Жити біля води: 5 новобудов Києва

Вода асоціюється з відпочинком, подорожами, прогулянками. У будь-який час року тут можна приємно провести час, не поспішаючи прогулятися, порибалити, поплавати, зайнятися веслуванням, пройтися під вітрилом або взимку покататися на ковзанах. Для тих городян, кому пощастило жити біля води, з вікна відкриваються мальовничі краєвиди. До того ж у новобудов в першій лінії є і виключно прагматична перевага — можна не переживати, що забудову ущільнять, у всякому разі з боку водоймища. Тому близькість житлового будинку до водойм завжди безумовний плюс. 3m2 підібрав сучасні житлові комплекси, від яких до річок і озер рукою сягнути.

ЖК RUSANIV RESIDENCE

Адреса: Дніпровський район, Сверстюка, 54
Ціна: від 30 000 грн/кв. м

На першій лінії Русанівського каналу будуть жити інвестори ЖК Rusaniv Residence. Щоб потрапити до води, досить спуститися на перший поверх, у жителів буде прямий вихід на набережну. Набережна упорядкована, тут можна прогулятися, покататися на велосипеді або роликах або просто відпочити на лавочці. Неподалік є прибережний парк, де можна влаштувати пікнік з друзями й сім’єю, поплавати та позасмагати влітку.

ЖК входить в девелоперський портфель компаній Perfect Group і Citex Development.

Комплекс складається з одного чотирисекційного будинку з максимальною висотністю 25 поверхів. Секції будуть об’єднані стилобатом. Дах стилобату буде експлуатованим, тут створять простір для відпочинку.

У ЖК спроєктована власна інфраструктура, що включає ряд сервісів, комерційні приміщення будуть розміщені в стилобаті. У мешканців поруч розташується спортивний зал. Діти молодшого віку зможуть відвідувати дитячий садок, розташований на території.

Забудовник застосовує монолітно-каркасну технологію, для стін — цегла, фасади утеплять мінеральною ватою і встановлять навісний вентильований фасад. Опалення автономне. Передбачено підземний паркінг. ЖК буде закритим для автотранспорту, встановлено відеоспостереження.

В даному бізнес-класі продають одно-, дво-, три-, чотири- і п’ятикімнатні квартири, є планування у 2 рівні з терасою. Вартість квадратного метра становить 30 000–39 800 гривень.

Перша секція буде готова до 4 кварталу 2022 року.

ЖК O2 RESIDENCE

Адреса: Дарницький район, Бориспільське шосе
Ціна: від 22 100 грн/кв. м

На території ЖК O2 Residence від компанії SAGA Development розташоване озеро, забудовник впорядковує територію навколо нього. Тут передбачено простір для променаду, човнова станція, спортивний пляж, амфітеатр з видовими характеристиками, ресторан. Спортивний пляж — зону зі спортивним обладнанням для дітей і дорослих — розділять на природний піщаний пляж і пляж з дерев’яним покриттям. У води буде побудований пірс. У зоні човнової станції передбачена будівля для зберігання необхідного інвентарю, кафе і санвузли, а також майданчик для швартування човнів. На даху будівлі буде знаходитися видова тераса. На набережній зроблять освітлення.

У комплекс увійде 12 семиповерхових будинків. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією. Для стін використовують газоблок, фасади утеплюють мінеральною ватою. Опалення буде автономним. На першому поверсі відкриють магазини, кафе і ресторани, клініки і аптеки тощо. Збудують власний дитячий сад і школу. У жителів буде своя екоферма, де всі бажаючі зможуть самі висаджувати рослини, овочі і фрукти, а догляд, при бажанні, доручити агроному. Для тих, хто любить активний відпочинок, обладнають спортивні майданчики, поля для баскетболу і футболу, тенісні корти. Для пробіжок і велосипедистів прокладуть доріжки, в навколишньому лісі також прокладені «маршрути здоров’я». Територія буде під охороною і відеоспостереженням 24/7.

