Готуються до введення в експлуатацію: 4 ЖК Києва

У квітні минулого року київські забудовники почали потроху відновлювати будівництво на своїх майданчиках, в першу чергу роботи продовжувалися на тих об’єктах, які на початок будівництва були вже на високій стадії готовності. Деякі будинки вже було введено в експлуатацію, деякі готуються до здачі цього року. 3m2 зібрав новобудови, які готуються до введення в експлуатацію цього року.

ILLINSKY HOUSE

Адреса: Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 21
Ціна: від 131 400 грн/кв.м

Клубний будинок Illinsky House від девелопера Alliance Novobud  готується до здачі у 3 кварталі 2023 року. Зараз тривають оздоблювальні роботи на обох будинках. Детальніше про хід виконання робіт станом на кінець березня тут. 

Клубний будинок зводиться в історичному та культурному центрі Києва — на Подолі, на першій лінії Дніпра. Основні переваги локації —  близькість головних столичних туристичних атракцій, розвинена соціально-побутова та ділова інфраструктура. 

До складу новобудови входять два будинки каскадної поверховості —  5-8 поверхів, виконані в стилі неокласики. Загальна кількість квартир — 125. 

Будівлі побудовані за сучасною монолітно-каркасною технологією, стіни змуровані з червоної цегли. При оздобленні фасадів застосовують високоякісні преміальні матеріали: натуральний камінь, декоративну цеглу та керамограніт. Для панорамного скління використовують алюмінієвий профіль Reynaers. 

Резиденти клубного будинку Illinsky House зможуть скористатися послугами консьєрж-сервісу. 

Крім житла, в новобудові також передбачений комерційний сегмент нерухомості, який буде представлений офісами, апарт-готелем та бутиковою галереєю.

Для зручності автовласників в комплексі побудований просторий підземний паркінг з цілодобовою охороною та підтриманням необхідної температури в холодну пору року. Паркінг сполучено з житловими поверхами ліфтами. Власники електрокарів зможуть встановити на своєму паркомісці зарядні станції. Паркінг може використовуватися як споруда подвійного значення —  для укриття на випадок повітряних тривог.

Задля безпеки мешканців та гостей клубного будинку, територія буде закритою та під цілодобовою охороною.

Квартирографія представлена 1-кімнатними квартирами площею 47-54 кв. м, 2-кімнатними площею 81-82 кв. м та 3-кімнатними площею 102-133 кв. м. Забудовник пропонує скористатися програмою розтермінування без дорожчання на 36 місяців з першим внеском від 50%.

НИВКИ ПАРК

Адреса: Святошинський район, проспект Берестейський (Перемоги), 67
Ціна: від 33 200 грн/кв. м

На третій квартал 2023 року заплановане введення в експлуатацію будинку 11 житлового комплексу «Нивки-Парк» від компанії «Інтергал-Буд», а на перший квартал 2024 року — здача будинку 10. 

Житловий комплекс «Нивки-Парк» за три хвилини пішки від станція метро «Нивки», на проспекті Берестейський (Перемоги). Близькість метро та великої транспортної розв’язки спрощує логістику по місту. Ще одна перевага локації — великий упорядкований парк «Нивки», до якого від ЖК  можна дійти за кілька хвилин. 

Житловий комплекс складається з 12 будинків різної поверховості — від 12 до 17 поверхів. При будівництві застосовують монолітно-каркасну технологію, стіни мурують із керамоблоку. Фасади утеплюють мінеральною ватою. В будинках централізоване опалення.

При плануванні внутрішнього простору ЖК застосовано принцип «місто в місті», який передбачає розгалужену власну інфраструктуру й максимальний набір соціально-побутових сервісів безпосередньо на території комплексу. На перших поверхах будинків вже працюють аптеки та магазини, медичні клініки та юридичні контори, кафе та ресторани. Також на території комплексу відкрито  дитячий садок та школу. 

Підземний паркінг вирішує проблему запаркованості території.  Для зручності мешканців паркінг сполучений з житловими поверхами ліфтом, має системи пожежогасіння, гідроізоляції, вентиляції та контролю загазованості тощо. 

Для дозвілля забудовник облаштував прогулянковий бульвар з лавками, декоративним освітленням і оригінальним ландшафтним дизайном.

До продажу доступні одно-, три-, чотири-, п’яти- та шестикімнатні квартири площею від 33 до 171 кв. м. Покупець за доплату може обрати опцію «ремонт під ключ» та отримати вже готову до заселення квартиру. 

В період з 8 квітня до 15 травня 2023 р. в ЖК «Нивки-Парк»  діє знижка до 10% на придбання житлової або комерційної нерухомості, паркомісць, комор, а також на замовлення або дозамовлення послуги ремонту від забудовника. Розрахунок вартості провадиться за базовим прайсом за курсом IBF.

ЖК СТАРТ

Адреса: Шевченківський район, вул. Шолуденка, 30
Ціна: від 60 000 грн/кв. м

Готується до введення в експлуатацію у другому кварталі 2023 році другий будинок  ЖК «Старт». Комплекс зводиться в Шевченківському районі столиці на місці колишньої промзони за 6 хвилин ходьби від станції метро «Лук’янівська».

Новобудова складається з двох будинків по 10-26 поверхів кожен, що зводяться за монолітно-каркасною технологією зі стінами з цегли і утеплювачем у вигляді мінеральної вати.

На території передбачений свій торговий центр, обладнані дитячі та спортивні зони, місця для занять фізичними вправами.

У продажу залишилися 1-кімнатні площею 52 кв. м та 3-кімнатні площею 116 кв. м.

ЖК ECO DREAM

Адреса: Святошинський район, вул. Львівська / вул. Мальовнича
Ціна: від 38 400  грн/кв. м

На третій квартал 2023 р. заявлена здача  ЖК Eco Dream. Комплекс розташований в 15 хвилинах пішки від метро «Житомирська».

Новобудова являє собою двосекційний будинок заввишки 16 поверхів. Будують ЖК за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою.

Для авто передбачено підземний паркінг. На цокольному та частково першому поверсі розташовані комерційні площі, тут працюватиме центр дитячого розвитку, міні-маркет, аптека, кафе та інші об’єкти сфери послуг. Територія буде закритою від авто та сторонніх.

У продажу 1-, 2- та 3-кімнатні квартири площею 36-90 кв. м.