Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Поруч з метро: 4 ЖК Києва

17.02.2022

Марина Рогальська

2021 року Київ посів третє місце серед 404 міст світу за інтенсивністю автомобільних пробок на дорогах. Єдиний вид транспорту, який не залежить від автомобільного трафіку на дорогах та дозволяє чітко спланувати час у дорозі — це метро. Тому нерухомість, розташована в пішій доступності до станцій метрополітену, більш затребувана і цінується вище. 3m2 підібрав новобудови, що будуються неподалік метро.

ЖК Метрополіс

Адреса: Голосіївський район, Академіка Заболотного, 1
Ціна: від 47 000 грн/кв. м

Від житлового комплексу комфорт-класу «Метрополіс» до станцій метро «Іподром» та «Теремки» пішки можна дійти за 5-10 хвилин. Комплекс будує група компаній DIM.

«Метрополіс»

У районі забудови є всі необхідні інфраструктурні об’єкти: великі ТРЦ, кілька дитячих садків та шкіл, картинг-клуб, тенісні корти, великі зелені зони та ін. Для зручності мешканців забудовник потурбувався і про створення власної інфраструктури, на перших поверхах розташовані комерційні приміщення, де будуть працювати різні сервіси та послуги: салони краси, ресторани, зал для занять спортом, аптеки, кондитерські та ін. Для дітей відкриють дитячий садок, центр дитячого розвитку та кілька дитячих клубів.

Проєктом передбачено будівництво чотирьох будинків заввишки 10-34 поверхи. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять із цегли, а фасади утеплюють мінеральною ватою. Для автомобілів передбачено підземний паркінг. Двір комплексу буде великим парком площею 2 га з алеями, зонами для відпочинку, зоною барбекю, літнім кінотеатром, облаштованими дитячими та спортивними майданчиками.

У комплексі продають одно-, дво-, три- та чотирикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — від 47 000 гривень.

Першу чергу вже введено в експлуатацію та отримано поштові адреси. Здача будинку №3 запланована на 2022 рік. Розпочато будівництво будинку №4.

ЖК Голосіївський

Адреса: Голосіївський район, вул. Васильківська, 37
Ціна: від 50 500 грн/кв. м

ЖК бізнес-класу «Голосіївський» від компанії «Інтергал-Буд» розташований буквально за три хвилини ходьби від станції метро «Васильківська». У 15-20 хвилинах пішки розташована станція «Виставковий центр».

«Голосіївський»
«Голосіївський»

Комплекс будують у районі з добре розвиненою інфраструктурою, тут працюють ТРЦ, магазини, поштові та банківські відділення, є дитячі садки та школи, неподалік розташовані корпуси вишів. Ряд корисних закладів відкриють на перших поверхах комплексу, тут працюватимуть магазини, аптеки, салони краси, кафе та ін.

У ЖК увійде два будинки заввишки 25 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією. Стіни зводять із керамоблоку, фасади утеплять мінеральною ватою. Опалюватимуть будівлі будуть автономно. Передбачено багаторівневий паркінг. Для зберігання речей запроєктовані комори. Працюватиме консьєрж-сервіс. У дворі з ландшафтним дизайном встановлять ігрові дитячі комплекси та спортивний майданчик, збудують універсальне спортивне поле.

У комплексі «Голосіївський» можна купити одно-, дво-, три- та п’ятикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — від 50 500 до 67 700 гривень.

Комплекс планують добудувати до 3-го кварталу 2023 року.

ЖК Авеню 42

Адреса: Голосіївський район, вул. Академіка Глушкова, 42
Ціна: від 29 000 грн/кв. м

Поруч із метро розташований ЖК комфорт-класу «Авеню 42» від компанії KSM-GROUP. Шлях до станції метро «Теремки» займе у мешканців 7-10 хвилин пішки. Також серед найближчих до ЖК станцій — «Іподром» та «Виставковий центр», до них можна під’їхати наземним транспортом за 10-15 хвилин.

«Авеню 42»

У пішій доступності від комплексу є всі необхідні магазини, ТЦ, працюють школи, гімназії, дитячі садки. Крім того, у самому ЖК працюватиме торговий центр із супермаркетом, облаштують торгову алею-променад, працюватимуть школа та дитячий садок.

