Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Квартира до 950 тис. грн: 5 новобудов Києва

06.04.2021

Марина Рогальська

На первинному ринку нерухомості пропозиція по квартирах в столичних новобудовах з бюджетом до 950 000 гривень не така широка, як хотілося б, але вибір є. Пропоноване до покупки житло є як на Лівому, так і Правому березі. 3m2 зробив добірку житлових комплексів, де є пропозиції на такий бюджет.

ЖК Q-SMART

Адреса: Деснянський район, вул. Оноре де Бальзака, 11
Ціна: від 655 тис. грн

Зможуть вкластися в бюджет до 950 тис. гривень інвестори ЖК Q-smart від забудовників Edelburg Development і Resa Development. У комплексі продають однокімнатні квартири площею 32 кв. м за ціною від 655 тис. грн, є і більш просторі планування однокімнатних квартир також за прийнятною ціною. Крім того, в ЖК продають двокімнатні квартири. Існує опція об’єднання декількох квартир в одну. Вартість квадратного метра варіюється від 19 000 до 21 800 гривень.

Проєктом передбачено будівництво 3 житлових будинки висотою 6 поверхів. Будують будинки за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з газоблоку, фасади утеплюють мінеральною ватою. Опалення в будинках буде автономним. Передбачено підземний паркінг.

В районі забудови в пішій доступності від ЖК розташовані садки, школи, гімназії, школа мистецтв, палац спорту, поліклініки. Працюють ТРЦ, супермаркети і кінотеатр. У 15 хвилинах ходьби від Q-smart знаходиться облаштована берегова лінія річки Десенка з піщаними пляжами, спортивними майданчиками та зонами відпочинку.

ЖК STAR CITY

Адреса: Дніпровський район, вул. Каунаська, 27
Ціна: від 770 тис. грн

Є квартири, які підходять під параметри нашого огляду, в ЖК Star City від компанії BudCapital. За 770 тисяч гривень можна придбати однушку площею 33 кв. м, в комплексі є планування просторіші, але теж вписуються в бюджет рейтингу. Також до інвестування доступні дво- і трикімнатні квартири. Квадратний метр продають за ціною від 20 600 до 24 500 гривень.

Комплекс буде складатися з 8 будинків висотою 25 поверхів. Висотки зведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Всі комунікації в будинку будуть централізованими. Передбачено підземний паркінг. На перших поверхах розмістять сервіси та послуги внутрішньої інфраструктури тут працюватимуть аптеки, офіси банків, кафе, магазини та ін. Також для найменших мешканців комплексу відкриють два дитячі садки. Для дітей старшого віку передбачено відкриття школи. У дворі оформлять прогулянкові алеї, місця для відпочинку, дитячі ігрові зони і спортивні майданчики. Двір обіцяють закрити від авто і сторонніх.

Перші чотири будинки повинні ввести в експлуатацію в 4 кварталі 2022 року.

ЖК ORANGE CITY

Адреса: Голосіївський район, Лисогірський спуск, 26а
Ціна: от 646 тис. грн

У 646 000 гривень обійдеться квартира площею 29 кв. м в ЖК Orange City від компанії GEOS. У комплексі продають також дво- і трикімнатні планування за ціною 19 000–24 500 грн/кв. м.

У комплекс буде входити вісім будинків висотою 26 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни зводять з газобетонних блоків. Будинок утеплять мінеральною ватою за технологією скріпленого фасаду. Опалення в даному ЖК буде централізоване. На території, згідно з планом, буде торговий центр, два дитячі садки, школа на 900 місць, центри розвитку, спортивні та ігрові майданчики, футбольне і баскетбольне поле, скейт-парк. До введення перших будинків обіцяють запустити маршрутне таксі.

Першу чергу повинні ввести в експлуатацію в 2 кварталі 2021 р.

ЖК 4U

Адреса: Святошинський район, вул. Академіка Булаховського, 2
Ціна: от 513 тис. грн

Маючи у своєму розпорядженні суму у 513 000 гривень, можна купити невелику смарт-квартиру площею 21 кв. м. в ЖК 4U від забудовника Really Building. Для бажаючих придбати більш просторі планування в продажу є великі однушки, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра 22 000–30 600 гривень.

У комплекс увійде два будинки висотою 27 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни зводять з газобетонних блоків. Фасади утеплять мінеральною ватою. Опалення буде централізоване. Передбачено наземний багаторівневий паркінг. В рамках комплексу також планують побудувати двоповерхову будівлю з торговими і офісними приміщеннями, тут відкриють кафе, магазини, аптеку, салон краси та ін. В ЖК працюватиме консьєрж-сервіс У комплексі буде реалізована концепція «двір без машин», тут планують встановити дитячі майданчики з інтерактивними елементами, спортивні зони з тренажерами і футбольним полем, облаштувати місця для вигулу тварин і озеленити пішохідні алеї. Територія буде під цілодобовою охороною і відеоспостереженням.

Першу чергу повинні ввести в експлуатацію в 4 кварталі 2021 року. Детальніше про цей проєкт в нашій рубриці Будконтроль.

ЖК 4 Сезони

Адреса: Голосіївський район, вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 3г
Ціна: від 938 тис. грн/кв. м

938 000 гривень буде коштувати квартира площею 35 кв. м в ЖК «4 сезони». Також у продажу є трьох- і чотирикімнатні планування вартістю від 26 000 до 33 900 гривень за кв. м. Комплекс розвиває забудовник УМК.

Новобудова складається з чотирьох будинків висотою 23, 24-25 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, утеплення за допомогою мінеральної вати. Передбачено підземний паркінг. У ЖК буде свій дитячий садок, на перших поверхах розташовані комерційні площі.

Введення всього комплексу в експлуатацію заплановане на 4 квартал 2023 року.

Статьи по теме
Новини
Київрада виділила понад 7 млрд грн на будівництво. Що це проекти?

На будівництво та реконструкцію об’єктів міської інфраструктури додатково спрямовано 7,3 мільярда гривень. Таке рішення прийняли сьогодні, 22 квітня, на пленарному засіданні Київської міської ради ІХ скликання….

22 / 04 / 2021

Новини
Раміль Мехтієв про ревіталізацію Києва. Як зробити занедбане привабливим

Новини компаній Ревіталізація, як процес відновлення міського середовища та наповнення цього середовища змістом, почала поширюватися на Заході в 80-х роках…

22 / 04 / 2021

Новини
Підписано закони щодо боргів за кредитами в іноземній валюті

Президент підписав Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо споживчих кредитів, наданих в іноземній валюті» № 1381-IX,…

22 / 04 / 2021

Новини
У Києві виявлятимуть «хворі» дерева за допомогою томографа

Комунальне об’єднання «Київзеленбуд» придбало спеціальне обладнання для діагностики зелених насаджень — імпульсний томограф під назвою арботом. Спеціалісти вже розпочали тестувати томограф, за допомогою якого можна…

22 / 04 / 2021