Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Новобудови з різними форматами терас: 5 ЖК Києва

25.01.2022

Марина Рогальська

Тераса у квартирі робить житлоплощу більш унікальною та функціональною, на додатковому просторі можна створити домашню спа-зону, мінісад, спортивний куточок, або реалізувати будь-яку іншу дизайн-ідею, для якої, можливо, у квартирі забракло місця. Не менш цікавим є формат громадських терас, де жителі можуть відпочивати, насолоджуватися міськими пейзажами, не залишаючи територію ЖК. 3m2 підібрав житлові комплекси Києва з різними варіантами терас.

НОВИЙ ПОДІЛ

Адреса: Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 14
Ціна: від 60 100 грн/кв. м

У проєкті «Новий Поділ» у дво-, три-, чотири- та п’ятикімнатних апартаментах є планувальні рішення з терасами. Вартість квадратного метра апартаментів складає 60 100-77 100 грн.

Район розвивають компанії Perfect Group та Saga Development.

«Новий Поділ»

В рамках проєкту буде збудовано 15 будинків заввишки 5-12 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. Передбачено підземний паркінг. На перших поверхах розташовані комерційні площі, де працюватимуть різні заклади інфраструктури — магазини, кафе, ресторани та сервісні центри. Також запроєктовані офісні майданчики, вони будуть розташовані в приміщеннях вулиці Набережно-Лугової. У районі буде два дитячі садки, школа, культурний центр. Для занять спортом та активного відпочинку на території передбачені спортивні майданчики, бігові та велодоріжки, тенісні корти, баскетбольний майданчик, футбольне поле, скейт-парк та скеледром. Крім того, проєктом передбачено громадський пляж, пристань для яхт та невеликих катерів, човнова станція та пункт прокату каяків. Внутрішні двори будуть закриті для сторонніх та автомобілів, для безпеки встановлять систему відеоспостереження.

Першу чергу мають здати в експлуатацію у 4 кварталі 2023 року.

ЖК MONTREAL HOUSE

Адреса: Голосіївський район, вул. Велика Васильківська, 102 (літера «У»)/вул. Антоновича, 83
Ціна: від 56 750 грн/кв. м

Усі резиденти ЖК Montreal House від девелопера «Альянс Новобуд» зможуть користуватися загальними видовими терасами, спеціально обладнаними для відпочинку мешканців. З тераси відкриваються краєвиди на костел св. Миколи, НСК «Олімпійський» та інші видові домінанти міста. Тут можна буде відпочити, зайнятися спортом або зустрітися з друзями.

ЖК Montreal House
ЖК Montreal House

У комплексі доступні для інвестування одно-, дво- та трикімнатні квартири вартістю 56 750–78 650 грн/кв.м.

Проєктом передбачено будівництво одного будинку на чотири секції заввишки 11–12, 16, 17 та 20 поверхів. Будівництво здійснюється за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконують із цегли з утепленням фасадів мінеральною ватою. Для мешканців ЖК запроєктований підземний 2-х рівневий паркінг. Особливістю комплексу є лобі з консьєрж-сервісом та зонами для зустрічі гостей. На перших поверхах працюватимуть різні послуги, що формують власну інфраструктуру комплексу. Територія буде закрита від автомобілів та сторонніх людей, також передбачено цілодобову охорону та відеоспостереження.

Введення будинку в експлуатацію заплановане на 2 квартал 2023 року.

ЖК FJORD

Адреса: Печерський район, Військовий проїзд, 8
Ціна: від 39 050 грн/кв. м

Запроєктовані квартири з терасами у ЖК FJORD від девелопера ENSO. Такі планувальні рішення є у дво- та трикімнатних квартирах. Крім того, для комфортного відпочинку резидентів у комплексі буде оформлено також 10 функціональних громадських терас, де можна буде провести вільний час. Продають житло з терасами за ціною від 39 050 до 69 700 грн/кв. м.

ЖК FJORD

Комплекс буде складатися з одного будинку на 9 секцій, секції будуть різнорівневими — висотою від 4 до 30 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із цегли, для утеплення фасадів використовують мінеральну вату.

