Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

ЖК з автономним опаленням: 5 новобудов Києва

17.08.2021

Марина Рогальська

Власна котельня, яка забезпечує гаряче водопостачання та опалення житлового комплексу, — це додатковий аргумент при виборі новобудови. Міські мережі часто не відповідають сучасним критеріям комфорту — значні тепловтрати, перебої з гарячою водою, не вчасно розпочатий опалювальний сезон — характерна картина для більшості будинків Києва. Для тих, хто не хоче залежати від міських тепломереж, 3m2 підібрав нові житлові комплекси з власним тепловим пунктом.

ЖК HAPPY HOUSE

Адреса: Шевченківський район, просп. Перемоги, 72
Ціна: від 36 750 грн/кв. м

У ЖК Happy House передбачено власний індивідуальний тепловий пункт. У кожній квартирі будуть встановлені панельні радіатори з терморегулятором. Стежити за кількістю споживаної енергії жителі зможуть через індивідуальні лічильники опалення. Розвиває комплекс компанія SAGA Development.

ЖК Happy House
ЖК Happy House

Комплекс буде являти собою один чотирьохсекційний будинок висотою 22, 24-25 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли і газоблоку, фасади утеплюють мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. В рамках ЖК побудують державний дитячий сад, центр дитячого розвитку, клуб для мам Mama Hub і сімейне кафе. Двір впорядкують, встановлять дитячі майданчики, для занять спортом буде обладнана спортивна площадка з тренажерами. Територія буде закрита від автомобілів.

У комплексі можна купити одно-, дво-, три-, чотири- і п’ятикімнатні квартири, також є дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 36 750 до 48 850 гривень.

Будинок планують добудувати до 2 кварталу 2022 року.

ЖК ПАРКОВІ ОЗЕРА

Адреса: Дніпровський район, вул. Воскресенська, 2а
Ціна: від 31 000 грн кв. м
У житловому комплексі «Паркові Озера» від компанії «Інтергал-Буд» потурбувалися про те, щоб опалювальний сезон у жителів починався завжди вчасно, в квартирах була комфортна температура і не було перебоїв з гарячою водою — забезпечувати це буде власна котельня.

«Паркові Озера»
«Паркові Озера»

Проєктом передбачено будівництво 4 будинків висотою від 17 до 25 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з керамоблока, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг із зарядними станціями для електрокарів. На стилобаті буде розташований великий двір з ландшафтним дизайном, тут встановлять дитячі майданчики, обладнання для занять спортом, облаштують місця для відпочинку. На перших поверхах будуть працювати кафе, магазини, салони краси, аптеки та інші корисні закладу. Для малюків побудують новий дитячий садок. Територія буде закритою від авто і сторонніх.

У новобудові продають одно-, дво- і трикімнатні планування, є і квартири з терасами. Можна купити квартиру з чорновою обробкою або з ремонтом від забудовника. Вартість квадратного метра варіюється від 31 000 до 45 000 грн.

Перші три будинки будуть готові до заселення в III кварталі 2023 року.

ЖК BEREG Residence

Адреса: Оболонський район, просп. Степана Бандери, 30, 30а
Ціна: від 26 800 грн/кв. м
Передбачено автономне опалення в ЖК BEREG Residence. Комплекс буде являти собою один будинок висотою 27 поверхів. Будують висотку за монолітно-какрасною технологією, для стін використовують цеглу. Фасади утеплять мінеральною ватою.

ЖК BEREG Residence
ЖК BEREG Residence

Передбачено багаторівневий наземний паркінг. Буде дизайнерське оформлення вхідних груп з лаунж-зонами. Для відпочинку, занять спортом і дитячих ігор забудовник виділив 1 га. У дворі з ландшафтним дизайном організують місця для відпочинку, встановлять workout-комплекси, столи для настільного тенісу, футбольне поле, ігрові «городки» і дизайнерські лавочки. Для всіх мешканців буде доступна простора тераса з мальовничим видом на Оболонь і річку. На даху паркінгу планують встановити баскетбольний майданчик. Прибудинкова територія закрита від сторонніх.

