Новобудови Оболонського району: 5 ЖК Києва

Оболонський район столиці — популярна локація при пошуку нерухомості. Район з добре розвиненою соціальною, побутовою та транспортною інфраструктурою, вже обжитий, є кілька станцій метро, що істотно полегшує пересування містом. Поруч Дніпро і його затоки, невеликі озера. Нових споруджуваних житлових комплексів на Оболоні не так багато, але цікаві ЖК є. 3м2 склав список новобудов, які зараз зводяться в Оболонському районі.

БФК POLARIS HOME & PLAZA

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків (Петра Дегтяренка), 22
Ціна: від 22 850 грн/кв. м

Поповнить пул новобудов Оболонського району багатофункціональний житловий комплекс POLARIS Home & Plaza. Проєкт реалізують девелоперські компанії Perfect Group і Citex development.

Разом з цією новобудовою на Мінському масиві з’явиться архітектура нового зразка і затребувана інфраструктура. У вбудованій торгово-розважальної частини комплексу для резидентів і гостей комплексу працюватимуть супермаркет, дитячий центр розвитку, фітнес-клуб, коворкінг і ін. Фрілансерам і тим, хто працює віддалено, цей формат житла дозволить зручно планувати свій день. У жителів буде можливість спуститися в паркінг на ліфті зі свого поверху. У травні 2021 відкрилися продажу в новій секції 3.2, яка має центральне й найближче розташування з швидким доступом до ТРЦ і всіх сервісів.

Лобі комплексу виконано в стилістиці 5-зіркового готелю, тут спеціально створені місця для зустрічей, виділена зона для очікування, буде дизайнерський хол. БФК буде складатися з декількох секцій заввишки 25 поверхів.

Територія багатофункціонального житлового комплексу буде закритою для автотранспорту. Для авто побудують дворівневий підземний паркінг, з місцями для електромобілів і встановленими точками підзарядки.

У комплексі можна придбати одно-, дво-, і трикімнатні квартири, в тому числі і дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 22 850 до 33 000 грн.

Другу чергу комплексу введуть в експлуатацію у 2 кварталі 2022 року.

BOSTON CREATIVE HOUSE

Адреса: Оболонський район, просп. Степана Бандери
Ціна: від 31 800 грн/кв. м

Стануть жителями Оболонського району резиденти BOSTON CREATIVE HOUSE від компанії SAGA Development.

Проєкт складається з двох 24-поверхових секцій, об’єднаних загальним п’ятиповерховим стилобатом. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок і керамоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. У комплексі буде власна котельня, передбачений підземний паркінг. На перших 5 поверхах комплексу будуть розташовані комерційні площі. До послуг мешканців і відвідувачів будуть доступні торгові й розважальні заклади, офіси. Передбачені площі під кафе, ресторани, магазини та салони краси, офіси, коворкінг, конференц-зал та творчі студії. Для дітей буде відкрито дитячий садок, студію розвитку і дитячі ігрові майданчики. Для жителів буде облаштований внутрішній двір з ландшафтним дизайном, що переходить в парк із зоною для пікніків. Для тих, хто захоплюється спортом, на території обладнають баскетбольні майданчики, скейт-парк, бігові та велодоріжки.

У BOSTON CREATIVE HOUSE продають одно-, дво- і трикімнатні апартаменти. Вартість квадратного метра варіюється від 31 800 до 47 100 гривень.

Весь комплекс повинні ввести в експлуатацію в 3 кварталі 2023 року.

ЖК Forest Park

Адреса: Оболонський район, вул. Дніпроводська, 1
Ціна: від 22 000 грн/кв. м

Увійшов в нашу добірку ЖК Forest Park, який теж будується в Оболонському районі. Проєкт розвиває компанія ZIM Group.

Проєктом передбачено будівництво малоповерхового житлового кварталу, що включає 6 житлових будинків заввишки 4 поверхи. Будують будинки за монолітно-каркасною і цегляною технологією, стіни зводять з газоблоків і цегли, фасади утеплюють пінополістиролом і мінеральною ватою. Опалення в частині будинків буде автономним, в деяких індивідуальних. Передбачено підземний паркінг і стоянка. Для зручності інвесторів на території житлового кварталу передбачено відкриття мінімаркету, також працюватимуть медичний центр, аптека, кафе, відділення банку і невеликий бізнес-центр. Для малюків побудують дитячий сад. На території будуть ігрові майданчики для дітей та міністадіон. Територію охоронятиме власна служба безпеки, працюватимуть пости охорони, буде вестися патрулювання і цілодобове відеоспостереження.

У новобудові можна купити двох- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра варіюється від 22 000 до 23 500 гривень.

Введення другого будинку в експлуатацію заплановано на 4 квартал 2021 р.

ЖК LAKE HOUSE

Адреса: Оболонський район, вул. Маршала Малиновського, 2а
Ціна: від 31 000 грн/кв. м

Ще одна новобудова на Оболоні — ЖК LAKE HOUSE від компанії «Київміськбуд». У ЖК буде один двосекційний будинок висотою 25 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни викладуть з цегли, а фасади утеплять мінеральною ватою. Опалення в будинку буде централізованим. Передбачено підземний паркінг. На перших поверхах будуть нежитлові площі для магазинів, аптек, кафе або салонів краси. Квартири починаються з другого поверху. У внутрішньому дворі облаштують куточки для відпочинку, територію для дитячих ігор, спортивну зону. Також в рамках розвитку проєкту забудовник планує очистити берег Андріївського озера, на березі якого ведеться будівництво, і створити тут зони відпочинку з ландшафтним дизайном.

У житловому комплексі продають двох-, трьох- і п’ятикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — від 31 000 до 34 200 гривень.

Будинок повинні ввести в експлуатації в 2 кварталі 2022 року.

ЖК DOCK32

Адреса: Оболонський район, просп. Степана Бандери, 32д
Ціна: від 41 800 грн/кв. м

Ще один житловий комплекс, який з’явиться в Оболонському районі — ЖК DOCK32. Будує комплекс компанія «Ковальська Нерухомість».

Новобудова складається з двох будинків висотою 26 поверхів, об’єднаних загальним стилобатом. Будують ЖК за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамзитоблок, фасад утеплять мінеральною ватою. Опалення в будинку буде автономним. Передбачено підземний дворівневий паркінг. На перших поверхах будуть розташовані комерційні площі, тут відкриють супермаркет, магазини та ресторан. Двір буде закритим від автомобілів. Тут будуть обладнані місця для відпочинку — організована відкрита тераса, дитячий майданчик і спортивна зона. Вся територія комплексу буде під відеоспостереженням.

У ЖК можна купити однокімнатні та двокімнатні квартири за ціною 41 800–44 650 грн/кв. м.

Будинок буде готовий до заселення в 4 кв. 2021 року.