Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Поруч з парками: 5 київських ЖК

11.12.2019

Марина Рогальська

Парк поруч з будинком — безумовна перевага для жителів великого мегаполісу. Пройтися тінистою алеєю, провести час з дитиною, покататися на велосипеді або взимку на лижах, погуляти з чотирилапим улюбленцем, зайнятися спортом на природі та й просто відпочити після роботи під покровом вікових дерев — припаде до душі кожному. 3м2 підібрав житлові комплекси, які розташовані поруч зі старими, великими київськими парками.

Житловий квартал POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 24 200 грн/кв. м

Житловий квартал бізнес-класу POETICA девелопера ENSO знаходиться по сусідству одразу з трьома парками: в безпосередній близькості від комплексу розташований парк ім. Пушкіна, до зоологічного парку та парку КПІ — 15–20 хвилин неспішної пішої прогулянки. Парки старі, кожному більше 100 років, зокрема парк ім. Пушкіна створили в 1898 році, парк КПІ заклали в 1903 році, зоопарк — в 1913 році. Тому вікові дерева є в кожному з парків, до того ж вони впорядковані, освітлені, обладнані дитячими та спортивними майданчиками. У зоопарку тільки закінчили реконструкцію, любителі тварин можуть відвідувати парк, не витрачаючи багато часу на дорогу.

Перша черга житлового кварталу буде складатися з чотирьох 26 поверхових секцій, будинки будуть об’єднані загальним стилобатом. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою і облицюють навісним вентильованим фасадом. У стилобаті розмістять об’єкти побутової інфраструктури, а на його даху облаштують прибудинкову територію з дитячими і спортивними майданчиками та зоною для відпочинку. Перевага даного проекту — панорама лісопарку, на яку виходить більшість вікон комплексу, з інших відкривається чудовий вид на Київ.

У Poetica можна придбати одно-, дво-, три- і чотирьох кімнатні квартири. Є і дворівневі варіанти. Вартість квадратного метра варіюється від 24 000 до 33 100 грн.

Заплановано введення в експлуатацію перших двох секцій першої черги на 4 кв. 2020 р, наступні два першої черги планують здати до 4 кв. 2021 р.

ЖК Edelweiss House

Адреса: Печерський район, вул. Звіринецька, 72
Ціна: від 31 000 грн/кв. м

Поруч з Національним ботанічним садом ім. М. Гришка НАН України будуть проживати мешканці ЖК бізнес-класу Edelweiss House. Їм не доведеться витрачати час на дорогу до найближчої рекреаційної зони — 130 гектарів парку всього в 5-ти хвилинах ходьби від комплексу. Тут зібрані унікальні види дерев і рослин з різних ботаніко-географічних регіонів світу. Також доволі часто тут проводяться концерти живої музики, виставки та фестивалі, парк наповнений цікавими арт-композиціями, є дитячі майданчики. Для любителів пробіжок і outdoor-програм кращого місця в місті не знайти. А в зимову пору тут особливо красиво — є гірки для катання на санках і алеї для ходьби на лижах. Місячний абонемент на відвідування парку коштує 500 грн для дорослого і дитини. Через таке сусідство комплекс особливо привабливий для сімей з дітьми, в парку зможуть гуляти і мами з дітками, і няні.

Житловий комплекс Edelweiss House буде складатися з двох будинків висотою 24 поверхи кожен. Новобудова буде об’єднана спільним стилобатом, в якому розміститься 6-рівневий паркінг. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією. Для зовнішніх стін використовують керамічну цеглу, фасади будуть утеплені мінеральною ватою і облицьовані навісною вентильованою системою. Покрівля стилобату буде експлуатованою — тут розмістять зони відпочинку, дитячі майданчики. Проект розвиває девелопер Edelburg Development.

До інвестування на даному етапі доступні 1-2-3-кімнатні та дворівневі квартири, розташовані на верхніх поверхах. Девелопер пропонує вигідні умови розстрочки.

Введення ЖК в експлуатацію заплановане на 4 квартал 2020 року.

ЖК Нивки-Парк

Адреса: Святошинський район, проспект Свободи, 67
Ціна: від 18 250 грн/кв. м

Житловий комплекс комфорт-класу «Нивки-Парк» від забудовника «Інтергал-Буд» розташований зовсім поруч зі своїм тезкою — парком «Нивки». Це великий, зелений парк з озерами, де в теплу пору року можна покататися на човнах і катамаранах. Тут є дитячі та спортивні майданчики, атракціони, а також багато затишних куточків для тихого відпочинку.

Перші 4 будинки комплексу вже здані в експлуатацію. Всього ж буде побудовано 12 будинків висотою 12, 16 і 17 поверхів. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамічні блоки і блоки з газобетону, для утеплення фасадів — мінеральну вату.

