Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Квартири для оренди: п’ять пропозицій у Києві

16.08.2021

3м2 Редактор

Однокімнатні квартири найбільш затребувані на ринку оренди, таке житло можна здати в мінімальні терміни, простоювати воно точно не буде. Якщо ж квартира розташована ще і в новобудові з хорошим розташуванням і розвиненою внутрішньою інфраструктурою, то і передбачуваний дохід майбутнього орендодавця буде вище. 3м2 підібрав житлові комплекси, де можна купити однокімнатну квартиру для здачі в оренду.

ЖК Сирецькі сади

Адреса: Подільський район, вул. Івана Виговського (Маршала Гречко), 10б

Ціна: від 26 000 грн / кв. м

Купити квартиру для подальшої здачі в оренду можна в житловому комплексі «Сирецькі Сади» від забудовника «Інтергал-Буд». Комплекс розташований в Подільському районі, поруч з Сирецьким дендропарком. У пішій доступності вся необхідна інфраструктура: садки, школа, різнопланові магазини і об’єкти сфери обслуговування.

У комплексі можна купити як невелику однушку-студію для одного площею 29 кв. м, так і просторий варіант для молодої сім’ї або пари студентів метражем 48 кв. м. Опція «ремонт від забудовника» прискорює окупність квартири, оскільки мешканців можна буде вселяти відразу ж після здачі будинку в експлуатацію. Вартість квадратного метра – 26 000-37 950 грн.

ЖК будується в форматі «місто в місті», до складу увійде десять будинків різної висотності – 12, 14, 16 і 22 поверхи. Крім житла, тут також розмістяться комерційні, побутові та соціальні об’єкти: продуктовий супермаркет, поштове відділення, аптеки, салони краси і SPA-центр, кафе, хімчистку тощо. Сім’ї з дітьми порадує наявність дитячого садка, центру розвитку, школи танців і малювання. Також для дітей встановлюють сучасні дитячі майданчики. Двір закритий від авто і сторонніх. Особлива увага приділяється якісному озеленення з елементами ландшафтного дизайну.

Будується комплекс по монолітно-каркасній технології, стіни – з керамічних блоків, фасади утеплюють мінеральною ватою і штукатурять.

Комплекс будується в кілька черг, перші будинки вже введені в експлуатацію, наступний будинок готуються до здачі в IV кварталі 2021 року.

МФК POLARIS HOME & PLAZA

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженко (Петра Дегтяренка), 22

Ціна: від 22 050 грн / кв. м

Високий орендний потенціал у квартир в POLARIS Home & Plaza. Тут продумано багато варіантів метражів, які користуються популярністю у квартиронаймачів в столиці. Для резидентів проєкту також розроблена незвичайна для комфорт-класу концепція – лобі рівня п’ятизіркового готелю з ресепшн, зонами очікування і кафе. Фрілансерам тут буде зручно працювати з дому.

Проєктом передбачена своя інфраструктура: ТРЦ, дитячий сад, студія дитячого розвитку, фітнес-центр, продуктовий супермаркет, коворкінг і сімейний ресторан. У внутрішньому дворі будуть організовані лаунж-зони, ігрові та спортивні майданчики, а також свій парк. Двір закритий для автотранспорту як правило цікавий сім’ям з дітьми.

Жити на Мінському масиві комфортно: поруч є вся необхідна інфраструктура, швидко можна дістатися до кількох станцій метро. ТРЦ «Караван», будівельний гіпермаркети Leroy Merlin і «Епіцентр» теж знаходяться в пішій доступності.

Пропоновані до продажу однокімнатні квартири просторі, площею 40-43 кв.м. Також в комплексі можна купити двох- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра варіюється від 22 050 до 38 850 грн.

У МФК увійде кілька секцій заввишки 25 поверхів. Комплекс будується за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з повнотілої червоної цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено дворівневий підземний паркінг, куди можна буде потрапити на спеціальному ліфті з житлового поверху. Для електромобілів встановлять зарядочних станції.

Здача секції 4.1 запланована на 2 квартал 2022 року.

