Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Комфортні лобі в київських новобудовах

20.10.2020

Марина Рогальська

Дизайнерське оформлення місць загального користування — приємний тренд, який все частіше використовують в нових житлових комплексах. Тут можна провести зустріч, ділові переговори, зустрітися з друзями, відпочити за чашкою кави. Причому сьогодні забудовники роблять упор на дизайн лобі, вестибюльной групи, стійки для консьєржа, зони рецепції, не залежно від класу ЖК, якщо раніше комфортні лобі — це були привілеї бізнес і еліт класу, то сьогодні в класі комфорт теж облаштовують комфортні лобі з додатковими функціями для жителів. Зm2 підібрав житлові комплекси, де місцям загального користування приділено особливу увагу.

ЖК EDELWEISS HOUSE

Адреса: Печерський район, вул. Звіринецька, 72
Ціна: від 38 000 грн/кв. м

Розкішно буде виглядати лобі ЖК бізнес-класу Edelweiss House компанії Edelburg Development. Проект дизайну інтер’єру був виконаний столичною дизайн-студією Lab 181. Площа лобі буде близько 700 кв. м. Простір розділений на кілька функціональних зон. Тут передбачені кав’ярня, дитяча ігрова зона, лаунж-зона з виходом на терасу і бізнес-зона з кімнатами для переговорів. А послуга консьєрж-сервісу буде цілодобовою. Продумано все до дрібниць — буде окремий санвузол для миття лап домашніх улюбленців після прогулянки, місця для зберігання дитячих колясок, а також кімната відпочинку для особистих водіїв резидентів комплексу.

Комплекс складається з двох односекційних 24-поверхових веж, об’єднаних спільним стилобатом. Побудовано будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни — з червоної цегли, фасади монтують вентильовані навісні, з керамогранітними панелями кольору неба і білого піску. У комплексі буде власна котельня каскадного типу. У стилобатній частини комплексу буде 6-рівневий паркінг, а також бізнес-центр Edelweiss. На покрівлі стилобату обладнають закритий двір з дитячим ігровим майданчиком та зонами відпочинку. У ЖК працюватиме власний дитячий сад, салон краси, сімейний ресторан, магазин.

У новобудові продають одно-, дво-, трикімнатні квартири, а також 2-рівневі квартири з власними терасами на останніх поверхах. Ціна квадратного метра встановлена в діапазоні від 38 000 до 85 000 грн.

Введення комплексу в експлуатацію заплановано на кінець 2020 року.

ЖИТЛОВИЙ КВАРТАЛ POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 29 500 грн/кв. м

Стильно оформлені місця загального користування в житловому кварталі бізнес-класу POETICA. Дизайн розроблений в студії дизайну та архітектури ZIKZAK. Великий хол, поділений на функціональні зони, буде комфортний як для резидентів, так і для гостей комплексу. У центральному холі передбачені лаунж-зони з бібліотекою і каміном. Дизайнери вирішили обіграти головну фішку комплексу — близькість відразу трьох великих парків. Декор в лаунж-зоні повторює природну паркову тематику. В обробці стін використана штукатурка світло-кремового кольору з імітацією натурального каменю.

Проект розвиває девелопер ENSO.

Перша колекція квартир кварталу POETICA складається з чотирьох будинків по 26 поверхів кожен. Друга колекція представлена 4-ма будинками з висотністю 20-24 поверхи. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. Будинки оснащені навісними вентильованими фасадами з захисним екраном з керамогранітної плитки. У комплексі буде підземний паркінг і стоянка для гостьових авто, внутрішня територія буде закрита для приватних автомобілів — передбачено проїзд тільки для машин комунального транспорту або спецслужб. У стилобаті комплексу розмістять комерційні площі, де відкриють супермаркет, фітнес-центр, кафе, бутики, салони краси. Зони відпочинку, дитячі і спортивні майданчики розмістять на даху стилобату. Кожна секція обладнана трьома ліфтами.

Перша і друга колекції житлового кварталу Poetica представлені одно-, двох-, трьох-, чотирикімнатними квартирами і дворівневим житлом. Вартість квадратного метра в житловому кварталі Poetica варіюється від 29 500 до 55 750 грн.

Заявлений термін введення в експлуатацію будинків Першої колекції:

будинки 3 і 4 — четвертий квартал 2020 року;
будинки 1 і 2 — четвертий квартал 2021 року.

У другій колекції запланований термін введення в експлуатацію будинку 1 — четвертий квартал 2022.

БФК POLARIS HOME & PLAZA

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків (Петра Дегтяренка), 22
Ціна: від 19 150 грн/кв. м

Вхідну групу рівня п’ятизіркового готелю обіцяють мешканцям в багатофункціональному житловому комплексі класу комфорт POLARIS Home & Plaza. У лобі передбачені місця для зустрічей, конференц-хол, виділена зона для очікування і кафе. Буде ресепшен.

БФК будують девелоперські компанії Perfect Group і Citex Development.

