Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Каскадні ЖК: 5 новобудов Києва зі змінною висотністю

09.02.2021

Ірина Холод

Змінна висотність в ЖК дозволяє забудовнику не тільки розробити унікальний архітектурний проект, який виділявся б з ряду інших, але і досягти комфортної висотності секцій, щоб покупець зміг підібрати зручну для нього висоту. 3m2 зібрав 5 ЖК Києва, в яких є каскадна висотність.

ЖК FJØRD

Адреса: Печерський район, Військовий проїзд, 8
Ціна: від 32 350 грн/кв. м

Завдяки змінній висотності й каскадним архітектурним рішенням в ЖК бізнес-класу FJØRD від девелопера ENSO в Печерському районі Києва вдалося досягти не лише панорамних видів з вікон квартир, але і комфортної поверховості для абсолютно різних купівельних уподобань. Для фанатів комфортної низької поверховості є варіанти в секціях, де всього 4 поверхи, є секції по 17, 21, 23 і навіть 30 поверхів з панорамою міста.

У проекті передбачені арт-простір, лаунж-зони, громадські відкриті функціональні тераси з озелененням, а також комерційні площі на перших поверхах, де розмістяться головні об’єкти інфраструктури. Це будуть магазини, сервіси, б’юті-бізнеси і багато іншого. По сусідству є кілька супермаркетів, школи, садочки, амбулаторії, фітнес-центри і різні магазини.

Для наймолодших жителів в комплексі запроектований дитячий сад. Консьєрж-сервіс буде надавати свої послуги резидентам комплексу. Територія ЖК буде закрита від автомобілів і сторонніх.

Девелопер подбає і про дитячі, спортивні майданчики на території, прогулянкові алеї та місця відпочинку, щоб жителям можна було урізноманітнити їхнє дозвілля. В цілому в ЖК FJØRD буде все необхідне для повноцінного комфортного життя в самому центрі столиці: інфраструктура, об’єкти рекреації, громадські простори і комфортні планування квартир.

Купити в ЖК FJØRD можна однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири від 46 до 168 кв. м за ціною 32 350–55 750 грн/кв. м.

ЖК Stanford

Адреса: Печерський район, вул. Предславинська, 35
Ціна: від 46 350 грн/кв. м

Змінна поверховість буде в комплексі Stanford: передбачається, що висота 11 секцій буде варіюватися від 7 до 20 поверхів. Жителям обіцяють розвинену інфраструктуру в комплексі, яка розміститься в нежитлових приміщеннях на перших поверхах. Завдяки розташуванню в центрі, питання з навчальними закладами, спортивними центрами, торговельними об’єктами не виникне.

У комплексі буде консьєрж-сервіс класу люкс, квартири з ремонтом або без на вибір, п’ятирівневий підземний паркінг з зарядками для електрокарів, місця для відпочинку, занять спортом, розваг дітей.

Будувати будинки будуть за монолітно-каркасною технологією зі стінами з керамоблока, утеплюють їх за допомогою мінеральної вати. Опалення в комплексі індивідуальне.

Купити квартиру в ЖК Stanford можна в однокімнатному, двокімнатному, трикімнатному плануванні. Ціна квадратного метра зараз становить 46 350–62 250 грн/кв. м. Площа квартир від 45 до 99 кв. м.

ЖК АРСЕНАЛ House

Адреса: Печерський район, вул. Московська, 7
Ціна: от 69 600 грн/кв. м

У комплексі бізнес-класу Арсенал House в Печерському районі буде каскадна висотність від 7 до 16 поверхів. Всього передбачається будівництво одного будинку на три секції. У квартирах будуть панорамні вікна, двір звільнять від машин і перетворять на пішохідну зону з різноманітними зонами активності: спортивними, рекреаційними, дитячими ігровими просторами. Для автомобілістів створять трирівневий підземний паркінг.