ЖК OLYMPIC PARK

Адреса: Дарницький район, Харківське шосе, 210

Ціна: від 21 500 грн / кв. м

Не важко буде здати в оренду квартиру в ЖК Olympic Park. Тут передбачена своя інфраструктура. У вбудовано-прибудованих приміщеннях під одним з корпусів відкриють торгово-офісний центр, будуть працювати супермаркет, аптеки, кафе, банки та інші соціально-значимі об’єкти. Для дітей відкриють дитячий садок і школу, побудують стадіон. Квартири однокімнатні пропонують метражем від 25 до 80 кв.м, тому тут можна підібрати житло на свій бюджет. Крім того, в комплексі продають дво- і трикімнатні квартири. Квадратний метр коштує від 21 500 до 30 000 гривень.

У комплекс увійде 3 будинки висотою 28 поверхів. Висотки зведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг.

Найближчу чергу здадуть в експлуатацію в 4 кварталі 2022 року.

ЖК DIBROVA PARK

Адреса: Подільський район, вул. Північно-Сирецька

Ціна: від 20 950 грн / кв. м

Будуть затребувані в оренді квартири в ЖК Dibrova Park. Орендарі оцінять інфраструктуру комплексу – два торгові центри, де будуть працювати магазини, бутіки, сервісні центри, центри розваг та інші комерційні об’єкти. Також різні заклади працюватимуть на перших комерційних поверхах. На території облаштують паркову зону для відпочинку, дитячі ігрові майданчики, місця для занять спорту, велодоріжки і велопаркінг. У кроковій доступності відкриється нова станція метро в перспективі. Однокімнатні квартири пропонують метражем 43-48 кв. м. У комплексі можна купити також двокімнатні та трикімнатні квартири. Вартість пропонованого житла – 20 950 до 34 850 грн / кв. м.

У ЖК буде 10 будинків висотою 23, 26 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, утеплені мінеральною ватою. Передбачено чотирьохрівневий критий паркінг і прибудинкові стоянки по периметру.

Перші чотири будинки обіцяють здати в експлуатацію в 1 кварталі 2022 року.

ЖК АВЕНЮ 42

Адреса: Голосіївський район, вул. Академіка Глушкова, 42

Ціна: від 27 000 грн / кв. м

Може зацікавити потенційного орендаря  житло в ЖК «Авеню 42». Комплекс розташований біля Голосіївського лісопарку і метро «Теремки». Зустрічати і проводжати мешканців комплексу буде просторий вестибюль з дизайнерським інтер’єром.

Територія комплексу буде закритою від авто і сторонніх. У дворі спроєктовані зони для дитячих ігор, прогулянкові алеї і місця для відпочинку. У новобудові продають однокімнатні квартири метражем від 26 до 56 кв.м. Також є двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні та п’ятикімнатні планування. Ціна квадратного метра від 27 000 до 33 500 грн / кв. м.

У комплексі буде один будинок на три секції висотою 25 поверхів. Будівлю будують за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок, для утеплення фасадів – мінеральну вату. Передбачено наземний багаторівневий паркінг.

Перша черга буде готова до заселення в 1 кварталі 2023 року.

Наступний рік цілком може стати новим етапом в житті тих, хто обирає житло в Києві, але наразі не має достатнього бюджету, щоб купити квартиру на …

Власна котельня, яка забезпечує гаряче водопостачання та опалення житлового комплексу, — це додатковий аргумент при виборі новобудови. Міські мережі часто не відповідають сучасним критеріям комфорту …

Статьи по теме
Рейтинги
ЖК в діловому центрі: 4 новобудови Києва

Діловий центр Києва характеризується зосередженням важливих бізнесових та соціально важливих інфраструктурних об’єктів. Офіси, коворкінги, різноманітні кафе й ресторани, торговельні площі…

29 / 11 / 2022

Рейтинги
Де купити квартиру за програмою єОселя: 4 новобудови Києва

З 1 жовтня вже подано понад 15 тис. заявок на отримання пільгових кредитів єОселя, банки-учасники програми вже почали видачу перших…

21 / 11 / 2022

Рейтинги
Де купити квартиру в готовому будинку: 4 ЖК в різних регіонах України

Квартири в готових будинках наразі користуються більшим попитом, ніж нерухомість на ранніх стадіях будівництва. Потенційний покупець прагне максимально нівелювати ризики,…

15 / 11 / 2022

Рейтинги
Поруч з метро: 4 новобудови Києва

Близькість метро наразі відіграє подвійну роль —  до зручності пересування містом додалася ще можливість надійного укриття на випадок ракетных атак…

10 / 11 / 2022