Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Нові житлові комплекси Києва, в яких ще не стартували продажі

13.07.2020

Марина Рогальська

У Києві анонсовано появу кількох нових проектів житлових комплексів. 3m2 підібрав прем’єрні ЖК, продаж в багатьох ще не стартував, в деяких відкрито лише бронювання на квартири.

Новий Поділ

Адреса: Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька
Ціна: продажі ще не почалися

На Подолі планується реновація території Київського річкового порту в сучасний багатофункціональний квартал Новий Поділ, в складі якого буде житлова, офісна, торгова, освітня, розважальна та рекреаційна функція. Реалізацією займуться компанії Perfect Group, Saga Development і Київський річковий порт.

В рамках проекту на ділянці вздовж вулиці Набережно-Лугової між Нижнім Валом та Київським судоремонтним заводом буде побудовано 7 кварталів висотою в середньому 6 поверхів. Загальна площа району — 10,1 га. Площа житлової нерухомості складе 15,5 тис. кв. м, комерційної, що включає офіси, коворкінг, рітейл і HoReCa — 91,8 кв. м.

В межах «Нового Подолу» будуть реалізовані культурний центр з концертним майданчиком, дитячі сади і школа, спортивні майданчики, будуть облаштовані громадський пляж, місця для швартування катерів і яхт. У кожному з кварталів «Нового Подолу» передбачені упорядковані двори без машин, з дитячими майданчиками і місцями для відпочинку, приватні та громадські (в офісах і коворкінгах) тераси з видом на Дніпро. Під кварталами розташовані підземні паркінги для автомобілів з системою parking-sharing, що дозволяє власникам паркомісць заробляти за рахунок здачі їх в оренду під час своєї відсутності. Район охоронятиметься.

Заплановано створення громадського простору у вигляді відкритої і доступної для всіх набережної протяжністю 1000 м і шириною 30 метрів. На набережній облаштують доріжки і велодоріжки, тенісні корти, баскетбольні майданчики, футбольне поле, скейт-парк, скалодром. По зовнішньому периметру кварталів, що виходять до набережної, будуть розташовані кафе і ресторани з видом на Дніпро. Прикрасять забудову і стануть символом набережної 2 відреставрованих портових крана.

Продажі або бронювання квартир в будинках ще не почалися. Зараз на майданчику ведуться підготовчі роботи.

ЖК Hvoya

Адреса: Оболонський район, Пуща-Водиця
Ціна: продажі не стартували

Забудовник ZIM Group анонсував скорий старт продажів в своєму новому житловому комплексі Hvoya. Відомо, що комплекс буде розташований в Пущі-Водиці. ЖК буде складатися з одного 4-етажнго будинку на 173 квартири.

Будувати планують за монолітно-каркасною технологією з заповненням стін з газоблоку. У будинку буде індивідуальне газове опалення і альтернативна лінія електромереж.

У дворі передбачений дитячий майданчик, перші поверхи будуть відведені під комерцію, тут розмістяться офіси, ресторани, магазини і різні сервіси.

До продажу будуть доступні квартири вільних планувань від 1 до 4 кімнат, на вибір покупця забудовник пропонує квартири в чорновому або чистовому опорядженні.

ЖК Mayfair Park

Адреса: Оболонський район
Ціна: продажі не стартували

Ще один проект від ZIM Group в Оболонському районі — житловий комплекс Mayfair Park.

Девелопер проекту поки не заявив ні кількість будинків, ні технологію будівництва, ні точну локацію. Відомо лише, що це буде елітний житловий комплекс малої поверховості в історичній місцевості поблизу Пущі Водиці в оточенні соснового лісу.

Судячи з рендерів, до складу ЖК увійде кілька будинків і СПА-комплекс з басейном.

Заявлено, що в комплексі буде працювати система сервісу, аналогічна 5-зірковим готелям.

До складу ЖК також увійдуть комерційні площі під офіси, ресторани та інші об’єкти інфраструктури.

Продажі і бронювання поки не стартували.