У комплексі можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири. Є у продажу і дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 18 250 до 32 450 гривень.

ЖК будують в кілька черг — до кінця року обіцяють ввести в експлуатацію будинок №5, будинки №6,7,8 — в 2020 році, №12 — до 1 кв. 2022 року.

ЖК Svitlo Park

Адреса: Голосіївський район, Наддніпрянське шосе, 2а
Ціна: від 17 200 грн/кв. м

Міні-місто SVITLO PARK зводять в безпосередній близькості до урочища Покол, яке входить до території Голосіївського парку. На території урочища пролягає водний канал, що впадає в русло Дніпра, тут же розташований Київський водоспад і рибне господарство, де можна порибалити. В урочищі росте багато старих вікових дерев, серед яких приємно прогулюватися в будь-яку пору року.

Більш того, у жителів міні-міста на внутрішній території буде власний пішохідний двір-парк довжиною півкілометра. Територія парку чітко зонована: тут виділені місця як для активного відпочинку, так і для тихих неспішних прогулянок і лаунжу: дитячі, ігрові, спортивні майданчики, бігові і велодоріжки, окремі тихі майданчики для мам з грудними дітьми та ін. Внутрішня інфраструктура комплексу також буде включати сім дитячих садків, загальноосвітню школу, великий спортклуб з басейном, супермаркет і магазини, кафе, ресторани і різні сервіси. Наземний і підземний паркінги дозволять розмістити 3109 автомобілів.

У комплекс увійдуть 23 будинки змінної поверховості висотою від 10 до 26 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамічну цеглу та блоки з газобетону. Фасади будуть утеплені мінеральною ватою.

У ЖК можна придбати одно-, дво- і трикімнатні квартири, є в продажу і дворівневі варіанти вартість квадратного метра — від 17 200 до 22 200 гривень. Квартиру можна придбати за повну вартість та отримати 10% знижку, або в розстрочку від забудовника з першим внеском всього від 10% і терміном до 8 років.

Найближча черга, з якої відкриваються чудові види на Печерськ, буде введена в експлуатацію в 1 кварталі 2020 року.

ЖК Місто Квітів. Парковий Квартал

Адреса: Подільський район, вул. Тираспольська, 60
Ціна: від 18 800 грн/кв. м

Житловий комплекс квартального типу «Місто Квітів. Парковий квартал» будують поруч з лісопарком «Сирецький гай». Розвивають комплекс в партнерстві дві компанії МЖК «Оболонь» і ІБК «Обрій».

Парк підкуповує своєю первозданністю. По суті це залишки пралісів практично в центрі Києва. Наприклад, тут росте дуб «Шурунов» і ще з десяток дубів, які увійшли до списку 500 видатних дерев України, їх вік налічує 300–500 років. Також поряд знаходиться Сирецький дендропарк, він теж досить старий, створений в 1875 році, вхід платний, але вельми бюджетний — до 20 грн. Відзначимо, що у жителів будинків буде і власна паркова альтернатива, адже на території комплексу площею в 1,5 га, обіцяють створити власний упорядкований парк, де висадять безліч квітів.

В рамках житлового комплексу проектом заплановано будівництво 17 будинків, в тому числі і багатосекційних, по 16 поверхів кожен. Зводять будівлі за монолітно-каркасною і панельною технологією, для стін використовують газові блоки, фасади утеплюють мінеральною ватою. Перші поверхи будинків будуть віддані під об’єкти інфраструктури та комерційні приміщення.

Для інвестування доступні 1-2-3-кімнатні квартири. Чотирикімнатні і дворівневі варіанти вже розкуплені. Придбати житло в ЖК можна за ціною від 18 800 до 26 400 грн/кв. м.

Наразі ведеться будівництво третьої і четвертої черг. Будинки планують ввести в експлуатацію в 1 кварталі 2020–3 кв 2021 року.

Статьи по теме
Новини
На місці незаконних недобудов на Вільшанській, 2-6 облаштують сквер

Новини компаній В компанії SAGA Development повідомили, що в рамках робіт з благоустрою вулиці Вільшанської вже розширено проїзд та знесено…

25 / 09 / 2020

Новини
Нові ЖК та котеджні містечка у передмісті Києва

Ми зібрали для вас інформацію про нові ЖК та котеджні містечка, а також старти продажів в них, які відбулися протягом…

25 / 09 / 2020

Новини
Кияни можуть виправляти помилки в містобудівному кадастрі

Помилки у містобудівному кадастрі Києва можуть виправляти самі кияни. Про це на своїй сторінці в Facebоok повідомив заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА, начальник…

25 / 09 / 2020

Планування
Як прикрасити обідній стіл

Стіл — центральний елемент кухні або їдальні. Тут ми збираємося всією сім’єю за смачним обідом, вчимо уроки або робимо поробки…

25 / 09 / 2020