Старт продажів в нових ЖК Києва

Пропозиція первинного ринку столичних новобудов поповнилося новими проєктами, продажі тільки почалися, в комплексах хороший вибір планувань за стартовими цінами. 3m2 підібрав ЖК, де тільки відкрилися продажі квартир та апартаментів.

ЖК Q-smart

Адреса: Деснянський район, вул. Оноре де Бальзака, 11
Ціна: від 19 000 грн/кв. м

У березні стартував продаж в ЖК комфорт-класу Q-smart. Проєкт реалізовує компанія Edelburg Development спільно з Resa Development.

У новобудові можна придбати одно- і двокімнатні квартири, також є можливість об’єднати кілька квартир в одну. Вартість квадратного метра варіюється від 19 000 до 21 800 гривень. Проєктом передбачено будівництво 3 житлових будинків висотою 6 поверхів. Будують будинки за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з газоблоків, фасади утеплюють мінеральною ватою. Опалення в будинках буде автономним. Передбачено підземний паркінг.

Комплекс будують в районі з добре розвиненою інфраструктурою в пішій доступності розташовані дошкільні установи, школи, гімназії, школа мистецтв, палац спорту, поліклініки, ТРЦ, супермаркети і кінотеатр. У 15 хвилинах ходьби від Q-smart знаходиться облаштована берегова лінія річки Десенка з піщаними пляжами і зонами відпочинку. Серед переваг житлового комплексу — зручне транспортне сполучення, є швидкий виїзд на Північний міст, в 500 метрах знаходиться зупинка швидкісного трамвая №4, в двох зупинках проходить міська електричка.

Введення всього комплексу в експлуатацію заплановане на 4 квартал 2022 р.

ЖК Голосіївський

Адреса: Голосіївський район, вул. Васильківська, 37
Ціна: від 34 100 грн/кв. м

Є можливість інвестувати на ранньому етапі будівництва в ЖК бізнес-класу «Голосіївський» від компанії «Інтергал-Буд». У комплексі продають одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — від 34 100 до 46 950 гривень.

У ЖК буде два будинки висотою 25 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни викладуть з керамоблока, а фасади утеплять мінеральною ватою. Опалення в будинку буде автономним. Передбачено багаторівневий паркінг з системою охорони та відеоспостереження 24/7. Також будуть доступні комори, де можна зберігати змінну гуму, велосипед, сноуборд або лижі, консервацію або інші побутові та сезонні речі. Для жителів працюватиме консьєрж-сервіс. На перших поверхах комплексу розташовані комерційні площі, де будуть працювати сервіси та послуги, що розвивають внутрішню інфраструктуру ЖК. Також на території буде розташований великий мережевий продуктовий супермаркет. Прибудинкова територія буде з ландшафтним дизайном. У внутрішньому дворі облаштують куточки для відпочинку, територію для дитячих ігор, зону воркауту з вуличними тренажерами та універсальне спортивне поле.

Комплекс будують в районі з добре розвиненою інфраструктурою, поруч є різні магазини, ТРЦ, торгові точки, відділення банків, аптеки, дитячі сади і корпуси вищих навчальних закладів. У пішій доступності знаходяться станції метро «Васильківська», «Голосіївська», «ВДНХ».

Перший будинок повинні ввести в експлуатації в 3 кварталі 2023 року.

KYЇVPROEKT Citу Space

Адреса: Шевченківський район, вул. Богдана Хмельницького, 16-22
Ціна: від 84 900 грн/кв. м

Почалися продажі в проєкті бізнес-класу KYЇVPROEKT Citу Space від компаній Perfect Group і SAGA Development. Квартири в комплексі пропонуються з вільним плануванням, девелопери вирішили не зводити перегородки в кімнатах, щоб у жителів було більше вільного місця і більше можливостей для організації свого простору. Площа пропонованих до інвестування квартир — від 48 до 130 кв. м, квадратний метр продають за ціною від 84 900 до 178 900 гривень.

Проєкт передбачає реконструкцію будівлі інституту «Київпроєкт». Будівництво вестимуть за монолітно-каркасною технологією, для стін будуть використовувати цеглу. Квартири будуть розташовані з 9-го по 24-й поверхи. Для зберігання авто передбачений підземний паркінг. На перших 8 поверхах KYЇVPROEKT Citу Space знаходитимуться сім тематичних мінілабів:

– Fashion Lab з шоу-румами українських і міжнародних брендів, бутиками аксесуарів, косметики й парфумерії;
– Healthy Lab, де будуть працювати СПА і фітнес-центр, спортивні магазини та магазини спортивного харчування;
– Smart Lab з флагманськими магазинами гаджетів і побутової техніки, VR-space і шоу-рум українських технологічних брендів;
– Education Lab — простір для лекцій, конференцій, презентацій, громадських дискусій, а також освітня платформа і коворкінг;
– Kids Lab, який об’єднає дитячу освітню платформу і розважальні центри;
– Media Lab зі студією відео- та звукозапису, міні-кінотеатром і виставковим залом;
– Kitchen Lab передбачає супермаркет, магазини делікатесів, фудкорт і панорамний ресторан.

Для жителів на території буде створено напівприватний простір, до якого буде закритий доступ стороннім. Також в комплексі передбачено створення відкритого громадського простору для всіх киян. Тут буде організована головна площа з літніми майданчиками та амфітеатром. Вхід на головну площу буде здійснюватися через пасаж.

Закінчити реконструкцію планують до кінця 2024 року.

ЖК TRIIINITY

Адреса: Печерський район, вул. Василя Тютюнника (Анрі Барбюса), 39/2
Ціна: від 64 150 грн/кв. м

Відкрилися продажі в житловому комплексі класу еліт TRIIINITY, це проєкт компанії Seven Hills. У ЖК продають одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра варіюється від 64 150 до 74 800 грн.

У комплекс увійде три будинки заввишки 20-23 поверхи. Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. Внутрішня інфраструктура комплексу передбачає відкриття магазинів, кафе, фітнес-центру, школи дитячого розвитку, в розпорядженні жителів буде конференц-зал і кімната для вечірок та ін. На даху оформлять суспільний простір з лаунж-зонами. У дворі буде організований ландшафтний парк, для дітей облаштують інтерактивну площадку для ігор, а також спортивний майданчик. Територія буде закритою від автомобілів.

Першу чергу введуть в експлуатацію в 1 кварталі 2023 року.

Апарт-комплекс Електриків

Адреса: Подільський район, пров. Електриків, 11
Ціна: від 23 050 грн/кв. м

Потрапив в нашу добірку апарт-комплекс «Електриків» від компанії «Київміськбуд». У новобудові тільки відкрилися продажі, тут можна купити одно-, двох-, трьох-, чотирьох- і п’ятикімнатні апартаменти. Вартість квадратного метра — від 23 050 до 28 650 гривень.

У ЖК увійде 1 будинок висотою 10 поверхів. Будують будівлю за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. Буде встановлено навісний вентильований фасад. Опалюватися будинок буде централізовано. Власна інфраструктура комплексу включатиме в себе розташовані на першому поверсі магазини, кафе, відділення банків тощо.

Заплановане введення в експлуатацію — 2 квартал 2022 року.