У комплексі можна купити одно- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — 26 800–41 450 гривень.

Здача будинку в експлуатацію запланована на 4 квартал 2023 року.

ЖК ORANGE CITY

Адреса: Голосіївський район, Лисогірський узвіз, 26а
Ціна: від 21 500 грн/кв. м

Не будуть залежати від міських тепломереж жителі ЖК Orange City. Комплекс буде опалювати власна котельня. ЖК являє собою вісім висоток по 26 поверхів кожна, які зводять за монолітно-каркасною технологією. Для стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. На території передбачено будівництво власного ТРЦ, двох дитячих садків і загальноосвітньої школи (в останніх чергах). У дворі буде футбольне і баскетбольне поле, скейт-парк, дитячі та спортивні майданчики, організують зони для відпочинку.

ЖК Orange City
ЖК Orange City

У комплексі можна купити однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири за ціною 21 500–27 500 грн за кв. м.

Другу чергу комплексу повинні ввести в експлуатацію в 4 кв. 2022года. Звертаємо увагу, що у цього комплексу є затримки по термінах здачі.

ЖК Будинок на Вавілових

Адреса: Шевченківський район, вул. Вавілових, 9-11
Ціна: від 32 600 грн/кв. м

Передбачено автономне опалення в ЖК «Будинок на Вавілових». Комплекс буде являти собою один будинок на три секції висотою 9, 25 поверхів. Будівлю зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни викладуть з керамзитоблоків. Фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. Для вирішення нагальних питань буде працювати консьєрж-сервіс. На першому поверсі запроєктовані приміщення для зберігання дитячих колясок. Для домашніх улюбленців поставлять лапомийкі. З боку головної вулиці будуть комерційні приміщення під магазини, кафе, аптеки та інші корисні заклади. У дворі буде футбольний, баскетбольний і дитячі майданчики, тренажери під відкритим небом і зона workout. Двір буде закритим від сторонніх, з цілодобовою охороною і відеоспостереженням.

ЖК «Будинок на Вавілових»
ЖК «Будинок на Вавілових»

У новобудові можна купити одно-, дво-, три-, чотири- і п’ятикімнатні квартири, також є дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 32 600 до 45 700 гривень.

Будинок повинні ввести в експлуатацію в 2 кварталі 2023 року.

Однокімнатні квартири найбільш затребувані на ринку оренди, таке житло можна здати в мінімальні терміни, простоювати воно точно не буде. Якщо ж квартира розташована ще і …

Припаркувати автомобіль в Києві — часто непросте завдання, тому, обираючи нове житло, потенційні покупці звертають увагу на наявність підземного паркінгу. 3m2 підготував огляд ЖК, в …

Статьи по теме
Рейтинги
Зимові розваги: ЖК поруч із ключовими святковими локаціями Києва

Зимові свята — час веселощів, приємних зустрічей, подарунків та розваг. Люблять їх як малюки, так і дорослі. У столиці до…

29 / 11 / 2021

Рейтинги
5 новобудов Києва, де зручно поєднувати життя та роботу

Локдауни стали частиною нашого життя, і певна кількість киян залишаються працювати вдома. Забудовники реагують на цю тенденцію і додають до…

24 / 11 / 2021

Рейтинги
Екоініціативи в київських ЖК: 5 новобудов

Освітлення з датчиками руху та елементами сонячної енергетики, екоферми, точки для зарядки електромобілів, сортування сміття, стимуляція використання вело- та інших…

18 / 11 / 2021

Рейтинги
Більше, ніж лобі: які сервіси пропонують столичні ЖК у фоє

Архітектори та дизайнери інтер’єрів говорять про те, що останнім часом відбувається переосмислення вхідної частини житлової нерухомості. Тепер це не просто…

17 / 11 / 2021