Інвестування на старті: 4 новобудови Києва
Інвестувати на старті проекту вигідно з тієї простої причини, що ціна значно нижча, є час назбирати на ремонт і підготуватися до нього. Але ризики вищі: …
Онлайн-журнал про новобудови Києва та області
05.09.2019
Нагадуємо, що 3m2 є і в Telegram.
Все про новобудови Києва та області — у вашому мессенджері!Іноді інформація про нові проекти засекречена не гірше архівів FBI. Ми постаралися знайти і зібрати для вас інформацію про нові ЖК на стадії проекту. Ці новобудови тільки з'явилися на ринку, в них ще не стартував продаж. Але познайомитися з ними можна вже зараз.
Адреса: Дарницький район, Дніпровська набережна, 14
Новий проект від компанії РIЕЛ з'явився на ринку нещодавно. Розташований ЖК «Берег Дніпра» в Дарницькому районі столиці за адресою Дніпровська набережна, 14.
Це буде один будинок комфорт-класу, який виросте заввишки на 26 поверхів. Будувати будуть за монолітно-каркасною технологією, як всі інші комплекси компанії. У ЖК буде автономне опалення, стоянка і підземний паркінг на 35 машин. У кожному під'їзді обіцяють по чотири ліфта, передбачити місця для зарядки електрокарів, невелику мийку для миття коліс велосипедів і лап домашніх вихованців. Крім того, забудовник обіцяє смарт-планування з напівкруглими кімнатами без великих коридорів і невикористаних метрів. По сусідству з комплексом ще один проект компанії — ЖК Great. Тому нову інфраструктуру, яка обов'язково з'явиться на перших поверхах в комплексах, можна буде ділити на двох. Якщо, звичайно, вдасться, адже території ЖК закриті і під охороною.
Квартири в ЖК будуть з панорамним видом на воду, новобудова розташована в першій лінії.
Адреса: Голосіївський район, вул. Пироговский шлях, 239
Новий житловий комплекс eVita в Голосіївському районі столиці, який заявила компанія Electro UA, здається досить незвичайним. В основу концепції закладено принцип «електро кв. м» (еМ2): кожен метр в ЖК прив'язаний до встановленої потужності сонячних електростанцій, які створює компанія по всій території України. Власники квартир стануть пайовиками сонячних електростанцій і зможуть щорічно отримувати пасивний дохід від продажу виробленої електроенергії.
Крім того, за планом за рахунок сонячних електростанцій новобудова спокійно зможе покривати комунальні платежі: електроенергію, воду, обслуговування, охорону.
Новобудова ЖК eVita буде складатися з п'яти 25-поверхових будинків, в яких будуть однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні квартири і чотирикімнатні пентхауси. На першому поверсі будуть розташовані комерційні площі, консьєрж-сервіс, магазини, колясочна. На території за планом буде наземний паркінг місткістю до 950 машин, де можна спокійно встановити зарядку для електрокарів. Забудовником, згідно сторінки ЖК в Facebook, виступить компанія МЖК «Оболонь».
Адреса: Оболонський район, просп. Степана Бандери, 32
В Оболонському районі столиці компанія «Ковальська Нерухомість» заявила новий проект за адресою просп. Степана Бандери, 32. ЖК DOCK32 — це один будинок, в якому буде дві секції 2, 26 поверхів заввишки.
Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з керамзитоблоків, утеплювач — мінвата.
У ЖК буде 453 квартири, підземний паркінг з ліфтом на 282 місця. Поруч з новобудовою Набережно-Рибальська вулиця, якою можна дістатися на Поділ і в центр, але вранці і ввечері вона зазвичай забита машинами, тому потрібно підлаштовуватися.
Їздити на шопінг можна на Почайну в «Городок» або ж на Оболонь в Dream Town, а ТРЦ Blockbuster Mall стане ще одним центром тяжіння для шопінгу і розваг.
У самій новобудові обов'язково відведуть площі під комерційні об'єкти, тут буде свій вбудований магазин загальною площею 932, 7 кв. м. Завершити будівництво комплексу обіцяють в 3 кв.2021 року. Стартували у 2 кв. 2019 року.
Адреса: Солом'янський район, вул. Петра Радченка, 27
Судячи з усього, забудовник Київміськбуд всерйоз взявся за створення цілого нового мікрорайону біля Совських ставків. В процесі будівництва «Медовий» і «Медовий 2», а тепер заявлений ще один комплекс з такою ж назвою, але під цифрою три. І теж по сусідству.
ЖК «Медовий 3» розташований за адресою вул. Петра Радченка, 27. Це Солом'янський район столиці. Про ЖК практично нічого невідомо, крім розташування і найближчих сусідів.
До найближчого метро звідси доведеться їхати наземним громадським транспортом або власною автівкою. У відносно пішій доступності є парк «Кадетський Гай» для прогулянок і занять спортом, поруч також спортзал, три школи по сусідству, але до середньої або старшої школи дітей краще самих не відпускати , кілька магазинів у форматі «біля будинку».
Можна припустити, що будувати будуть за монолітно-каркасною технологією, як і інші будинки в попередніх ЖК.
Квартири в готових будинках та будинках, які знаходяться на фінальній стадії будівництва, мають найбільший попит серед покупців. Саме тому до…
25 / 03 / 2024
Одним з основних критеріїв, за яким покупець обирає забудовника — активні будівельні роботи на будівельних майданчиках. Найбільший попит має саме…
22 / 03 / 2024
За даними ЛУН, в Подільському районі столиці станом на березень 2024 року ведуться продажі у 13 новобудовах, з них 6…
12 / 03 / 2024
3m2 підготував огляд кількох новобудов, в яких діють акційні пропозиції. Більше акцій та пропозицій в рубриці Акції на нашому сайті. …
06 / 03 / 2024