Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Конкурентні переваги в ЖК: що пропонують київські новобудови

07.04.2021

Ірина Холод

Щоб привернути увагу покупця, сьогодні забудовники прагнуть створити безліч додаткових опцій у своїх житлових проєктах. Це можуть бути авторські лаунж-простори, еко-ініціативи, дитячі авторські зони або ландшафтні авторські проєкти для благоустрою. 3m2 зібрав 5 ЖК Києва, де девелопер постарався дати покупцеві максимум додаткових переваг.

ЖК Причал 8

Адреса: Дарницький район, вул. Канальна, 8
Ціна: від $ 750/кв. м

У житловому комплексі «Причал 8» є можливість влаштувати собі курорт у місті, що дуже незвично для житлового комплексу в межах мегаполісу. Облаштовану набережну з пляжем на території, арт-простір, місця для прогулянок і відпочинку обіцяє створити забудовник «Інтергал-Буд» в комплексі комфорт-класу в Дарницькому районі столиці. Озеро Корольок, яке розташоване прямо на території комплексу, стане місцем для водного відпочинку, відновлення від міської суєти та улюбленою атракцією для жителів будь-якого віку. При цьому зручна відстань від Дарницького шосе дозволить без зайвих проблем дістатися до Правого берега при необхідності.

По сусідству з ЖК розташовані школи, гімназія, дитячі садки, супермаркети, магазини та розважальні об’єкти. На території комплексу також передбачено достатню кількість різноформатних приміщень комерційного призначення під найрізноманітніші об’єкти бізнесу. У складі комплексу буде опалювальний підземний паркінг, під цілодобовою охороною і відеоспостереженням.

У продажу є квартири як з ремонтом, так і без. Метраж — від 42 до 94 кв. м. Наразі квадратний метр в комплексі коштує $750–980.

ЖК Зарічний

Адреса: Дарницький район, вул. Зарічна, 1б, 1в, 1г, вул. М. Бажана, 1а
Ціна: від $860/кв. м

У ще одному комплексі комфорт-класу в Дарницькому районі обіцяють набережну. Її впорядкують, підготують пляж і променад.

У ЖК «Зарічний» буде десять будинків, комерційні приміщення під магазини, аптеку, кафе, відділення банків, а також дитячий садок, супермаркет і фітнес-центр. По сусідству є кілька супермаркетів, ресторанів і кафетеріїв. На території буде дитяча, спортивна і зона відпочинку.

Територія закрита і під охороною цілодобово, а для автомобілів передбачені підземний паркінг і наземна парковка.

Технологія будівництва монолітно-каркасна, стіни з цегли, утеплювач — мінеральна вата. Квартири продають без ремонту.

Найближчі станції метро — «Славутич», трохи далі «Осокорки». В районі вистачає супермаркетів, шкіл та садочків, а також розважальних і спортивних об’єктів.

У продажу є на даний момент двокімнатні та трикімнатні планування. Метраж різний — від 97 до 140 кв. м. Ціна квадратного метра зараз коштує $860–1 300.

ЖК Nordica Residence

Адреса: Печерський район, Залізничне шосе, 45а
Ціна: від $1 170/кв. м

Велику лаунж-зону та упорядкований двір із зеленими хвойними насадженнями обіцяють резидентам комплексу Nordica Residence. Територія комплексу закрита, буде контрольно-пропускний пункт, а в громадських місцях система відеоспостереження. У складі проєкту задумана розвинена інфраструктура: передбачені комерційні приміщення вільного призначення під магазини, кафе, аптеку, салони краси, б’юті-центри.

У новому комплексі бізнес-класу в Печерському районі всього три будинки по 7, 9 і 26 поверхів. Зводять їх за монолітно-каркасною технологією зі стінами з керамоблока, утеплюють фасади мінеральною ватою.

Вибір варіантів планувань досить широкий. У продажу є однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні та п’ятикімнатні метражі. Ціновий діапазон в ЖК Nordica Residence зараз $1 170–1 680 за квадрат.

ЖК Dibrova Park

Адреса: Подільський район, вул. Північно-Сирецька
Ціна: від $740/кв. м

На прибудинковій території ЖК Dibrova Park спроєктували паркову зону, де будуть місця для відпочинку, дитячі простору, велодоріжки й лаунж-зони. Своєрідний зелений простір на території гармонійно перетікає в кілька зелених просторів по сусідству — дендропарк «Сирець», а також парк «Дубки».

Новий комплекс комфорт-класу — це мікрорайон з десяти будинків по 23, 26 поверхів. Технологія будівництва монолітно-каркасна, стіни з цегли і газоблоку, а утеплювачем виступає базальтова вата.

Комерційні приміщення під різноманітну інфраструктуру також запроєктовані, а для власників автомобілів створили чотирирівневий критий паркінг і прибудинкові стоянки по території.

В районі є кілька садочків і шкіл, продуктові магазини і кілька мережевих супермаркетів. Доїхати можна до метро двох гілок -—«Сирець» і «Нивки».

Купити в ЖК Dibrova Park зараз можна двокімнатні та трикімнатні квартири за ціною $740–1 060. Метраж планувань від 60 до 171 кв. м.

ЖК Eco Dream

Адреса: Святошинський район, вул. Львівська/вул. Живописна
Ціна: від $ 910/кв. м

Новий проєкт у Святошинському районі столиці Eco Dream передбачає ландшафтний дизайн, організацію лаунж-просторів, спортивних і дитячих зон, а також зелену зону, яка починається прямо поруч з будинком: парк, потім озеро, за озером — сосновий ліс. Тут можна влаштовувати ретріти, відпочинок від суєти великого міста, заняття спортом, пікніки та інші активності.

На перших поверхах будинків будуть комерційні приміщення під різні об’єкти інфраструктури, тому в майбутньому тут з’являться магазини, аптеки, ресторани, кафе і побутові послуги. Знайдеться місце і для міні-маркету та дитячого простору.

Комплекс комфорт-класу складається з одного будинку з двох секцій по 16 поверхів. Зводять будинки за монолітно-каркасною технологією із стінами з керамоблока, утеплювач — мінеральна вата.

У продажу є однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири від 36 до 90 кв. м за ціною $910–1 190.

Статьи по теме
Новини
По завершенню місцевих «локдаунів» ціни на нерухомість можуть зрости в середньому на 5%, — АФНУ

По завершенню місцевих «локдаунів» вартість об’єктів в різних сегментах нерухомості може зрости в середньому на 5%. Таку думку висловив Юрій Піта, президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів)…

21 / 04 / 2021

Новини
Зелені зони біля ЖК: 5 варіантів новобудов

3m2 зібрав ЖК, які будують поруч з зеленими зонами. BOSTON CREATIVE HOUSE Адреса: Оболонський район, просп. Степана БандериЦіна: від 30…

21 / 04 / 2021

Новини
У Київраді пропонують створити ландшафтний заказник «Протасів Яр»

На засіданні Постійної комісії Київради з питань екологічної політики, яке відбулось сьогодні, депутати проголосували за створення ландшафтного заказника місцевого значення «Протасів Яр». Про це повідомляє…

21 / 04 / 2021

Рейтинги
5 ЖК, де можна купити квартиру в іпотеку під 7%

В Україні почала діяти програма «Пільгова іпотека». Покупці нерухомості можуть оформити іпотеку під 7% річних. Іпотечний кредит дають на строк…

21 / 04 / 2021