Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Де можна купити квартиру в іпотеку: новобудови Києва

08.09.2020

Марина Рогальська

Іпотечне кредитування на українському ринку поки слабо розвинене з певних причин, але поступово ситуація змінюється. Сьогодні на первинному ринку можна купити квартиру в іпотеку далеко не у всіх ЖК, банки співпрацюють тільки з перевіреними забудовниками та певними житловими комплексами. 3m2 підібрав ЖК, де доступна іпотека.

БФК POLARIS HOME & PLAZA

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків (Петра Дегтяренка), 22
Ціна: від 20 500 грн/кв. м

Кредитування від банку «Глобус» до 20 років з відсотковою ставкою від 7,9% річних у гривні — таку програму пропонують покупцям в багатофункціональному житловому комплексі нового київського формату live-work-play POLARIS Home & Plaza. Проект реалізовують девелоперські компанії Perfect Group і Citex Development.

БФК буде складатися з 8 секцій на 16-25 поверхів. Багатофункціональний житловий комплекс будується за монолітно-каркасною технологією, зовнішні стіни виконані з червоної повнотілої цегли марки 100, з подальшим утепленням мінеральною ватою. Фасади комбіновані керамогранитом і фасадною штукатуркою, з установкою кошиків під кондиціонери.

Проектом передбачено дворівневий підземний паркінг, з можливістю спуститися в паркінг на ліфті з житлового поверху, оснащений паркінг точками підзарядки для електрокарів. Територія багатофункціонального житлового комплексу буде закритою для автотранспорту. У житлових будинках буде лобі з респешн, цілодобовою охороною, ескалаторами і окремими ліфтами на житловий поверх. Також заплановано облаштування зони очікування і кафе.

У вбудованій торгово-розважальної частині комплексу будуть розташовані: супермакрет класу не нижче Novus, дитячий центр розвитку на більш ніж 100 місць, фітнес-клуб, коворкінг, сімейний ресторан. На території Polaris Home & Plaza буде побудований парк з ігровими, спортивними майданчиками, лаунж-зонами.

У продажу є квартири від 1 до 5 кімнат, є також дворівневі квартири. Вартість квадратного метра — від 20 500 до 33 250 грн.

Здача першої черги будівництва БФК запланована на 2 квартал 2021 року.

ЖК ПРИЧАЛ 8

Адреса: Дарницький район, вул. Канальна, 8
Ціна: від 19 500 грн/кв. м

У ЖК «Причал 8» можна купити квартиру, скориставшись програмою цільового роздрібного кредитування «Житло в кредит» для фізичних осіб від КБ «ГЛОБУС». Іпотечна програма пропонується під 2,99% річних на перший рік кредитування в національній валюті строком до 20 років при первинному внеску 50%. Також можна оформити розстрочку від забудовника — на термін до 10 років з першим внеском від 20%.

Комплекс розвиває компанія «Інтергал-Буд».

ЖК складається з двох багатосекційних будинків змінної поверховості висотою 20, 22 і 24 поверхи. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни з керамоблока, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. У ЖК буде підземний паркінг, на перших поверхах розмістять об’єкти обслуговуючої інфраструктури, а також комерційні площі — магазини, фітнес-клуб, ресторан, кафе та ін. Житловий комплекс розташований на березі озера Корольок. Тут буде обладнана пляжна зона з шезлонгами, у жителів ЖК буде власна набережна і парк з алеями. Для дітей оформлять тематичні дитячі майданчики.

У продажу є одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра стартує від 19 500 грн і доходить до 28 150 гривень.

Здача першого будинку в експлуатацію запланована на 2 квартал 2022 року.

ЖК Місто Квітів. Парковий Квартал

Адреса: Подільський район, вул. Тираспольська, 60
Ціна: від 21 150 грн/кв. м

Доступно кредитування для інвесторів в ЖК «Місто Квітів. Парковий квартал». Для інвесторів діють пільгові умови іпотечного кредитування за програмою «Житло в кредит» від КБ «ГЛОБУС» терміном до 20 років для придбання нерухомості на первинному ринку. Пропонується на вибір три варіанти іпотечного кредитування з пільговим періодом: на один рік зі ставкою 5,9%; на два роки зі ставкою 13,5% річних у гривні; на 36 місяців: перший рік — ставка 10,9%, другий рік — ставка 12,5%, третій рік — 13,9%.

