Що будується уздовж зеленої гілки метро: 5 київських ЖК

Житло поруч з метро завжди котирується попитом серед покупців, але вільних територій під будівництво нових ЖК в безпосередній близькості від даного виду транспорту все менше. Проте, забудовники намагаються, знайти майданчики якщо не в пішій доступності, то хоча б з можливістю швидкого наземного сполучення. 3m2 підібрав нові житлові комплекси, розташовані поруч з Сирецько-Печерською лінією метрополітену — це зелена гілка.

ЖК SVITLO PARK

Адреса: Голосіївський район, Наддніпрянське шосе, 2
Ціна: від 19 550 грн/кв. м

За 15 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі зможуть дістатися до станції метро «Видубичі» жителі міні-міста Svitlo Park. Девелопер проекту — компанія Futura Hata.

Територія міні-міста займає площу в 20,2 га. Тут буде побудовано 23 будинки висотою від 10 до 26 поверхів. Для зберігання авто передбачений підземний і наземний паркінги на 3 108 паркомісця. У жителів буде можливість встановити спеціальну розетку для зарядки електрокара на власному паркомісці, і не стояти в черзі до загальної станції зарядки. У житловому комплексі також запроектовані сім дитячих садків, загальноосвітня школа, супермаркет, спортивний центр з басейном, кабінети сімейного лікаря, відділення банку, пошти, кафе, ресторани і інша соціально-побутова інфраструктура, яка забезпечить жителів всім необхідним набором сервісів.

Внутрішня територія комплексу закрита для доступу авто і сторонніх і буде представляти собою великий пішохідний парк-двір, на території якого розмістяться дитячі, спортивні, ігрові майданчики, бігові і велодоріжки, тихі місця відпочинку для мам з немовлятами, майданчики для вигулу домашніх вихованців та ін .

Будівництво будинків ведеться за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамічну цеглу та блоки з газобетону. Фасади утеплюють мінеральною ватою. Комплекс буде підключений до всіх центральних міських мереж.

Перша черга ЖК SVITLO PARK буде заселена в цьому році. Тільки в березні можна встигнути купити 3-кімнатну квартиру в першій черзі за акційною ціною.

Також нещодавно стартував продаж квартир в другій черзі (наступні три будинки), які можна придбати як на умовах 100% оплати зі знижкою 10%, так і в розстрочку терміном до 8 років і першим внеском від 10%. Наразі це одна з найбільш привабливих розстрочок на ринку нерухомості — перший внесок на найменшу квартиру (площа 27 кв. м) може скласти від 80 000 грн, а щомісячний платіж при такому варіанті розстрочки становитиме від 7 500 грн.

У ЖК можна придбати одно-, дво- і трикімнатні квартири, є в продажу і дворівневі варіанти. Вартість квадратного метра — від 19 550 до 31 500 гривень.

ЖК Forward

Адреса: Шевченківський район, вул. Маршала Рибалка, 5 а
Ціна: від 26 600 грн/кв. м

За 20-25 хвилин можна дістатися пішки до станції метро «Лук’янівська» від ЖК Forward. Даний проект розвиває забудовник «Ріел».

ЖК буде складатися з одного будинку висотою 11 поверхів, що стоїть на стилобаті. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. У будинку передбачено підземний паркінг на 68 паркомісць. Опалюватися квартири будуть автономно. Перший поверх будинку буде непридатним для проживання, тут розмістяться об’єкти побутової та комерційної інфраструктури.

У комплексі можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири, вартість квадратного метра від 26 600 до 29 350 гривень.

Заявлене введення новобудови в експлуатацію — 2 квартал 2022 року.

ЖК UNIT.HOME

Адреса: Шевченківський район, вул. Сім’ї Хохлових, 8
Ціна: від 35 750 грн/кв. м

Найближча станція метро до ЖК UNIT.Home — «Дорогожичі». До неї пішки можна дістатися за 15–20 хвилин. Комплекс будують при партнерстві компаній UDP і К.А.Н. Девелопмент.

У ЖК UNIT.Home буде 9 житлових будинків різної поверховості — 5-9, 16, 20, 24-25. Будують комплекс за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують керамоблок, фасади утеплять мінеральною ватою. Будинки будуть підключені до централізованої системи опалення. Передбачено підземний паркінг на 2 746 паркомісць. Даний ЖК — частина великого багатофункціонального проекту, в якому крім житлової, буде ще офісна і торговельна складова, а також школа і готель.

У комплексі пропонують до інвестування однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Всі чотирикімнатні планування вже розібрані. Ціна квадратного метра тут від 35 750 до 42 200 гривень.

Першу чергу повинні здати в експлуатацію в 1 кварталі 2022 року.

ЖК GREAT

Адреса: Дарницький район, Дніпровська набережна
Ціна: від 22 100 грн/кв. м

До станцій метро «Осокорки» або «Славутич» — 15 хвилин на наземному транспорті від житлового комплексу Great. ЖК будують при партнерстві компаній РІЕЛ і IB Alliance.

У комплекс увійде тринадцять 26-поверхових будинків. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни викладуть з цегли, а фасади утеплять мінеральною ватою. Опалення в будинку буде автономним. Передбачено підземний і наземний паркінг (2 358 і 404 місць).

Тут можна купити одно-, дво- або трикімнатну квартиру. Вартість квадратного метра стартує від 22 100 гривень і доходить до 32 300 гривень.

Комплекс будуватимуть в кілька черг. Перші 4 будинки повинні ввести в експлуатацію у 2 кварталі 2021 р.

ЖК UNO City House

Адреса: Шевченківський район, вул. Олени Теліги, 25
Ціна: від 20 650грн/кв. м

У нашій добірці ближче всіх до метро розташований ЖК UNO City House. До станції «Дорогожичі» всього 5 хвилин неспішної ходьби, до метро «Сирець» — 20 хвилин. Зараз цей проект розвиває «ІБК Обрій». Детальніше про історію будівництва цього комплексу читайте в нашому Будконтролі.

ЖК буде складатися з одного будинку висотою 25 поверхів. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією, для заповнення стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. У будинку передбачено підземний паркінг на 24 паркомісця. Опалюватися квартири будуть централізовано. Перший-другий поверх будинку буде непридатним для проживання, тут розмістяться об’єкти побутової та комерційної інфраструктури.

У комплексі можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири, також дворівневі планування, вартість квадратного метра від 20 650 до 28 850 гривень.

Заявлений введення будинку в експлуатацію — 3 квартал 2021 року.