До 40 тис. грн за квадрат: 4 новобудови Києва

За даними порталу ЛУН в ціновому діапазоні до 40 тис. грн за квадрат в Києві представлено 65 новобудов, в яких наразі ведуться продажі. Серед них будинки на різних етапах будівництва: від початкового до вже введених в експлуатацію. Є пропозиції на правому та на лівому березі Києва. Клас новобудові в цьому ціновому діапазоні економ, комфорт та декілька ЖК класу бізнес.

3m2 підготував огляд декількох ЖК, в яких можна купити квартиру за ціною до 40 тис. грн за квадрат.

ЖК СИРЕЦЬКІ САДИ

Адреса: Подільський район, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б
Ціна: від 35 900 грн/кв. м

В ЖК «Сирецькі Сади» від компанії «Інтергал-Буд» за ціною до 40 тис. грн за квадратний метр можна купити різноманітні планування:

• в будинках, що вже введено в експлуатацією, представлені 2-кімнатні квартири — від 39 400 грн/кв. м та 3-кімнатні квартири — від 36 500 грн/кв. м;
• в будинку 6, планова здача якого — 4 квартал 2024 року, можна придбати 2-кімнатне житло від 37 500 грн/кв. м та 3-кімнатне від 35 900 грн/кв. м.

Покупці можуть придбати житло на виплат до 5 років. Мінімальний перший внесок від 30%. Крім того, з 7 березня по 7 квітня 2023 року діє знижка 10% на придбання всієї нерухомості за умов 100% оплати, купівлі на виплат або в іпотеку.

ЖК «Сирецькі Сади» розташований між дендропарком «Сирець» і парком «Дубки», у пішій доступності від станції метро «Сирець». 

Житловий комплекс комфорт-класу включає десять будинків різної висотності: 12, 14, 16 та 22 поверхи. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, стіни заповнюють керамічними блоками, фасади утеплюють мінеральною ватою та тинькують. 

Територія комплексу — понад  19 га. ЖК складається з кварталів-садів, кожен квартал облаштований зонами для дозвілля та відпочинку дорослих і дітей. На території новобудови працюватиме сімейна клініка, спортивно-оздоровчий комплекс, хімчистка, СПА-центр, торгово-розважальний центр тощо. Територія комплексу закрита від сторонніх.

ЖК DIBROVA PARK

Адреса: Подільський район, вул. Північно-Сирецька
Ціна: від 22 300 грн/кв. м

В ЖК  Dibrova Park за ціною до 40 тис. грн за квадрат можна придбати квартири в будинках 5 та 6, які заплановані до здачі у 4 кварталі 2023 року:

• 1-кімнатні від 29 000 грн/кв. м,
• 3-кімнатні від 23 000 грн/кв. м,
• 4-кімнатні від 22 300 грн/кв. м.

ЖК Dibrova Park будують на місці колишніх площ агрофірми «Пуща-Водиця».

До складу ЖК увійде 10 будинків по 23, 26 поверхів заввишки. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу і газоблок. Фасади утеплять мінеральною ватою. Для автомобілістів передбачили наземний чотирирівневий критий паркінг.

В рамках комплексу побудують два торгові центри площею 10 520 кв. м, в них відкриються магазини, бутики, сервісні центри, центри розваг та інші комерційні об’єкти. На території облаштують паркову зону для відпочинку, оформлять дитячі ігрові майданчики, місця для занять спорту, велодоріжки та велопаркінг.

ЖК SALUT

Адреса: Печерський район, бул. Дружби Народів, 2
Ціна: від 38 450 грн/кв. М

За ціною від 39 250 грн/кв. м можна придбати 2-кімнатну квартиру в ЖК Salut, а також 3-кімнатну квартиру від 38 450 грн/кв. м. Така цінова пропозиція доступна у 2-му будинку (секції 1,2,4,5), здача якого запланована на 4 квартал 2024 року.

Комплекс складається з двох багатосекційних будинків різної висотності: 5, 10, 12, 23, 30 і 35 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, фасади утеплять мінеральною ватою.

Перші поверхи нежитлові, тут розмістяться комерційні об’єкти, які складатимуть внутрішню інфраструктуру ЖК.  Також в ЖК працюватиме власний торговий центр з басейном та розважальними атракціонами. У дворі встановлять обладнання для занять спортом, поставлять дитячий майданчик.

ЖК ДНІПРОВСЬКИЙ

Адреса: Деснянський район, вул. Гродненська, 14
Ціна: від 35 000 грн/кв. м

В ЖК «Дніпровський» за ціною до 40 тис. грн за квадрат можна придбати:

• 1-кімнатні квартири — від 39 900 грн/кв. м,
• 4-кімнатні квартири — від 35 000 грн/кв. м.

Житловий комплекс введено в експлуатацію у 2020 році.

У пішій доступності від новобудови розташований Дарницький ринок, супермаркети, відділення банків, аптеки, дитячі садки, школи та поліклініки. 

Комплекс складається з одного будинку висотою 26 поверхів. Збудований за монолітно-каркасною технологією. Для стін використано газоблок, фасади утеплені мінеральною ватою.  У будинку є підземний паркінг. На перших поверхах ЖК розміщено комерційні площі під магазини, кафе, салони краси та ін.