ЖК Шевченківського району: 5 новобудов Києва

Шевченківський район — центральний район міста, що займає досить велику площу. Це район контрасту, тут є сусідами стара царська забудова і сучасні комплекси. Це район галасливих, активних вулиць, де життя вирує і тихих зелених провулків, де час ніби зупинився. Присутність адміністративних установ, корпусів вишів, пам’ятників архітектури, музеїв, театрів, офісних центрів, торгово-розважальних закладів, відмінна соціальна, обслуговуюча, транспортна інфраструктура, присутність парків і скверів роблять район привабливим для інвестицій в первинну нерухомість. 3m2 підібрав житлові комплекси, які будуються по всьому Шевченківському району

ЖИТЛОВИЙ КВАРТАЛ POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 30 000 грн/кв. м

Поповнить новобудови Шевченківського району житловий квартал POETICA. Проєкт розвиває девелопер ENSO.

Проєкт передбачає будівництво в кілька черг. Перша колекція квартир кварталу POETICA включатиме чотири будинки висотою 26 поверхів кожен. Друга колекція представлена також 4-ма будинками висотою 20-24 поверхи. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, утеплять мінеральною ватою. На будинках встановлять навісні вентильовані фасади з керамогранітної плитки. У кожному під’їзді буде працювати три ліфти. Для транспорту резидентів і гостей передбачений підземний паркінг і стоянка, внутрішня територія буде закрита для автомобілів.

У стилобаті будуть працювати корисні послуги та сервіси, що розвивають інфраструктуру комплексу, тут відкриють супермаркет, бутики, кафе, салони краси, фітнес-центр. Дах стилобату буде експлуатованим, тут обладнають місця для відпочинку, встановлять дитячі майданчики, майданчики зі спортивними тренажерами.

Інвестувати можна в квартири як першої, так і другої колекції, тут продають одно-, двох-, трьох-, чотирьох- і п’ятикімнатні квартири, є дворівневі планування, вартість квадратного метра варіюється від 30 000 до 56 050 грн.

Будинки 1 і 2 з Першої колекції заплановані до введення в експлуатацію в 4 кварталі 2021 року.

Будинок 1 з другої колекції запланований до введення в експлуатацію в 4 кварталі 2022.

ЖК UNO CITY HOUSE

Адреса: Шевченківський район, вул. Олени Теліги, 25
Ціна: від 30 000 грн/кв. м

У Шевченківському районі будуть жити покупці, які придбали квартиру в ЖК UNO City House від компанії ІБК «Обрій».

У комплексі один будинок на 25 поверхів. Використана монолітно-каркасна технологія, стіни з газоблоку, будинок утеплений мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. Комерційні площі будуть розташовані на перших двох поверхах, тут відкриють різні магазини, аптеки, салони краси. На другому поверсі можна придбати або орендувати приміщення під офіси.

У комплексі можна купити одно-, трьох- і чотирикімнатні квартири. Квадратний метр коштує від 30 000 до 40 500 гривень.

Заплановане введення будинку в експлуатацію анонсоване на 3 квартал 2021 року.

ЖК FORWARD

Адреса: Шевченківський район, вул. Маршала Рибалка, 5 а
Ціна: від 43 050 грн/кв. м

Ще один новий комплекс Шевченківського району — ЖК Forward від забудовника «Ріел».

У комплексі буде один будинок висотою 11 поверхів, розташований на стилобаті. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з газоблоку, фасади утеплюють мінеральною ватою. У будинку буде підземний паркінг з зарядками для електромобілів. На першому поверсі передбачені площі під комерційні приміщення, тут відкриють різні сервіси та послуги побутової та комерційної інфраструктури.

У новобудові доступні до інвестування одно-, дво- і трикімнатні квартири, вартість квадратного метра — від 43 050 до 47 050 гривень.

До заселення комплекс буде готовий у 2 кварталі 2022 року.

ЖК КАМЕРТОН

Адреса: Шевченківський район, вул. Річна, 4
Ціна: від 46 450 грн/кв. м

Розташований в Шевченківському районі ЖК «Камертон» від компанії «Фундамент».

Згідно з проєктом, в ЖК буде будинок на два парадних з висотою секцій 12 і 23 поверхи. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено дворівневий паркінг, де виділена зона під велопарковку, встановлені станції для підзарядки електрокарів. На першому поверсі буде розташований комфортний хол, мебльований, з каміном, тут можна призначити зустріч, просто відпочити з книгою або гаджетом, випити кави, провести зустріч, поспілкуватися з сусідами. Також на першому поверсі, з окремим входом, буде працювати ресторан авторської кухні, у жителів буде можливість замовити їжу додому. Працюватиме консьєрж-сервіс. У внутрішньому дворі будинку розіб’ють сквер, встановлять лавочки, поставлять дитячі ігрові комплекси. Комплекс буде охоронятися, встановлять відеоспостереження.

У ЖК можна купити двокімнатні та трикімнатні квартири. Квадратний метр коштує 46 450–62 250 грн.

Заявлений термін здачі в експлуатацію — 3 кв. 2021 року. Детальніше про цей ЖК в Будконтролі. Зауважимо, що є суттєва затримка по строкам здачі.

ЖК Symbol

Адреса: Шевченківський район, вул. Багговутівська, 16
Ціна: від 28 100 грн/кв. м

Став учасником добірки житлових комплексів Шевченківського району ЖК Symbol від компанії bUd development.

У комплекс увійде один будинок, його розмістять на стилобаті, висотою 24 поверхи. Зводять будівлю за монолітно-каркасною технологією, стіни викладуть з цегли, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. На першому поверсі будинку буде відкрито дитячий садок для найменших мешканців комплексу. Двір з ландшафтним дизайном, дитячими та спортивними майданчиками, зоною для відпочинку та гостьовою стоянкою буде розташований на експлуатованому даху стилобату. Територія буде закритою від автомобілів.

У ЖК продають однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Квадратний метр коштує від 28 100 до 47 150 грн.

Добудувати будинок обіцяють до 4 кв. 2023 року.