Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Новобудови з рекреаційною складовою: 5 ЖК Києва

31.01.2022

Марина Рогальська

В умовах міської забудови дуже важливо мати доступ до рекреаційних зон — парків, скверів, прогулянкових алей. Забудовники використовують таку опцію як конкурентну перевагу, наповнюючи свої проєкти зеленими зонами, організовуючи зручний доступ до водойм або парків.

3m2 підібрав столичні житлові комплекси в оточенні зелених зон та з власними скверами, водоймами тощо.

ЖК O2 RESIDENCE

Адреса: Дарницький район, Бориспільське шосе
Ціна: від 25 250 грн/кв. м

ЖК комфорт-класу O2 Residence від компанії SAGA Development оточений з усіх боків лісом. Територію комплексу максимально органічно вписали в навколишній ландшафт, подбавши, щоб упорядковані двори стали продовженням зеленого масиву. Для любителів активного відпочинку обладнають спортивні майданчики, поля для баскетболу та футболу, тенісні корти, прокладуть маршрути здоров’я. Для мешканців, які віддають перевагу відпочинку у води, забудовник упорядковує набережну озера, розташованого на території. Проєктом передбачено променад, збудують човнову станцію, організують спортивний пляж, у розпорядженні резидентів та їхніх гостей буде амфітеатр із видовими характеристиками, відкриють ресторан. Біля води буде побудований пірс. На набережній зроблять освітлення.

O2 Residence

Для зручності мешканців у комплексі передбачена власна інфраструктура, на перших поверхах працюватимуть різні корисні заклади, тут відкриють магазини, салон краси, аптеку, хімчистку, ресторани, кафе та інші сервіси та послуги. Для сімей з дітьми відкриють дитячий садок, школу та центр раннього розвитку. У ЖК діятиме екоферма, у мешканців буде можливість висаджувати рослини, овочі та фрукти, а доглядати за рослинами можна буде самостійно або доручити агроному.

Комплекс складатиметься з 12 будинків по сім поверхів кожен. Будівлі будують за монолітно-каркасною технологією. Стіни із газоблоку, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. У будинках буде автономне опалення. Територія буде під цілодобовою охороною, встановлять відеоспостереження.

У комплексі можна купити одно-, дво-, три-, чотири та п’ятикімнатні квартири, є дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 25 250 до 39 150 гривень.

Першу чергу мають ввести в експлуатацію в 1 кварталі 2022 року.

ЖИТЛОВИЙ КВАРТАЛ POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25
Ціна: от 27 750 грн/кв. м

Поруч із кількома зеленими зонами житимуть резиденти житлового кварталу бізнес-класу POETICA від девелопера ENSO. В безпосередній близькості розташований парк ім. Пушкіна, до нього можна пройти прямо з лобі вдома. Також неподалік Зоологічний парк, що особливо оцінять сім’ї з дітьми, тут можна не лише помилуватися тваринами, але й провести час на дитячих майданчиках, організованих на території зоопарку. Крім того, поруч знаходиться парк КПІ. Парки старі, з віковими деревами, впорядковані, з організованими різноманітними локаціями для відпочинку.

POETICA
POETICA

Сам комплекс має самодостатню інфраструктуру. Жителям Poetica будуть доступні послуги та сервіси, розташовані в стилобатній частині ЖК, тут відкриють супермаркет, спортивний зал, дитячий центр, салони краси, кафе та ресторани, аптеки та медичні кабінети та ін.

Квартал POETICA представлений трьома колекціями паркових квартир. Перша колекція складається із чотирьох будинків по 26 поверхів кожен. Друга колекція представлена чотирма будинками з висотністю 20-24 поверхи, третя колекція складається з одного будинку на 4 секції, висотою у 24 поверхи.

Для будівництва використана монолітно-каркасна технологія, стіни зводять із цегли, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. Будинки оснащені навісними фасадами, що вентилюються, із захисним екраном з керамогранітної плитки. У кожному під’їзді буде по три ліфти. У комплексі передбачені підземний паркінг та стоянка для гостьових авто. У будинках передбачені приміщення для зберігання дитячих велосипедів та колясок. Двір облаштують на даху стилобату, що експлуатується, тут передбачені ігрові дитячі зони, спортивні майданчики та місця для відпочинку.

У комплексі можна купити одно-, дво-, три-, чотири- та п’ятикімнатні квартири, також є дворівневе житло. Квадратний метр продають за ціною від 27 750 до 62 450 грн.

ЖК ПАРКОВЕ МІСТО

Адреса: Подільський район, вул. Вишгородська, 45
Ціна: від 35 100 грн/кв. м

Великий старий парк у розпорядженні мешканців ЖК бізнес-класу «Паркове місто». Паркова зона займає 4 га. Окрім зелених насаджень, тут є кілька озер з качками та лебедями, декоративний струмок, вимощені доріжки, організовані воркаут-майданчики з тренажерами, тенісний корт, є поля для волейболу, мініфутболу та баскетболу.

