Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Аренда в новостройках: за сколько можно снять квартиру

31.07.2018

Неизвестный автор

Вторая половина лета – традиционный горячий сезон на рынке аренды. В июне, согласно данным портала Address.ua, медианная цена аренды жилой недвижимости Киева составила $10/кв. м, но уже в первой половине августа эксперты ожидают повышение интереса со стороны арендаторов, что повлечет рост арендных ставок.

3m2 изучил, какие квартиры и за сколько можно арендовать в новостройках Киева.

Популярные однушки

По данным портала Address.ua, наиболее востребованы однокомнатные квартиры, в июне на них пришлось 35% запросов со стороны арендаторов.

Стоимость аренды напрямую зависит от района, в котором расположена квартира. Самый дорогой – Печерский район, за ним следуют Голосеевский, Оболонский, Шевченковский. С минимальным бюджетом стоит присмотреться к Деснянскому району.

Подыскивая однушку в Печерском районе, нужно ориентироваться на цену не меньше 15 тыс. грн в месяц, с таким бюджетом найти подходящий вариант будет сложно, но возможно. В ценовом сегменте от 18 до 22 тыс. грн – выбор гораздо больше. К примеру, за 20 тыс. грн сдается в аренду просторная студия в ЖК «Новопечерские липки» с новым ремонтом. За такую же сумму предлагается однокомнатная квартира в ЖК «Французский квартал» общей площадью 50 кв. м. В квартире установлены счетчики на электричество, воду и отопление, есть вся необходимая мебель и бытовая техника.

В Оболонском районе можно найти жилье с более скромным бюджетом, в жилых комплексах «Яскравый» и «Министерский», которые расположены в 15 минутах езды от метро, вполне достойные однушки сдаются в среднем за 10 тыс. грн. К примеру, студия с новым ремонтом в ЖК «Яскравый» общей площадью 40 кв. м сдается за 9500 грн. Квартира полностью меблирована, с бытовой техникой, в том числе и с кондиционером. Рядом с комплексом есть вся необходимая инфраструктура: школы, садики, супермаркет, торговый центр.

При бюджете 6500 тыс. грн можно снять квартиру на Троещине, в ЖК «Милославичи» на Милославской улице. Свежий ремонт, техника (бойлер, кондиционер, стиральная машина, холодильник). Квартира классической планировки – кухня и комната разделены. Из дополнительных «плюшек» – теплосчетчик.

Двухкомнатные квартиры

Двушки по популярности мало уступают однокомнатному жилью. По данным портала Address.ua, в июне двушки искали 34% арендаторов.

С бюджетом в 12-15 тыс. грн можно рассчитывать на двухкомнатную квартиру в новостройке в Голосеевском районе. За такую цену +/- 2 тыс. можно снять жилье в ЖК «Лыбидь», «Лико-Град 3», «4 сезона», «Венеция», «Британский квартал» и др. Поскольку Голосеевский район – один из лидеров по строящемуся жилью, предложений аренды в новостройках более чем достаточно.

За 13 500 предлагается к сдаче двушка в ЖК «Венеция» общей площадью 60 кв. м. Комплектация квартиры: мебель, холодильник, плазменный ТВ, стиральная машинка, микроволновка, бойлер, 2 кондиционера. Комплекс находится в пешей доступности от метро «Ипподром», инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни, в том числе и для семей с детьми.

Приблизительно в такую же сумму обойдется двушка и в Дарницком районе, здесь основное предложение аренды составляют квартиры в ЖК «Патриотика» (многие изначально покупают здесь квартиры специально под сдачу). Это довольно большой комплекс эконом-класса, детальнее о нем мы писали в рубрике «Стройконтроль».

Двухкомнатная квартира в «Патриотике» со смежными комнатами 18 и 15 кв. м сдается за 15 тыс. грн. Квартира с новым ремонтом, дополнительной тепло- и шумоизоляцией. В квартире новая мебель, техника, два санузла и два бойлера, видеонаблюдение и дистанционная сигнализация.

Трехкомнатные квартиры

На трешки в июне пришлось 24% спроса. Трехкомнатную квартиру в новостройке можно арендовать почти за столько же, за сколько и двушку.

Трехкомнатная квартира в Оболонском районе в ЖК «Богатырский» сдается за 18 тыс. грн. Новостройка находится в 17 минутах ходьбы от метро «Героев Днепра». За эти деньги предлагается студия плюс две отдельные комнаты, общая площадь – 100 кв. м. В квартире есть мебель и техника.

На Оболони в ЖК «Яскравый» трехкомнатная квартира площадью 80 кв. м сдается за 15 тыс. грн. Одна комната объединена с кухней, плюс гостиная и спальня, на утепленной лоджии оборудовано рабочее место. В квартире есть мебель, техника, сигнализация.

***

При подготовке статьи использовался сайт по поиску квартир ЛУН, в обзор включены квартиры в среднем ценовом предложении в своем районе.

Отличительной особенностью первого полугодия на рынке новостроек премиум и бизнес-класса столицы, по оценкам Kiev Standard Real Estate Boutique, можно смело назвать наличие положительной динамики по …

Привет! Вы читаете сайт 3m2, здесь мы говорим о новостройках Киева и области. А также обо всем, что имеет отношение к этому рынку. Сегодня мы …

Статьи по теме
Аналитика
Пригород продолжает расти: как изменялись цены в январе 2022

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто проанализировали, как изменялись цены на первичную недвижимость в пригороде Киева. Средняя стоимость квадратного метра по…

07 / 02 / 2022

Аналитика
Как изменилась стоимость квадратного метра в новостройках Киева за первый месяц 2022 года

Проанализировали обновленную статистику цен на новостройки Киева по данным ЛУН.Місто. По состоянию на 1 февраля 2022 г. средняя стоимость квадратного…

02 / 02 / 2022

Аналитика
Как изменились цены в пригороде Киева за декабрь 2021 и за год

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1…

17 / 01 / 2022

Аналитика
Рынок новостроек Киева: как изменилась цена квадрата за год

По данным наших партнеров ЛУН.Місто, за 2021 г. средняя цена квадратного метра в новостройках Киева выросла более чем на 26%…

10 / 01 / 2022