БФК буде складатися з 8 секцій на 16-25 поверхів. Багатофункціональний житловий комплекс будується за монолітно-каркасною технологією, зовнішні стіни зводять з цегли, з подальшим утепленням мінеральною ватою. Фасади комбіновані, будуть облицьовані керамогранітом і фасадною штукатуркою, передбачена установка корзин під кондиціонери. Для авто побудують дворівневий підземний паркінг з можливістю спуститися в паркінг на ліфті з житлового поверху, тут будуть встановлені точки підзарядки для електрокарів.

Територія багатофункціонального житлового комплексу буде закритою для автотранспорту. У житлових будинках буде цілодобова охорона. У вбудованій торгово-розважальної частини комплексу будуть розташовані: супермаркет, дитячий центр розвитку на більш ніж 100 місць, фітнес-клуб, коворкінг, сімейний ресторан. На території Polaris Home & Plaza буде побудований парк з ігровими, спортивними майданчиками, лаунж-зонами.

У продажу є одно-, дво-, три- і чотирикімнатні квартири, в тому числі і дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 19 150 до 30 300 грн.

Здача першої черги будівництва БФК запланована на 2 квартал 2021 року.

ЖК МЕТРОПОЛИС

Адреса: Голосіївський район, вул. Академіка Заболотного, 1
Ціна: від 33 384 грн/кв. м

Дизайнерське лобі з м’якими меблями і каміном буде в ЖК комфорт-класу «Метрополіс», різні побутові та інші питання допоможуть вирішити на рецепції, розташованій в вестибюлі.

Проект реалізує група компаній DIM.

У складі ЖК 4 будинки висотою 34-10 поверхів. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, для заповнення міжквартирних і зовнішніх стін використовують цеглу. Фасади утеплюють мінеральною ватою, подача опалення в будинку буде індивідуальною. Для жителів на площі в більш ніж 2 га розіб’ють парк, облаштують зелені зони з алеями, квітковими клумбами, газонами. Обладнають дитячі та спортивні майданчики. На першому поверсі одного з будинків комплексу буде фітнес-клуб. Також в ЖК відкриють бювет з артезіанською водою. На території ЖК побудують дитячий садок.

У комплексі продають одно-, двох-, трьох- і чотирикімнатні квартири, є також дворівневі планування. Вартість житла від 33 384 до 48 076 гривень за квадратний метр.

Перші два будинки в складі першої черги планують здати в експлуатацію в 4 кварталі 2020 року, будинку другої черги — в 3 кварталі 2021 року.

ЖК Сирецькі сади

Адреса: Подільський район, вул. Івана Виговського, 10 б
Ціна: від 21 000 грн/кв. м

У ЖК комфорт-класу «Сирецькі Сади» від компанії «Інтергал-Буд» будуть створені затишні вестибюлі з місцями для відпочинку, оздоблені якісними будівельними матеріалами. Також передбачені електронні системи доступу та консьєрж.

Комплекс буде складатися з одинадцяти будинків висотою від 12 до 22 поверхів. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни з керамоблока. Фасади утеплять мінеральною ватою. Опалення в будинках буде автономним. Запланована система зручних комор, де можна буде зберігати міжсезоння речі — санки, лижі, велосипеди та ін. Територію комплексу будуть забудовувати в форматі окремих кварталів-садів. Тут будуть розбиті сквери, зелені зони, облаштована водойма, висаджена алея з ялинок. У кожному кварталі будуть облаштовані власні майданчики для відпочинку дорослих і дітей. Для занять спортом побудують майданчики з вуличними тренажерами, велодоріжки, поле для гри в волейбол, баскетбол, теніс, футбольне поле зі штучним покриттям, воркаут-комплекс і фітнес-центр. На території комплексу будуть відкриті магазини, поштове відділення, банк і кафе. Побудують центр дитячого розвитку.

У продажу є одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра стартує від 21 000 грн.

Перші п’ять будинків будуть готові до заселення в 4 кварталі 2020 року.

Статьи по теме
Новини
Микитася залишили під вартою до 24 грудня цього року

Запобіжний захід для колишнього парламентарія і екс-глави корпорації «Укрбуд» Максима Микитася був продовжений до 24 грудня цього року. Відповідне рішення виніс Вищий антикорупційний суд (ВАКС)…

01 / 12 / 2020

Рейтинги
Клубні будинки Києва

Вдала локація, камерна, приватна атмосфера, нетривіальне архітектурне рішення, безліч сервісів і послуг для резидентів, сприятливе оточення, гідні сусіди, місця для…

01 / 12 / 2020

Новини
Прийняття та відмова прийняття в експлуатацію ЖК в Києві. Аналіз рішень ДАБІ

Навколо яких житлових комплексів (СС3) ДАБІ зосередила свою дозвільну діяльність в період з 23 по 27 листопада — аналізувала команда…

01 / 12 / 2020

Новини
В КМДА розповіли про діджиталізацію послуг Департаменту містобудування та архітектури

Складна епідеміологічна ситуація, яка склалась, ще раз доводить: надання державних послуг в режим онлайн — нагальне питання. І тому в Департаменті містобудування та архітектури не відстають від…

01 / 12 / 2020