«Паркове місто»
«Паркове місто»

У районі забудови розвинена інфраструктура, крім того, на першому поверсі розташовані комерційні площі, вхід у них організований з фасаду будівлі, щоб не порушувати приватність території, тут працюють супермаркет, магазини, бутики, різноманітні студії та ін. корисні заклади.

У комплексі буде 27 будинків заввишки 4-5, 12-13, 15, 25-26 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. Двір упорядкований, тут встановлений дитячий майданчик, є місця для відпочинку. Територія закрита від сторонніх.

До інвестування доступні одно-, дво-, три-, чотири- та п’ятикімнатні квартири за ціною від 35 100 до 44 150 грн/кв. м.

Черговий будинок мають добудувати до 1 кварталу 2023 року.

ЖК GREAT

Адреса: Дарницький район, Дніпровська набережна
Ціна: від 24 600 грн/кв. м

Житимуть на першій лінії Дніпра інвестори житлового комплексу комфорт-класу Great. Поряд з будинком є яхт-клуб, пляж «Березняки», можна вибрати будь-який вид відпочинку біля води, активний або спокійніший, вся необхідна інфраструктура вже є. Крім того, у комплексі буде створено паркову зону з ландшафтним дизайном, тут організують дитячі майданчики, спортивні зони з тренажерами, зону відпочинку.

Great

Щоб максимум можливих послуг жителі могли отримувати, не залишаючи меж комплексу, на території буде офісний та торгово-офісний центр, працюватиме власний дитячий садок.

Проєктом передбачено будівництво 13 будинків заввишки 26 поверхів. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни будуть із цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено наземний багаторівневий паркінг та підземний.

У комплексі продають дво-, три-, чотири- та шестикімнатні квартири. Вартість квадратного метра стартує від 24 600 гривень і доходить до 34 800 гривень.

Найближча черга запланована на 3 квартал 2022 року.

ЖК RIVERSTONE

Адреса: Дарницький район, вул. Дніпровська набережна
Ціна: від 92 550 грн/кв. м

Всі переваги, пов’язані з відпочинком біля води, у пішій доступності у резидентів ЖК RiverStone. Комплекс розташований уздовж затоки Дніпра, тут облаштовано набережну з безліччю зон для відпочинку. На території також розбито парк із дорослими деревами. Облаштована алея сучасного мистецтва. Упродовж всього променаду в парку RiverStone встановлено шість паркових скульптур від українських скульпторів.

ЖК RiverStone
ЖК RiverStone

В інфраструктуру комплексу входять свій дитячий садок, магазини, аптеки, ресторан та салон краси фітнес-центр та ін.

У ЖК дев’ять будинків заввишки 23 поверхи. Будинки збудовані за монолітно-каркасною технологією, для стін використаний керамоблок, фасади утеплені за допомогою мінеральної вати. Передбачено підземний паркінг. Двори впорядковані, на території облаштовані дитячі та спортивні майданчики.

У продажу залишилися двокімнатні та п’ятикімнатні планування за ціною 92 550–95 450 грн/кв. м.

Комплекс добудований та введений в експлуатацію.

Якщо немає всієї суми для покупки квартири, можна скористатися одним із фінансових інструментів кредитування. На сьогодні на ринку первинної нерухомості діють як іпотечні програми від …

Високі видові характеристики — суттєва конкурентна перевага при виборі квартири, адже в умовах щільної міської забудови не в багатьох новобудовах можна знайти житло з панорамним …

Статьи по теме
Рейтинги
Будівництво та продажі ведуться: 4 ЖК Києва

Будівельні майданчики Києва поступово перезапускаються, девелопери відновлюють роботи та продажі. Поки говорити про вихід на довоєнні темпи робіт зарано, адже…

14 / 06 / 2022

Рейтинги
Ведуться продажі: 5 ЖК Києва, які вже введено в експлуатацію

За даними Лун.ua станом на середину травня продажі відновилися у півсотні житлових комплексах Києва. 3m2 склав добірку новобудов, які відновили…

17 / 05 / 2022

Рейтинги
Будуються та продаються: 4 ЖК Києва

Ринок нерухомості потроху оживає, забудовники відновлюють роботи на майданчиках та запрошують потенційних покупців до відділів продажу. 3m2 підготував свіжу добірку…

10 / 05 / 2022

Рейтинги
Будівництво та продажі відновлено: 5 ЖК Києва

За даними Лун.місто в Києві відновились роботи на будівельних майданчиках 56 житлових комплексів. 3m2 зібрав 5 ЖК, де було відновлено…

06 / 05 / 2022