Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Інвестиції на старті: 5 ЖК Києва

12.01.2022

Марина Рогальська

Новий рік радує потенційних інвесторів у житлову нерухомість стартами продажу. 3m2 підібрав житлові комплекси, де тільки відкрилися продажі в нових чергах, і у покупців є можливість вибрати квартиру за привабливою ціною.

ЖК ПАРКОВІ ОЗЕРА

Адреса: Дніпровський район, вул. Воскресенська, 2а
Ціна: від 37 200 грн/кв. м

Інвестувати кошти на початковому етапі будівництва можна у житловому комплексі «Паркові Озера» від компанії «Інтергал-Буд». У ЖК почалися продажі квартир у новій черзі. У новобудові можна купити одно-, дво- та трикімнатні квартири. Вартість квадратного від 37 200 до 51 711 грн/кв. м. Квартири пропонують як із чорновим оздобленням, так і з ремонтом від забудовника.

Паркові Озера
Паркові Озера

У комплекс увійде 4 будинки заввишки 17-25 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із керамоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою. Для автомобілів передбачений підземний паркінг із обладнаними точками зарядок для електрокарів. Опалюватись будинки будуть автономно від власної котельні. На перших поверхах розташовані комерційні площі, тут відкриють різні корисні заклади магазини, кафе, салони краси, аптеки та ін. Для малюків працюватиме дитячий садок. Двір буде розташований на стилобаті, його озеленять, оформлять ландшафтні композиції, облаштують місця для відпочинку, встановлять дитячі та спортивні комплекси. Територію закриють від автомобілів та сторонніх.

Перші два будинки комплексу добудують до 3 кварталу 2023 року.

ЖК RIVERDALE

Адреса: Голосіївський район, просп. Голосіївський, 6
Ціна: від 48 000 грн/кв. м

Почалися продажі квартир у новому ЖК Riverdale. У комплексі можна купити одно-, дво- та трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — від 48 000 до 58 000 гривень. Є можливість придбати житло на виплат.

Riverdale
Riverdale

У ЖК увійде 8 будинків заввишки 6-25 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. Опалення буде автономним. Окрім житлових будинків на території будуть офісні центри, супермаркети, дитячий садок, резиденти зможуть відвідати фітнес-центр, ресторан, різноманітні магазини та інші заклади, що працюють на території ЖК. Одна з цікавих особливостей ЖК — водойма. Крізь територію комплексу пролягатиме русло нині підземної річки Совка. У рамках проєкту створять гідротехнічну споруду, що складається з каскаду водойм — це дозволить відновити екосистему і вивести Совку назовні. Житлові будинки розмістять на піднятих автономних дворах, а спуск до води буде у вигляді амфітеатрів. Двори впорядкують, встановлять дитячий та спортивний майданчики, обладнають зони для відпочинку.

Першу чергу мають ввести в експлуатацію у 3 кварталі 2024 року.

ЖК ІТАЛІЙСЬКИЙ КВАРТАЛ 2

Адреса: Оболонський район, вул. Богатирська
Ціна: від 28 500 грн/кв. м

Стартували продажі квартир у ще одному новому житловому комплексі «Італійський квартал 2». До інвестування доступні 1-, 2- та 3-кімнатні планування. Квартири продають за ціною від 28 500 до 35 900 гривень за кв. м.

«Італійський квартал 2»
«Італійський квартал 2»

У житловому комплексі запроэктовано будівництво 25 чотириповерхових будинків. У розпорядженні мешканців буде власна інфраструктура: на перших поверхах кількох будинків розмістять кафе, ресторани, салони краси, відділення банків, медичні центри, спорткомплекси та мінімаркети. На території комплексу відкриють власний дитячий садок. Особливістю мікрорайону стане власна упорядкована набережна, що простягнеться вздовж озера Верблюд, а також забудовник обладнає пляж для мешканців комплексу. Двори озеленять, встановлять сучасні дитячі та спортивні майданчиками. Територію обіцяють зробити закритою від сторонніх.

Терміни введення будинків в експлуатацію забудовник поки що не анонсував.

ЖК NORDICA RESIDENCE

Адреса: Печерський район, Залізничне шосе, 45а
Ціна: від 40 400 грн/кв. м

У ЖК Nordica Residence відкрилися продажі у новій черзі. У комплексі доступні для інвестування однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні, п’ятикімнатні та шестикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — від 40 400 до 62 100 гривень.

Nordica Residence
Nordica Residence

У проєкті будівництво трьох будинків заввишки 14, 18, 21 та 26 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни зведуть із керамоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. Будинки оснастять системою «розумний будинок». На перших поверхах будуть розташовані комерційні приміщення, де працюватимуть різні корисні заклади магазини, салони краси, кафе та ін. Для дітей відкриють приватний дитсадок. Для відпочинку резидентів оформлять лаунж-зону із панорамним видом на місто.

Перший будинок добудують до 1 кварталу 2023 року.

ЖК RESPUBLIKA

Адреса: Голосіївський район, Велика Окружна дорога, 1
Ціна: від 49 550 грн/кв. м

Є можливість інвестувати у нову чергу ЖК Respublika. У продажу є одно-, дво- та трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра варіюється від 49 550 до 68 800 грн. Забудовник пропонує розстрочку.

Respublika
Respublika

У комплексі збудують 16 багатосекційних будинків заввишки 6-10, 14, 1 7 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із газоблоку. Фасади утеплюють мінеральною ватою. Отоплюються будинки централізовано. Передбачено наземний багаторівневий паркінг. У дворах з ландшафтним дизайном встановлені спортивні та дитячі майданчики, обладнані зони відпочинку, є територія для BBQ. Для любителів активного відпочинку передбачено тенісні корти, майданчики для гри у футбол, баскетбол, волейбол. Збудують променад довжиною близько 2,5 км із амфітеатром сухим фонтаном, дитячими майданчиками з водою, багатофункціональною площею для проведення святкових активностей. Для собак є спеціальний майданчик для вигулу. Територія закрита від авто та сторонніх.

Частину будинків уже введено в експлуатацію. Найближчу чергу мають ввести в експлуатацію у 3 кварталі 2022 року.

Ми проаналізували пошукові запити читачів 3m2 за 2021 р., найбільше користувачі цікавилися проблемними об’єктами, які здавалися з суттєвими затримками, а доля деяких й досі …

Якщо стоїть завдання купити квартиру без основних ризиків первинки у вигляді зривів термінів здачі, і при цьому отримати нову квартиру, а не старий житловий фонд …

Статьи по теме
Рейтинги
Новобудови з різними форматами терас: 5 ЖК Києва

Тераса у квартирі робить житлоплощу більш унікальною та функціональною, на додатковому просторі можна створити домашню спа-зону, мінісад, спортивний куточок, або…

25 / 01 / 2022

Рейтинги
ЖК з індивідуальним опаленням: 5 новобудов Києва

Індивідуальне опалення в квартирі дозволяє підтримувати максимально комфортний температурний режим у приміщеннях у будь-яку пору року, економно підходити до використання…

24 / 01 / 2022

Рейтинги
Квартира до 1 млн грн: 5 ЖК Києва

Купити квартиру з відносно невеликим бюджетом цілком реально. Тим більше, що навіть якщо на руках немає всієї необхідної суми, на…

20 / 01 / 2022

Рейтинги
Квартира в будинках, що вже введені в експлуатацію: 5 ЖК Києва

Якщо стоїть завдання купити квартиру без основних ризиків первинки у вигляді зривів термінів здачі, і при цьому отримати нову квартиру,…

19 / 01 / 2022