У комплексі продають одно-, двох-, трьох-, чотирьох- і п’ятикімнатні квартири, є дворівневі планування. Вартість квадратного метра — від 22 100 до 30 950 гривень.

Перші два будинки будуть готові до заселення в 3 кв. 2021 року.

ЖК ПРИЧАЛ 8

Адреса: Дарницький район, вул. Канальна, 8
Ціна: від 21 950 грн/кв. м

Пляж буквально у дворі будинку буде у жителів ЖК «Причал 8». Набережну біля озера Корольок, яке примикає до ділянки будівництва, забудовник вже почав облаштовувати. Тут передбачені зони з шезлонгами й місцями для відпочинку компанією. Згодом тут можна буде купатися, а на набережній можна буде прогулятися, провести пробіжку або позасмагати. Комплекс буде цілодобово охоронятися, тому можна не турбуватися про безпеку.

Комплекс включає 2 будинки змінної поверховості — 20, 22 і 24 поверхи. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни будують з керамоблока, фасади утеплюють мінеральною ватою. У комплексі буде підземний паркінг. Опалюватися буде автономно. На перших поверхах комерційних площ будуть працювати магазини, дитячий садок, фітнес-клуб, ресторани і кав’ярні. У дворі висадять прогулянкові алеї, оформлять спортивні зони та дитячі майданчики, встановлять арт-об’єкти. Для чотириногих улюбленців передбачать місця для вигулу.

У комплексі можна купити одно-, дво- і трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра від 21 950 до 32 550 гривень.

Перший будинок введуть в експлуатацію в II кварталі 2022 року.

ЖК Q-SMART

Адреса: Деснянський район, вул. Оноре де Бальзака, 11
Ціна: від 19 400 грн/кв. м

У 15 хвилинах ходьби від ЖК комфорт-класу Q-smart знаходиться облаштована берегова лінія річки Десенка. На новому піщаному пляжі буде цікаво відпочивати всім, як сім’ям з дітьми, так і молодіжній компанії — поплавати й похлюпатися в річці, позасмагати, пограти на дитячому майданчику, взяти напрокат серф, катамаран або човен, або зайнятися спортом — кожен може вибрати свій вид відпочинку. На пляжі облаштовані дитячі, спортивні та волейбольні майданчики. Також поруч з комплексом такі великі рекреаційні зони, як парк «Молодіжний», Деснянський парк, парк ім. Шухевича. Проєкт реалізовує компанія Edelburg Development спільно з Resa Development.

У комплекс увійде 3 будинки висотою 6 поверхів. Будують будівлі за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з газоблоків, фасади утеплюють мінеральною ватою. Опалення в будинках буде автономним. Автомобілі можна буде зберігати в підземному паркінгу.

У ЖК продають одно- і двокімнатні квартири, для тих, хто шукає більш метражний простір, є можливість об’єднати кілька квартир в одну. Вартість квадратного метра варіюється від 19 400 до 26 300 гривень.

Введення будинків в експлуатацію заплановане на 4 квартал 2022 р.

ЖК Зарічний

Адреса: Дарницький район, вул. Зарічна, 1б, 1в, 1г, вул. Миколи Бажана, 1а
Ціна: від 30 000 грн/кв. м

На першій лінії Дніпра будують ЖК «Зарічний». До послуг жителів велика набережна з облаштованими пляжем, місцями для відпочинку і прогулянок уздовж Дніпра.

У комплексі буде 10 будинків заввишки 5, 21-26 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, фасади утеплять мінеральною ватою. Передбачено підземний паркінг. На перших поверхах будуть працювати магазини, кафе, відділення банків, запроєктовані приміщення під офіси. Також відкриють дитячий садок і фітнес-центр. На подвір’ї біля кожного будинку обладнали дитячий та спортивний майданчики, поле для міні-футболу.

У продажу є дво-і трикімнатні квартири за ціною 30 000–36 450 грн за квадратний метр.

Заявлене введення в експлуатацію чергового будинку — 2 квартал 2022 року.