Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Квартира на виплат від забудовника: 5 ЖК Києва

28.01.2022

Марина Рогальська

Якщо немає всієї суми для покупки квартири, можна скористатися одним із фінансових інструментів кредитування. На сьогодні на ринку первинної нерухомості діють як іпотечні програми від банків, так і розстрочка від забудовника з доволі лояльними умовами. 3m2 підібрав програми з найбільш вигідними умовами купівлі квартири на виплат.

ЖК LUCKY LAND

Адреса: Святошинський район, вул. Берковецька, 6
Ціна: від 37 350 грн/кв. м

Надають розстрочку на покупку квартири у житловому комплексі комфорт-класу Lucky Land від групи компаній DIM. За умовами програми термін відтерміновування становить до 7 років, перший внесок — від 10%. Крім того, до 30 березня 2022 року діють спеціальні акційні пропозиції на вибрані квартири — при оплаті від 75% вартості інвестор може отримати додаткову знижку 15%.

Lucky Land
Lucky Land

До інвестування доступні одно-, дво-, три- та чотирикімнатні квартири за ціною 37 350–51 150 грн/кв. м.

Район забудови — зосередження великих торгових центрів, тому зробити закупівлі будь-яких товарів, сходити в кіно або відвідати розважальний парк, можна не витрачаючи часу на дорогу. Крім того, забудовник потурбувався, щоб і сам житловий комплекс був поліфункціональним районом з повноцінною внутрішньою інфраструктурою. Проєктом передбачено будівництво приватної школи. Для малюків у комплексі відкриють 6 дитячих садків — їх розмістять на перших поверхах будинків. Для занять спортом передбачено власний фітнес-центр з басейном та кілька спортивних майданчиків. Облаштують спортивні зони та центральний парк, де висадять алеї для прогулянок, обладнають зони тихого та активного відпочинку, а також встановлять дитячі майданчики.

Комплекс включатиме 23 будинки висотою 8-18, 20, 22-23, 26 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із керамоблоку, фасади утеплюють мінеральною ватою. Запроєктовано наземний та підземний паркінг, а також стоянка. Зберігати великогабаритні речі, дитячі коляски, велосипеди та ін. можна буде у спеціально передбачених колясочних та велосипедних приміщеннях. Територію закриють від авто та сторонніх, встановлять відеоспостереження, організують охорону 24/7.

Перші два будинки мають здати в експлуатацію до кінця поточного року, один із яких у ІІ кварталі 2022 р.

ЖИТЛОВИЙ РАЙОН RYBALSKY

Адреса: Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
Ціна: від 52 050 грн/кв. м

Для тих, хто не може одразу виплатити всю суму, у житловому районі бізнес-класу RYBALSKY діє програма розстрочення терміном на три роки, перший внесок становить від 30%.

RYBALSKY
RYBALSKY

У RYBALSKY можна купити одно-, дво-, три- та чотирикімнатні квартири, також у продажу є дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 52 050 до 87 850 гривень.

Проєкт реалізує Perfect Group та SAGA Development.

Комплекс будують за принципом суперкварталів, тут передбачено повноцінну інфраструктуру — все необхідне для комфортного життя буде у мешканців району у кроковій доступності. На перших поверхах розташовані комерційні приміщення із входами із зовнішнього боку будинків. Тут заплановано роботу магазинів, бутиків, кафе, хімчистки, аптеки та інших корисних сервісів. Частина закладів уже відкрилась. Побудований освітній кластер Rybalsky Family Port, до складу якого входить дитячий садок, школа, розвиваючі секції та ін. У комплексі є пішохідний бульвар, будується власний водний канал з набережною та доступом до води. Вздовж каналу розташується перша у Києві вулиця ресторанів із літніми майданчиками та місцями для відпочинку. На набережній передбачені місця для тимчасового швартування водного транспорту. На пішохідному бульварі облаштовані зони для різних видів активності, зокрема зелені галявини для пікніків.

В рамках комплексу будують 9 будинків заввишки 9-10 поверхів, кожен будинок формує окремий квартал із власним внутрішнім двором. Будівлі зводять за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовують керамічну цеглу, фасади утеплюють мінеральною ватою. У кожному будинку передбачено свій підземний паркінг. У дворах облаштовані невеликі workout-зони, дитячі майданчики із різноманітним ігровим обладнанням. Територія дворів закрита від авто та сторонніх.

Найближчу чергу комплексу мають ввести в експлуатацію у 3 кварталі 2022 року.

Житловий квартал POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 27 750 грн/кв. м

Ті, хто хоче придбати квартиру в житловому кварталі бізнес-класу Poetica від девелопера ENSO, можуть зробити це на виплат. У Другій колекції можна купити квартиру з розстрочкою до жовтня 2022 року та першим внеском від 30%, у Третій — розстрочка до жовтня 2023 року з аналогічним початковим внеском. Докладніше розповісти про умови та підібрати індивідуальну зручну програму розстрочки допоможуть у клієнт-просторі ENSO.

Poetica
Poetica

До інвестування доступні одно-, дво-, три-, чотири- та п’яти кімнатні квартири. Є й дворівневі планування. Вартість квадратного метра варіюється від 27 750 до 62 450 грн.

