Ніяких форс-мажорів, пов’язаних з опаленням і гарячим водопостачанням, чіткий початок і закінчення опалювального сезону, раціональне споживання ресурсів, мінімізація тепловтрат — лише невеликий перелік переваг автономного або індивідуального опалення ЖК. 3m2 підібрав житлові комплекси Києва, де за подачу гарячої води та опалення відповідатимуть автономні установки.

RESIDENT CONCEPT HOUSE

Адреса: Голосіївський район, вул. Володимирська, 86а
Ціна: від 68 900 грн/кв. м

Автономна котельня буде відповідати за подачу гарячої води та опалення в Resident Concept House. Це проєкт компанії Saga Development.

Комплекс являє собою 17-поверховий клубний будинок. Побудований за монолітно-каркасною технологією, для стін використовували цеглу, фасади утеплили за допомогою мінеральної вати. В оздобленні частини фасаду використовували анодований алюміній, матеріал виготовлявся за ексклюзивною технологією спеціально для цього проєкту. У будинку передбачено підземний паркінг. Перші поверхи відведені під комерційні приміщення. Тут представлені площі, спеціально спроєктовані під ресторан, магазини й бутики, офіси тощо. Для відвідувачів комерційної частини будівлі організовані окремі вхідні групи й ліфт.

У ЖК можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири за ціною від 68 900 до 73 700 гривень за квадратний метр.

Комплекс повинні ввести в експлуатацію до кінця року.

ЖК Паркові Озера 2

Адреса: Дніпровський район, вул. Воскресенська, 2а
Ціна: від 24 900 грн/кв. м

Обігрівати та забезпечувати гарячою водою жителів ЖК «Паркові Озера 2» буде власна котельня. Енергоефективні рішення, які будуть впроваджені на об’єкті — утеплений фасад, енергоощадні вікна, лічильники тепла — дозволять споживати ресурси максимально раціонально.

Комплекс розвиває компанія «Інтергал-Буд».

ЖК буде складатися з чотирьох будинків висотою 17 і 24 поверхи. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни з керамоблоків, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. У комплексі буде підземний паркінг із зарядними станціями для електрокарів. На перших поверхах розмістять об’єкти обслуговуючої інфраструктури, а також комерційні площі — магазини, кафе аптеки тощо. Для найменших мешканців комплексу в рамках розвитку проєкту побудують новий дитячий садок.

У продажу є одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра стартує від 24 900 грн і доходить до 40 350 гривень.

Завершення будівництва заплановано на 4 квартал 2022 року.

ЖК POLARIS HOME & PLAZA

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків (Петра Дегтяренка), 22
Ціна: від 19 500 грн/кв. м

Власна газова котельня буде опалювати ЖК POLARIS HOME & PLAZA, тому у мешканців ніколи не буде проблем з опаленням і гарячим водопостачанням.

Проєкт реалізовують девелоперські компанії Perfect Group і Citex Development.

У проекті заплановано будівництво двох будинків висотою 16-25 поверхів. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, зовнішні стіни виконані з червоної повнотілої цегли марки 100, з подальшим утепленням мінеральною ватою. Оздоблення фасадів буде комбінованої, використовують керамограніт і фасадну штукатурку, для кондиціонерів передбачена установка спеціальних кошиків.

Для автомобілів запроектований дворівневий підземний паркінг, у мешканців буде можливість спуститися до нього на ліфті прямо з житлового поверху, для електрокарів будуть обладнані точки підзарядки. Територія ЖК буде закритою для автотранспорту. У житлових будинках буде лобі з ресепшн, облаштовані комфортні зони очікування і кафе. Будинок буде під цілодобовою охороною. Щоб потрапити на житловий поверх, резиденти зможуть скористатися ескалаторами і окремими ліфтами.

На перших поверхах будуть розташовані комерційні площі, в торгово-розважальній частини комплексу буде працювати супермаркет, дитячий центр розвитку на більш ніж 100 місць, фітнес-клуб, коворкінг, сімейний ресторан, а також інші сервіси, що формують власну інфраструктуру ЖК. Прибудинкова територія буде закритою.

У комплексі можна купити 1-, 2-, 3-, 4- і 5-кімнатні квартири, в наявності дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 19 500 до 30 100 гривень.

Здача першої черги комплексу запланована на 2 квартал 2021 року.

ЖК ARIA

Адреса: Печерський район, бул. Дружби Народів, 13а
Ціна: від 42 000 грн/кв. м

Розпочати опалювальний сезон на свій розсуд зможуть жителі ЖК Aria. У комплексі передбачено індивідуальне опалення, в кожній квартирі буде встановлений котел. Проєкт розвиває компанія GEOS.

ЖК представляє собою багатосекційний будинок змінної поверховості, з висотою секцій 25, 24, 21, 9, 3-7 поверхів. Будувати ЖК будуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовувати керамоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. У маловисотних 3-7-поверхових секціях будуть розташовані комерційні приміщення. У ЖК буде організована цілодобова охорона, територію зроблять закритою від авто і сторонніх.

У новобудові продають 1-, 2-, 3-кімнатні квартири . Вартість — від 42 000 до 65 000 гривень за кв. м.

Заявлений термін введення в експлуатацію 4 кв. 2021 року.

ЖК WEST HOUSE

Адреса: Голосіївський район, вул. Кустанайська, 13
Ціна: від 30 300 грн/кв. м

У житловому комплексі ЖК West House від компанії ГРК «Столиця», запланований свій автономний тепловий пункт. Котельня буде розташована на даху одного з будинків.

У ЖК увійде 2 багатосекційних будинки заввишки 16-25 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, фасади утеплені мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. На нижніх поверхах розташовані комерційні площі. На першому поверсі відкриють супермаркет, ресторан, працюватимуть відділення банків. На другому поверсі буде відкритий тренажерний зал, спа-салон, дитячі ігрові кімнати та інші сервіси для мешканців. Територія буде закритою для авто і сторонніх.

У будинках можна купити одно-, двох-, трьох-, чотирьох-, п’яти- і шестикімнатні квартири, в тому числі і дворівневі планування. Вартість квадратного метра варіюється від 30 300 до 39 000 грн.

ЖК повинні ввести в експлуатації до кінця року.