Проект розвивають в партнерстві компанії МЖК «Оболонь» і ІБК «Обрій».

У комплексі буде 17 будинків висотою 16 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною і панельною технологією, для стін використовують газові блоки, фасади утеплюють мінеральною ватою. Перші поверхи будинків будуть віддані під об’єкти інфраструктури та комерційні приміщення. Передбачено наземний паркінг на 1000 місць, для гостей обладнані гостьові парковки. У кожному дворі планують обладнати дитячі майданчики, спортивні зони з вуличними тренажерами, місця для любителів йоги і пілатесу, футбольні та баскетбольні поля, прокласти велодоріжки і доріжки для бігу.

Фішкою проекту стане власний упорядкований парк на 1,5 га, де обіцяють висадити безліч квітів.

Для інвестування доступні 1-2-3-кімнатні квартири. Придбати житло в житловому комплексі можна за ціною від 21 150 до 28 450 грн/кв. м.

Здача найближчої черги запланована на 3 квартал 2021 року.

ЖК Нова Англія

Адреса: Голосіївський район, вул. Михайла Максимовича, 24
Ціна: від 24 650 грн/кв. м

Можна оформити кредит на покупку квартири в ЖК «Нова Англія». Таку послугу пропонує банк «Глобус» на термін до 20 років, ставки стартують від 2,99% на пільговий період.

Комплекс розвиває девелопер Royal House.

В рамках ЖК зведуть чотирнадцять 14-16, 19, 21-поверхових будинків. Будівництво ведуть по збірно-монолітною технологією з готових стінових модулів. Передбачено підземний паркінг. Крім житла, до складу ЖК будуть входити і об’єкти інфраструктури: дитячий сад, школа, ресторани, кондитерські, супермаркет, аптека та ін. Територія комплексу буде закритою. Весь прибудинковий простір буде оформлено в традиціях пейзажного парку: прямолінійні доріжки, фігурні форми обрізаних кущів, зелені газони. До послуг жителів комплексу — ландшафтні сквери, алеї, зони барбекю, дитячі майданчики тощо.

У ЖК можна придбати 1-, 2-х і 3-х кімнатні квартири. Є в наявності і дворівневі планування. Вартість квадратного метра стартує від 24 650 і доходить до 33 150 грн.

Комплекс будують чергами, частина будинків уже введена в експлуатацію, ще один будинок повинні добудувати до 3 кварталу 2020 року.

ЖК Паркове Місто

Адреса: Подільський район, вул. Вишгородська, 45
Ціна: від 30 350 грн/кв. м

Зможуть купити квартиру в іпотеку інвестори ЖК «Паркове місто». Тут пропонують кредитування від банку «Глобус» до 20 років від 5,9% річних у гривні.

Це проект забудовника UDP.

У житловий комплекс увійде 27 будинків висотою 4-5, 12-13, 15, 25-26 поверхів. ЖК будують за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. У комплексі передбачено централізоване опалення. Є підземний паркінг. Перші поверхи комплексу з зовнішньої сторони заплановані під комерційну нерухомість: вже працюють кав’ярні, ресторани, магазини, супермаркет, аптеки, відділення банків, дитячий клуб та інші сервіси. На території облаштований власний парк.

До інвестування доступні одно- дво- і трикімнатні квартири за ціною від 30 350 до 37 250 грн/кв. м.

Зараз будується сьома черга, введення її в експлуатацію призначена на 1 квартал 2021 року.

Статьи по теме
Новини
На місці незаконних недобудов на Вільшанській, 2-6 облаштують сквер

Новини компаній В компанії SAGA Development повідомили, що в рамках робіт з благоустрою вулиці Вільшанської вже розширено проїзд та знесено…

25 / 09 / 2020

Новини
Нові ЖК та котеджні містечка у передмісті Києва

Ми зібрали для вас інформацію про нові ЖК та котеджні містечка, а також старти продажів в них, які відбулися протягом…

25 / 09 / 2020

Новини
Кияни можуть виправляти помилки в містобудівному кадастрі

Помилки у містобудівному кадастрі Києва можуть виправляти самі кияни. Про це на своїй сторінці в Facebоok повідомив заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА, начальник…

25 / 09 / 2020

Планування
Як прикрасити обідній стіл

Стіл — центральний елемент кухні або їдальні. Тут ми збираємося всією сім’єю за смачним обідом, вчимо уроки або робимо поробки…

25 / 09 / 2020