У розпорядженні жителів інфраструктура району, крім того, у стилобатній частині комплексу працюватимуть різні сервіси та служби, тут відкриють супермаркет, кафе, бутики, спортивний зал, салони краси та ін.

Квартал POETICA представлений трьома колекціями паркових квартир. Перша колекція складається із чотирьох будинків по 26 поверхів кожен. Друга колекція представлена чотирма будинками з висотністю 20-24 поверхи, третя колекція складається з одного будинку на 4 секції, висотою в 24 поверхи. Місця загального користування будуть у дизайнерському оформленні. Для сімей з маленькими дітьми обладнають кімнати для сповивання. Для дитячих колясок, велосипедів та ін. передбачені окремі приміщення на перших поверхах кожної секції. На даху стилобатної частини розташовується упорядкована прибудинкова територія із зоною відпочинку, дитячими та спортивними майданчиками. Комплекс закриють від сторонніх, встановлять охорону та відеоспостереження, потрапити до ЖК можна буде лише за електронним пропуском.

ЖК ПРИЧАЛ 8

Адреса: Дарницький район, вул. Канальна, 8
Ціна: від 30 000 грн/кв. м

У ЖК комфорт-класу «Причал 8» від забудовника «Інтергал-Буд» можна купити квартиру на виплат на привабливих умовах. Мінімальний внесок — від 30%, термін кредитування — до 5 років. Також у цьому комплексі діє пільгова іпотечна програма під 7%.

«Причал 8»

У комплексі продають однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні планування за ціною за квадратний метр 30 000–43 650 грн. Квартиру можна купити з ремонтом від забудовника або в чистовій обробці.

ЖК будують у районі, де вже є своя інфраструктура, у пішій доступності від комплексу працюють мережеві магазини, садочки, школи, розважальні заклади. Крім того, низка сервісів та послуг відкриють на нижніх поверхах комплексу. Забудовник подбав про сім’ї з дітьми, для них передбачено власний дитячий садок. Мешканці матимуть і свою рекреаційну зону, новобудову будують на березі озера, територію навколо неї облагородять, тут вже облаштовують набережну, пляж із шезлонгами.

Проєктом передбачено будівництво двох будинків заввишки 20, 22 та 24 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Запроєктований підземний паркінг, що опалюється. У дворі висадять прогулянкові алеї, обладнають спортивні зони та дитячі майданчики, організують місця для вигулу собак. ЖК цілодобово охоронятиметься, встановлять відеоспостереження.

Другу чергу введуть в експлуатацію у 4 кварталі 2022 року.

ЖК BEREG RESIDENCE

Адреса: Оболонський район, просп. Степана Бандери, 30, 30а
Ціна: від 34 200 грн/кв. м

Є можливість купити квартиру на виплат з невеликим стартовим внеском у ЖК бізнес-класу BEREG Residence. Покупцям пропонують розстрочку до червня 2023 року. Перший внесок — від 30%.

У ЖК доступні для інвестування одно- та трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра від 34 200 до 49 750 грн.

BEREG Residence
BEREG Residence

Біля комплексу в пішій доступності, або 5-10 хвилин на транспорті, знаходиться вся необхідна інфраструктура, в районі Почайної зосереджена низка великих ТРЦ та магазинів, є садки та школи, але до них треба буде пройтися. Поблизу парк Наталка, пляжі.

У ЖК увійде один будинок заввишки 27 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із цегли, для утеплення фасадів використовують мінеральну вату. Передбачено наземний багаторівневий паркінг. У будинку будуть дизайнерські оформлені вхідні групи з лаунж-зонами. Двір упорядкують, встановлять workout-комплекси, столи для настільного тенісу, футбольне поле, облаштують територію для дозвілля дітей, оформлять зони для відпочинку. Територію закриють від сторонніх.

Комплекс буде готовий до заселення у 4 кварталі 2023 року.

Для тих, хто бажає швидше в'їхати в придбане житло, при цьому заощадити час і трохи коштів, мінімізувати спілкування з будівельно-ремонтними організаціями та свою можливу участь …

В умовах міської забудови дуже важливо мати доступ до рекреаційних зон — парків, скверів, прогулянкових алей. Забудовники використовують таку опцію як конкурентну перевагу, наповнюючи свої …

Статьи по теме
Рейтинги
Ведуться продажі: 5 ЖК Києва, які вже введено в експлуатацію

За даними Лун.ua станом на середину травня продажі відновилися у півсотні житлових комплексах Києва. 3m2 склав добірку новобудов, які відновили…

17 / 05 / 2022

Рейтинги
Будуються та продаються: 4 ЖК Києва

Ринок нерухомості потроху оживає, забудовники відновлюють роботи на майданчиках та запрошують потенційних покупців до відділів продажу. 3m2 підготував свіжу добірку…

10 / 05 / 2022

Рейтинги
Будівництво та продажі відновлено: 5 ЖК Києва

За даними Лун.місто в Києві відновились роботи на будівельних майданчиках 56 житлових комплексів. 3m2 зібрав 5 ЖК, де було відновлено…

06 / 05 / 2022

Рейтинги
На яких будмайданчиках відновилися роботи: 7 ЖК Києва

Від початку повномасштабного вторгнення росії забудовники зупинили роботи на будівельних майданчиках і спрямували свої ресурси на захист країни. Наразі ж…

14 / 04 / 2022