По сусідству кілька мережевих супермаркетів, шкіл, садочків, в пішій доступності Мар’їнський парк, парк Вічної Слави, кілька амбулаторій і лікарень.

У багатьох квартирах будуть просторі тераси з панорамою міста, на перших поверхах передбачено комерція під магазини та інші бізнеси.

У ЖК АРСЕНАЛ House будуть однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні квартири в різних плануваннях від 51 до 153 кв. м за ціною 69 600–106 450 грн/кв. м.

ЖК CRYSTAL RESIDENCE

Адреса: Голосіївський район, вул. Жилянська, 26-28
Ціна: від: 49 000 грн/кв. м

Комплекс зі змінною поверховістю CRYSTAL RESIDENCE розташований в Голосіївському районі. Це бізнес-клас, в якому буде один будинок на чотири секції. Висота секцій від 9 до 24 поверхів. По сусідству з комплексом розвинена інфраструктура міста: ресторани, кафе, магазини, різні сервіси, відділення банків, бізнес-центри з конференц-залами.

У пішій доступності школи і садки району, куди можна відвести свою дитину. У 10 хвилинах від комплексу — НСК Олімпійський, фітнес-клуби та тренажерні зали, а в межах 15-30 хвилин пішки розташований парк Шевченка і Ботанічний сад.

У складі проекту передбачені зони відпочинку, спортивний та дитячий майданчик, дворівневий підземний паркінг з зарядками для електрокарів. У плануваннях квартир є варіанти з терасою.

У продажу в ЖК Crystal Residence доступні однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні, п’ятикімнатні і шестикімнатні планувальні рішення від 49 до 242 кв. м. Ціна квадратного метра наразі — 49 000–65 500 грн/кв. м.

ЖК Aria

Адреса: Печерський район, бул. Дружби Народів, 13а
Ціна: від 42 000 грн/кв. м

Ще один об’єкт зі змінною поверховістю на Печерську — це комплекс бізнес-класу Aria, де буде один будинок на чотири секції. Висота секцій 9, 21, 24-25 поверхів. Розташований комплекс на бульварі Дружби Народів з його магазинами, супермаркетами, кафетеріями й ресторанами. У районі кілька престижних шкіл і хороших садків. Через дорогу від ЖК є супермаркет, по сусідству кілька мережевих продуктових магазинів.

На перших поверхах будинку розташовані нежитлові комерційні приміщення з виходами на вулицю, щоб не порушувати приватність майбутніх мешканців. У цих приміщеннях згодом відкриється різноманітна досугова та побутова інфраструктура.

У комплексі будуть велопарковки, зарядки для електрокарів, комори і планування з терасами.

Купити в ЖК Aria можна однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Загальна площа планувань від 37 до 129 кв. м. Вартість квадратного метра наразі становить 42 000–79 000 грн/кв. м.

Статьи по теме
Новини
Законопроект про права інвесторів у житлове будівництво. Що у ньому?

17 лютого група парламентарів (О. Шуляк та ін.) зареєструвала у ВР проект Закону № 5091 про гарантування речових прав на об’єкти…

24 / 02 / 2021

Новини
Для розширення парку Малишка у забудовника планують забрати ділянку

У КМДА внесли законопроект, згідно з яким розглянуть можливість розширити парк імені Андрія Малишка за рахунок ділянки, де забудовник хоче звести 25-поверхівку. 9 лютого відповідної…

24 / 02 / 2021

Новини
Двох посадовців звинуватили у загибелі робітника на будівництві

Повідомлено про підозру директору приватного товариства та виконробу за фактом порушення правил безпеки під час виконання робіт з підвищеною небезпекою,…

24 / 02 / 2021

Новини
Новини з будмайданчиків SAGA Development

Новини компаній Що побудували на будмайданчиках девелопера SAGA Development на кінець лютого. KANDINSKY Odessa Residence У KANDINSKY Odessa Residence виконано…

24 / 02 / 2021