Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Засоби безпеки в новобудовах: 5 ЖК Києва

25.10.2021

Ганна Нагребельна

Акцент на заходах безпеки — одна з конкурентних переваг низки столичних житлових комплексів. Це стає особливо актуальним, зважаючи на бажання мешканців Києва бути впевненими, що їхній будинок знаходиться під наглядом і охороною, причому 24/7. В огляді 3m2 представлені новобудови різних класів, які відповідають таким критеріям.

POLARIS HOME&PLAZA

Адреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків (Петра Дегтяренка), 22
Ціна: 22 500-39 900 грн/кв. м

Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням і картки доступу — засоби безпеки, які будуть реалізовані в POLARIS HOME&PLAZA. Нова для Мінського масиву концепція live-work-play представить мультифункціональний простір класу комфорт+ з високим рівнем безпеки. Також у проєкті передбачений ресепшен у вхідній групі, що стане додатковим засобом контролю.

POLARIS HOME&PLAZA
POLARIS HOME&PLAZA

Мешканці матимуть можливість спуститися до ТРЦ і супермаркету, дитячого садочку, спортивного клубу, ресторанів і кафе на окремому ліфті. Все це забезпечить додатковий рівень приватності.

У внутрішньому дворі буде облаштовано парк, а для автомобілів — дворівневий паркінг. Захищений упорядкований периметр двору створить унікальні можливості для мешканців всіх вікових категорій і особливо для батьків з дітьми. У зеленому дворі облаштують дитячі та спортивні майданчики, лаунж з місцями для відпочинку.

Поруч із POLARIS HOME&PLAZA знаходиться велика транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту, за 5 хвилин на авто чи маршрутці — станції метро «Оболонь», «Мінська», «Героїв Дніпра». Звідси зручно дістатися до Пуща-Водиці, Міністерських озер, місць відпочинку у напрямку Вишгороду.

Проєкт від Perfect Group та Citex Development складається з кількох секцій висотністю 24 поверхи. Застосована монолітно-каркасна технологія будівництва, стіни з повнотілої червоної цегли, для зовнішнього утеплення застосують мінеральну вату.

Наразі є доступним широкий вибір планувань. Вартість становить 22 500—39 900 грн за квадратний метр.

Термін введення в експлуатацію: 2 черги, секція 4.1 — II квартал 2022.

ЖИТЛОВИЙ РАЙОН RYBALSKY

Адреса: Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
Ціна: 44 100-86 900 грн/кв. м

Безпека в Rybalsky підпорядкована «розумним технологіям», роботу яких контролює управляюча компанія Atmosfera. Зокрема, в кожному будинку, у всіх місцях загального користування, встановлений відеонагляд, також є IP-домофонія та система контролю доступу. Дані надходять до єдиної системи моніторингу стану будинку, що дозволяє оператору в реальному часі спостерігати за територією будівлі й інфраструктурою навколо нього. Управляти «розумною системою» мешканці можуть із мобільного додатку SFERA.

Rybalsky
Rybalsky

Проєкт реновації промислової зони на Рибальському півострові реалізують компанії Perfect Group та Riverside Development. Загалом вони планують звести дев’ять будинків: № 3, 5 і 9 уже введені в експлуатацію, частину будинку № 5 займає освітній комплекс.

Усі будинки будують за монолітно-каркасною технологією, для кладки зовнішніх стін і внутрішніх перегородок використовують повнотілу керамічну цеглу. Фасади утеплюють негорючою мінеральною ватою (товщина 15 см).

Житловий район поділений на квартали, у кожному заплановані окремі дворівневі автостоянки. Наразі завершено облаштування підземного паркінгу в двох будинках: у третьому — 198 паркомісць, у дев’ятому — 197. У будинках № 1 передбачено 107 паркомісць, № 7 — 170 і № 15 — 193 (площа одного паркомісця становить 12,5 кв. м).

У продажу є 1-5-кімнатні квартири, вартістю 44 100-86 900 грн за квадратний метр.

Найближчий період введення в експлуатацію наступної частини житлового району — до кінця поточного року.

ЖК MONTREAL HOUSE

Адреса: Голосіївський район, вул. Велика Васильківська, 102 (літера «У»)/вул. Антоновича, 83
Ціна: 57 400-79 500 грн/кв. м

Територія ЖК Montreal House буде закритою та водночас багатофункціональною. Простір для конференцій і коворкінгу, бібліотека, home office, lounge зона, вітальня з міні-кухнею, дитяча кімната — всім цим зможуть користуватися резиденти гості комплексу. Такий функціонал вимагає ретельного підходу до безпеки й контролю доступу, що і передбачив забудовник Cityconsult Development. У будинку організують консьєрж-сервіс, запровадять багаторівневу систему безпеки, зокрема охорону, систему контролю доступу та цілодобове відеоспостереження, виділять спеціальні зони для відвідування.

ЖК Montreal House
ЖК Montreal House

ЖК Montreal House належить до житла бізнес-класу. Комплекс складатиметься з одного будинку, розділеного на дві секції. Висотність каскадна — 11-12, 16-17 і 20 поверхів. Загальна кількість квартир становитиме 328. Також на території зведуть дворівневий підземний паркінг і власний дитячий садочок.

При будівництві застосована монолітно-каркасна технологія, стіни виконані з цегли, фасад утеплений мінеральною ватою. У продажу є 1-3-кімнатні квартири в обох секціях.