Для авто передбачено трирівневий підземний паркінг. Всі необхідні для комфортного життя корисні сервіси та послуги будуть відкриті в розташованих на перших поверхах комерційних приміщеннях, тут працюватимуть магазини, кафе та ресторани, салони краси та ін. Для малюків відкриють дитячий садок. У дворі обладнають зони для відпочинку з арт-об’єктами — встановлять скульптурну композицію, створять світлову кінетичну стіну, оформлять дитячі майданчики з ігровими комплексами для різних вікових категорій, встановлять спортивні майданчики. Двір закриють від авто та сторонніх, встановлять цілодобову охорону та відеоспостереження.

Запланований термін уведення в експлуатацію 4 квартал 2022 року.

ЖК Будинок на Вавілових

Адреса: Шевченківський район, вул. Вавилових, 9-11
Ціна: від 32 600 грн/кв. м

Пропонують планування з терасами в ЖК «Будинок на Вавілових». Такі рішення є у дво-, три- та п’ятикімнатних квартирах. Вартість квадратного метра пропонованого житла від 32 600 до 44 000 гривень.

 ЖК «Будинок на Вавілових»
ЖК «Будинок на Вавілових»

У ЖК увійде один трисекційний будинок заввишки 9, 25 поверхів. Будівлю будують за монолітно-каркасною технологією, стіни викладуть із керамзитоблоку. Фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. Резиденти матимуть змогу скористатися послугами консьєрж-сервісу. На першому поверсі будуть розташовані комерційні приміщення, тут відкриють різні магазини, кафе, аптеки та ін., вхід до закладів буде розташовано з боку вулиці. Двір закриють від сторонніх, тут організують футбольний та баскетбольний майданчики, встановлять дитячий ігровий комплекс та спортивні тренажери.

Будинок добудують до 2 кварталу 2023 року.

Gravity Park

Адреса: Святошинський район, просп. Перемоги, 139
Ціна: від 42 200 грн/кв. м

Апартаменти з терасами є у Gravity Park. Придбати з терасою можна одно-, дво- та трикімнатні апартаменти. Вартість квадратного метра становить 32 100–41 050 грн.

ЖК Gravity Park
Gravity Park

До проєкту увійде 13 будинків заввишки 9 поверхів. Будують комплекс за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Будинки опалюватимуться автономно. Передбачено підземний паркінг. У вхідних групах будинків облаштують лапомийки, на поверхах передбачені місця зберігання велосипедів та візочків. Власна інфраструктура житлового комплексу включає торгово-розважальний центр, у якому планують розмістити супермаркет, торгові галереї, кінотеатр, дитячу розважальну зону, спа- та фітнес-центр з критим басейном, ресторан з видом на зону відпочинку, де розташуються ще кілька басейнів. Також проєктом передбачено власний дитячий садок на 160 місць та школа на 200 учнів. Внутрішня територія буде реалізована у концепції «двір без машин».

Звертаємо увагу, що в дозволі на будівництво вказано «Реконструкція готельно-житлового комплексу “Пролісок” в готельно-туристичний комплекс».

Першу чергу мають здати в експлуатацію у 4 кварталі 2023 року.

Індивідуальне опалення в квартирі дозволяє підтримувати максимально комфортний температурний режим у приміщеннях у будь-яку пору року, економно підходити до використання енергоресурсів, опалювати квартиру тільки тоді, …

Вільних площ під забудову в місті стає все менше, тому щоб проєкт зберіг свою функціональність і привабливість, був наповнений різними корисними опціями, що створюють комфорт, …

Статьи по теме
Рейтинги
Ведуться продажі: 5 ЖК Києва, які вже введено в експлуатацію

За даними Лун.ua станом на середину травня продажі відновилися у півсотні житлових комплексах Києва. 3m2 склав добірку новобудов, які відновили…

17 / 05 / 2022

Рейтинги
Будуються та продаються: 4 ЖК Києва

Ринок нерухомості потроху оживає, забудовники відновлюють роботи на майданчиках та запрошують потенційних покупців до відділів продажу. 3m2 підготував свіжу добірку…

10 / 05 / 2022

Рейтинги
Будівництво та продажі відновлено: 5 ЖК Києва

За даними Лун.місто в Києві відновились роботи на будівельних майданчиках 56 житлових комплексів. 3m2 зібрав 5 ЖК, де було відновлено…

06 / 05 / 2022

Рейтинги
На яких будмайданчиках відновилися роботи: 7 ЖК Києва

Від початку повномасштабного вторгнення росії забудовники зупинили роботи на будівельних майданчиках і спрямували свої ресурси на захист країни. Наразі ж…

14 / 04 / 2022