У рамках проєкту збудують шість будинків заввишки 25 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують газоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Для автомобілів збудують наземний багаторівневий паркінг. Опалюватимуть будівлі будуть автономно. У будинках будуть дизайнерські місця загального користування та вхідні групи. Двори впорядкують, встановлять дитячі спортивні майданчики, оформлять місця відпочинку. Територію закриють від сторонніх.

У новобудові продають однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні та п’ятикімнатні планування за ціною 29 000–44 000 грн/кв. м.

Першу чергу планують добудувати до 1 кварталу 2023 року.

Житловий квартал Poetica

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 27 750 грн/кв. м

Швидко дістатися метро зможуть резиденти житлового кварталу бізнес-класу Poetica від девелопера Enso. Дорога до станції метро «Шулявська» займе 15 хвилин, причому забудовник потурбувався, щоб маршрут був максимально комфортним, від центрального холу Poetica через парк ім. Пушкіна прокладуть спеціально облаштовану пішохідну доріжку. Також у пішій доступності ще кілька станцій метро — «Політехнічний інститут», «Лук’янівська» та «Дорогожичі», але дорога займе до півгодини.

Poetica

У районі забудови розвинена соціально-побутова та комерційна інфраструктура, поруч хороша транспортна розв’язка. На додаток до зовнішньої інфраструктури в стилобатній частині ЖК будуть працювати різні послуги та сервіси: супермаркет, спортивний зал, дитячий центр, салони краси, кафе та ресторани, аптеки та медичні кабінети та ін.

Житловий квартал Poetica представлений трьома колекціями паркових квартир. Перша колекція складається із чотирьох будинків по 26 поверхів кожен. Друга колекція представлена чотирма будинками з висотністю 20-24 поверхи, третя колекція складається з одного будинку на 4 секції, висотою в 24 поверхи.

Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, для утеплення фасадів — мінеральну вату. Будинки оснащені навісними вентильованими фасадами із захисним екраном з керамогранітної плитки. У кожному під’їзді буде по три ліфти. Передбачені підземний паркінг та стоянка для гостьових авто. Для комфорту молодих батьків передбачені кімнати для зберігання візочків. Упорядкований двір розташований на даху стилобату, тут облаштують ігрові дитячі зони, спортивні майданчики та місця для відпочинку.

До інвестування доступні одно-, дво-, три-, чотири- та п’ятикімнатні квартири, також є дворівневе житло. Квадратний метр коштує від 27 750 до 62 450 грн.

3 та 4 секції Першої колекції вже введено в експлуатацію, наступну чергу планують здати у 2 кварталі 2022 року.

Естетика, зручна локація, сервіс високого рівня, комфортні умови для роботи та відпочинку, концептуальні заклади на території, безпека — забудовники наповнюють проєкти бізнес- та преміум-класу опціями, …

Від початку повномасштабного вторгнення росії забудовники зупинили роботи на будівельних майданчиках і спрямували свої ресурси на захист країни. Наразі ж ринок почав поступово оживати, девелопери …

Статьи по теме
Рейтинги
Будівництво та продажі ведуться: 4 ЖК Києва

Будівельні майданчики Києва поступово перезапускаються, девелопери відновлюють роботи та продажі. Поки говорити про вихід на довоєнні темпи робіт зарано, адже…

14 / 06 / 2022

Рейтинги
Ведуться продажі: 5 ЖК Києва, які вже введено в експлуатацію

За даними Лун.ua станом на середину травня продажі відновилися у півсотні житлових комплексах Києва. 3m2 склав добірку новобудов, які відновили…

17 / 05 / 2022

Рейтинги
Будуються та продаються: 4 ЖК Києва

Ринок нерухомості потроху оживає, забудовники відновлюють роботи на майданчиках та запрошують потенційних покупців до відділів продажу. 3m2 підготував свіжу добірку…

10 / 05 / 2022

Рейтинги
Будівництво та продажі відновлено: 5 ЖК Києва

За даними Лун.місто в Києві відновились роботи на будівельних майданчиках 56 житлових комплексів. 3m2 зібрав 5 ЖК, де було відновлено…

06 / 05 / 2022