Комплекс знаходиться в діловому та культурному центрі столиці. До станції метро «Палац «Україна» або «Олімпійська» — 10 хвилин пішки. Навколо будинку розташована розвинена міська інфраструктура: концертний зал «Україна», головна спортивна арена столиці, ТРЦ і бізнес-центри, ресторани та розважальні заклади, театри й навчальні заклади, великі паркові зони.

Введення в експлуатацію в заплановане на ІІ квартал 2022 року.

RUSANIV RESIDENCE

Адреса: Дніпровський район, вул. Сверстюка, 54
Ціна: 34 950-64 850 грн/кв. м

Високий рівень приватності та безпеки буде забезпечено власникам квартир у Rusaniv Residence — бізнес-класі на першій лінії Русанівського каналу.

Проєктом предбачено відповідний рівень затишку, захищенності і двір закритий для автомобілів. Для власників автівок облаштують підземний паркінг.

Rusaniv Residence
Rusaniv Residence

На окрему увагу тут заслуговує оглядовий майданчик стилобату, куди матимуть доступ лише власники квартир. Перші поверхи стилобатної частини відведено під комерційні приміщення, що дозволяє зробити територію закритою і з контрольованим доступом до під’їздів, а також внутрішнього двору, де облаштують дитячий майданчик і місця для відпочинку, зроблять декоративне озеленення.

Власники квартир Rusaniv Residence зможуть користуватися усіма перевагами дизайнерського лобі від архітектурної майстерні Makhno Studio. Простір лобі передбачає наявність місця для безпечного зберігання колясок і велосипедів.

Висота секцій Rusaniv Residence становить 25 поверхів, а центральна «клубна» секція зі стилобатом є 6-поверховою.Мешканці саме цієї секції матимуть найближчий доступ до тераси на стилобаті.

Вартість за квадратний метр зараз становить від 34 950 до 64 850 грн.

Проєкт реалізують девелопери Perfect Group і Citex Development.

Перший будинок буде введено в експлуатацію в IV кварталі 2022 року.

ЖИТЛОВИЙ КВАРТАЛ POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 33 000 грн/кв. м

Стилобатна частина, на якій розташований житловий квартал POETICА, створює закритий «двір без авто», а також обмежує доступ стороннім, що додає захисту мешканцям. Крім того, в будинках працюватиме «розумна система», а це означає персоналізований вхід на внутрішню територію та до приміщень загального користування.

 Житловий квартал POETICА
Житловий квартал POETICА

Інфраструктура всередині стилобату складатиметься з супермаркету, ресторанів, салонів краси, центрів дитячого розвитку тощо. Також на території кварталу розташують зони для відпочинку, пішохідні доріжки, дитячі та спортивні майданчики.

Неподалік Poetica знаходяться великі транспортні артерії — пр. Перемоги, вулиці О. Теліги та Дегтярівська, станції метро «Шулявська», «Політехнічний інститут» та «Лук’янівська», парки ім. Пушкіна, Політехнічного університету й Зоопарк.

У житловому кварталі можна придбати 1-4-кімнатну квартиру в одній із двох колекцій:

  • у першій заплановано чотири секції в 26 поверхів кожна, останні займають дворівневі житлові приміщення;
  • у другій — три секції висотою 20-24 поверхи.

Девелопер проєкту — компанія ENSO.

Усі будівлі зводять за монолітно-каркасною технологією. Міжквартирні стіни — червона керамічна цегла, зовнішнє утеплення мінеральною ватою (15 см) із застосуванням навісного вентильованого фасаду з керамогранітної плитки. В обох колекціях запланований підземний паркінг.

Вартість житла залежить від секції й коливається в межах 33 000-56 700 грн за квадратний метр.

Першу колекцію забудовник планує ввести в експлуатацію до кінця поточного року.

Кількість електромобілів на українських дорогах неухильно зростає, і якщо раніше зарядні станції для такого транспорту були рідкістю, то сьогодні вони стали обов'язковим атрибутом комфорту. Забудовники …

Панорамні вікна забезпечують відмінний огляд околиць, у квартири потрапляє максимальна кількість природного світла, площа візуально розширюється з таким склінням, житло виглядає респектабельніше, а вдало розроблений …

Статьи по теме
Рейтинги
Зимові розваги: ЖК поруч із ключовими святковими локаціями Києва

Зимові свята — час веселощів, приємних зустрічей, подарунків та розваг. Люблять їх як малюки, так і дорослі. У столиці до…

29 / 11 / 2021

Рейтинги
5 новобудов Києва, де зручно поєднувати життя та роботу

Локдауни стали частиною нашого життя, і певна кількість киян залишаються працювати вдома. Забудовники реагують на цю тенденцію і додають до…

24 / 11 / 2021

Рейтинги
Екоініціативи в київських ЖК: 5 новобудов

Освітлення з датчиками руху та елементами сонячної енергетики, екоферми, точки для зарядки електромобілів, сортування сміття, стимуляція використання вело- та інших…

18 / 11 / 2021

Рейтинги
Більше, ніж лобі: які сервіси пропонують столичні ЖК у фоє

Архітектори та дизайнери інтер’єрів говорять про те, що останнім часом відбувається переосмислення вхідної частини житлової нерухомості. Тепер це не просто…

17 / 11 / 2021