ЖК EVITA

Адреса: Голосіївський район, вул. Пироговський шлях, 239
Ціна: продажі ще не почалися

Очікується старт продажів в ще одному новому житловому комплексі столиці «Евіта». До складу ЖК увійде дев’ять 26-поверхових будинків майже на 2781 квартиру. Фішка новобудови — його автономність, комплекс обіцяють зробити незалежним, він буде самостійно забезпечувати себе електроенергією за рахунок сонячних електростанцій, генерованої енергії, за підрахунками розробників, буде достатньо не тільки для забезпечення власних потреб комплексу, але і для продажу. Фінанси, виручені від реалізації електроенергії на зовнішньому ринку, покриють комунальні платежі, плату за водопостачання, охорону тощо.

У ЖК обіцяють дитячий садок і школу-ліцей, передбачені комерційні площі для розвитку інфраструктури комплексу. Побудують торговий і офісний центр з коворкінгом. Відкриють спортивний клуб. Буде п’ятирівневий паркінг, всі місця будуть укомплектовані зарядними станціями для електромобілів.

Квартири обіцяють передавати інвестору з чорновою обробкою або ремонтом.

ЖК DELREY

Адреса: Печерський район, Військовий проїзд, 8
Цна: відкрито бронювання, від 34 000 грн/кв. м

Відкрите бронювання квартир в житловому комплексі Delrey на Печерську. Це буде 25-поверховий будинок з фасадним склінням. На перших двох поверхах будуть розташовані комерційні площі під магазини, ресторани і кафе, відділення банків, аптеки та інші корисні сервіси для мешканців. В комплексі буде підземний пакрінг, передбачено індивідуальне опалення. У ЖК буде закрита прибудинкова територія з ландшафтним дизайном і ігровими зонами для дітей.

У комплексі можна буде купити одно-, дво- і трикімнатні планування. Зараз відкрито бронювання на квартири. Квадратний метр коштує від 34 000 до 45 100 гривень.

Добудувати комплекс планують до 3 кварталу 2022 року.

ЖК ГЕОМЕТРІЯ

Адреса: Шевченківський район, вул. Отто Шмідта, 9-11
Ціна: відкрито бронювання, від 22 500 грн/кв. м

Два десятиповерхових будинки увійдуть до складу нового ЖК «Геометрія» від забудовника KyivBudDevelopment.

На перших поверхах комплексу розмістять комерційні площі під магазини, кафе, офіси та зони для коворкінгу. Двір буде закритим від сторонніх. Обладнуються місця відпочинку і майданчик для дітей, передбачений підземний дворівневий паркінг.

Комплекс будуватимуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зведуть з керамоблока. У будинках встановлять теплові насоси і сонячні батареї, які забезпечать потребу в енергії, необхідної для роботи технологічного обладнання. Новобудова буде оснащена багаторівневою системою очищення води, а також системою збору та моніторингу технічного стану комунікацій.

У ЖК продають одно-, дво- і трикімнатні планування, в тому числі і дворівневі. Квартири доступні до бронювання. Квадратний метр коштує від 22 500 до 35 250 гривень.

Терміни закінчення реалізації проекту ще не озвучені.

Статьи по теме
Новини
Представники компанії «Інтергал-Буд» взяли участь у засідання ТСК ВРУ з питань розслідування фактів корупції в органах ДАБК

Новини компаній Генеральний директор групи компаній «Інтергал-Буд» Дмитро Спітковський та заступник генерального директора ТОВ «БК «Інтергал-Буд» Тетяна Кононенко взяли участь у черговому засідання ТСК…

04 / 12 / 2020

Новини
Листопад на ринку первинної нерухомості обнадіяв стабільністю і передбачуваністю

Завдяки статистиці від ЛУН.місто ми можемо бачити стабільність цін в доларі та деяке зростання в гривні виключно з причини девальвації…

04 / 12 / 2020

Відео
ТОП 5 лайфхаків орендного бізнесу

Партнерський матеріал Орендний бізнес є одним із найбільш популярних видів пасивного доходу на рівні з депозитом у банку. Однак, на…

04 / 12 / 2020

Новини
У Києві в новобудові затопило з 13 по 3 поверх

У новобудові ЖК «Галактика» стався потоп. Відео наслідків того, що сталося опубліковано у групі «Київ оперативний» 3 грудня. На кадрах…

04 / 12 / 2020