошинському районі за адресою вул. Берковецька, 6 Однокімнатна квартира в 27 кв. м коштує тут від 648 тис. грн. У забудові за принципом «місто в місті» забудовник запланував будівництво 23 будинків по 10-16 поверхів кожен.

ЖК LUCKY LAND

Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, утеплювачем виступає мінеральна вата. В першій черзі проекту буде 881 квартира, в кожній своє індивідуальне опалення.

Крім житла, на території комплексу з’явиться дитячий садок, школа, паркова зона, місця для відпочинку та розваг, дитячі та спортивні майданчики, алеї для прогулянок і бігові доріжки.

Загальна площа квартальної забудови 37,2 га, по сусідству дві рекреаційні зони — Пуща Водиця і сосновий ліс. Неподалік знаходиться торгово-розважальний центр Lavina Mall, кілька супермаркетів, школи і садочки.

До найближчого метро «Академмістечко» на громадському транспорті добиратися близько 15 хвилин.

ЖК Караваєві Дачі

Адреса: Солом’янський район, вул. Польова, 73
Ціна: від 605 тис. грн

Квартира в 28 кв. м в ЖК «Караваєві Дачі», розташованому в Солом’янському районі за адресою вул. Польова, 73, коштує від 605 тис. грн. Згідно із задумом, у комплексі всього один будинок-свічка на чотири секції висотою в 25 поверхів. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни з газоблоку, а утеплювач — мінеральна вата. У будинку автономне опалення, тобто своя котельня.

Перші поверхи відведуть під комерційні приміщення вільного призначення: тут з’являться фітнес-центр, стріт-рітейл і сервісні об’єкти. В районі є кілька супермаркетів, школа і садочок. Неподалік залізнична станція «Караваєві дачі», що потрібно враховувати.

Поруч з будинком розташований сквер ім. Августина Волошина, де можна влаштовувати прогулянки або ранкові та вечірні пробіжки, зустрічатися на каву з друзями і гуляти з дитиною. Буквально через дорогу медичний центр, неподалік кілька аптек.

До метро «Шулявська» дорога на громадському транспорті займе 20–30 хвилин, на особистому авто — 15-20 хвилин.

ЖК Метрополія Дарниця

Адреса: Дарницький район, вул. Сормівська, 3
Ціна: від 674 тис. грн

Проект комфорт-класу за адресою вул. Сормівська, 3 у Дарницькому районі Києва передбачає будівництво 2 висотних будинків — 21 поверх кожен. У ЖК «Метрополія Дарниця» є можливість придбати смарт-квартиру в 29 кв. м за ціною від 674 тис. грн.

Будинки будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з керамоблока, утеплювачем зовнішніх стін виступає мінеральна вата. Всього в новобудові 400 квартир з централізованих опаленням.

На території комплексу подбали про місця для прогулянок і відпочинку, дитячої ігрової зони, зоною для барбекю, спортивних майданчиках. Комплекс буде під охороною, щоб ніхто сторонній не порушив комфорт і спокій жителів.

Неподалік, в 5–7 хвилинах пішої прогулянки — ринок, пару невеликих супермаркетів. До найближчого локального ТРЦ New Way краще під’їхати на авто або маршрутці. Дорога займе 5–10 хвилин.

У складі ЖК також передбачена ігрова кімната і спортивний зал з тренажерами. У пішій доступності кілька садочків і шкіл. До метро «Харківська» доведеться їхати на маршрутці мінімум 20–30 хвилин, а на особистому транспорті трохи менше — 10–15 хвилин.

ЖК Orange City

Адреса: Голосіївський район, Лисогірський спуск, 26а
Ціна: від 551 тис. грн

Комплекс, який розташований за адресою Лисогірський спуск, 26а в Голосіївському районі столиці, теж дає можливість стати власником смарт-квартири. Площа найменшого житла в ЖК Orange City складає 29 кв. м, а вартість — від 551 тис. грн. Найближча станція метро «Голосіївська» розташована на відстані 15 хвилин на громадському транспорті.

Проект передбачає будівництво 8 будинків по 26 поверхів кожен. Технологія будівництва будинків — монолітно-каркасна, стіни з газоблоку, а утеплюють стіни за допомогою мінеральної вати. У будинках автономне опалення від своєї котельні.

Забудовник обіцяє школу на 900 місць, два садка, а також торговий центр на території проекту.

Для занять спортом передбачать майданчики і бігові доріжки, футбольне і баскетбольне поля, обладнають місця для відпочинку, зони для пікніків і барбекю.

З інфраструктурою по сусідству, звичайно, досить проблематично. До всіх об’єктів вам добиратися доведеться на авто або маршрутці близько 15–20 хвилин мінімум.

Найближча здача першого будинку повинна відбутися в 2 кв. 2020 року.

ЖК Квітень

Адреса: Дарницький район, вул. Санаторна, 4
Ціна: від 457 тис. грн

Новий проект комфорт-класу «Квітень» в Дарницькому районі за адресою вул. Санаторна, 4 теж пропонує придбати смарт-квартири. Найменша планування в 25 кв. м коштує від 457 тис. грн.

У проекті один будинок на 12 поверхів, який будуть зводити за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконувати планують з газоблоку, утеплювати мінеральною ватою.

Опалення в ЖК буде централізоване, всього 198 квартир. До найближчого метро «Червоний Хутір» на маршрутці близько 20–25 хвилин.

По сусідству з новобудовою є кілька парків та скверів, неподалік Дарницький ринок, кілька супермаркетів, відділення банків, продуктові магазини і аптеки.

Перший поверх будинку обіцяють віддати під комерційні об’єкти для соціальної та побутової інфраструктури. На території ЖК передбачений дитячий майданчик.

В районі є кілька дитячий садків, школи. Обслуговувати комплекс буде власна експлуатаційна компанія.

Здача запланована на 4 кв. 2022 року.

Статьи по теме
Новини
В Україні зросла вартість будівельно-монтажних робіт

Ціни на будівельно-монтажні роботи (БМР) в Україні в січні-травні 2020 року, в порівнянні з аналогічним періодом 2019 року, зросли на…

07 / 07 / 2020

Новини
У Києві невідомі підробили заповіт та незаконно отримали квартиру

Київська місцева прокуратура № 4 у судовому порядку вимагає повернути територіальній громаді квартиру у Голосіївському районі Києва вартістю понад 730 тис. грн, яку шахраї…

07 / 07 / 2020

Новини
Киеврада має звернутися з приводу будинку Сікорського до Уряду

Мер Києва Віталій Кличко закликав депутатів Київради звернутися до уряду щодо невідкладної безоплатної передачі будинку Сікорського в комунальну власність. Про це мер заявив…

07 / 07 / 2020

Новини
В Одесі жителі залили бетоном підвал, який незаконно вирив місцевий депутат

Одесити, що мешкають у будинку №31 на Грецькій вулиці, залили бетоном незаконно прорубаний підвал, де місцевий депутат збирався відкрити піцерію….

07 / 07 / 2020