Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Незначительное повышение: что происходило с ценами на новостройки в пригороде Киева

09.08.2021

news redactor

Традиционно вместе с партнерами ЛУН.Місто анализируем цены на новостройки в пригороде Киева. По темпам роста пригород отстает от Киева, за июль средняя стоимость квадратного метра в пригороде столицы выросла всего на 500 грн и составляет 18 500 грн/кв. м. За год этот показатель увеличился на 3 500 грн — в июле 2020 квадратный метр стоил 15 000.

По расстоянию

Больше всего подорожал квадратный метр в новостройках, расположенных на расстоянии 10-20 км от Киева — +700 грн до 17 100 грн/кв. м.

Новостройки в радиусе 5-10 км от столицы прибавили в среднем 400 грн/кв. м — и в июле цена становила 18 700 грн/кв. м и на 500 грн поднялся ценник в ближайшем пригороде — 19 500 грн/кв. м.

По районам

Лишь один район в июле продемонстрировал снижение стоимости квадратного метра — в Буче квадрат подешевел на 200 грн и по состоянию на июль составлял 18 500 грн. Остальные районы прибавили в цене.

Самое существенное подорожание наблюдалось в Вишневом — + 1 700 грн за квадрат, июльская цена составляла 21 700 грн/кв. м. На общую статистику повлияло значительное повышение цен в двух ЖК — «Сады вишневі» и «Променада».

Ощутимо поднялась стоимость и в Гатном и Вышгороде — + 1600 грн до 18 900 грн/кв. м и 20 900 грн/кв. м соответственно. Мы проверили динамику изменения цен по Вышгороду, в большинстве ЖК стоимость квадрата осталась без изменений либо несущественно подорожала, только одна новостройка продемонстрировала существенное подорожание, что повлияло на среднюю картину по району. Стоимость квадратного метра в Клубном доме «София» поднялась на 3 724 грн. В Гатном же из пяти новостроек, в которых ведется продажа, цены поднялись в четырех.

На 1 200 грн стал дороже квадратный метр в Ирпене — 17 800 грн/кв. м. Гостомель подорожал на 800 грн — 17 800 грн/кв. м.

Продолжает расти в цене Святопетровское, в июле стоимость квадратного метра здесь составила 15 800 грн/кв. м — + 600 грн.

Софиевская Борщаговка и Бровары добавили по 500 грн — 19 500 грн/кв. м и 17 600 грн/кв. м соответственно.

Незначительное повышение цены произошло в Борисполе + 300 грн — 17 100 грн/кв. м и в Петропавловской Борщаговке — + 100 грн до 19 600 грн/кв. м.

По сравнению с Киевом в пригороде рост пока довольно медленный, без скачков. Картина по районам не однородна, к тому же, если изучить все предложения, становится понятным, что цена поднимается не в целом по району, а выборочно в некоторых ЖК.

Первое полугодие 2021 на рынке первичной недвижимости прошло под знаком «плюс», почти ежемесячно квадратный метр дорожал. И если зимой и весной подорожание было едва ощутимым, …

Последний месяц лета не принес существенных изменений на рынок первичной недвижимости Киева. Средняя стоимость квадратного метра по данным ЛУН.Місто подросла на 600 грн, это наименьший …

Статьи по теме
Новости
Киев с 1 ноября вводит локдаун

В Киеве с 1 ноября введут локдаун из-за распространения коронавируса. Об этом сообщил мэр Виталий Кличко. Объявить Киев красной зоной…

28 / 10 / 2021

За городом
Жилые комплексы child-friendly: 5 новостроек пригорода

Школа и детский сад, центр развития, различные кружки, спортивные и игровые комплексы, всевозможные локации для совместного семейного отдыха, безопасные дворы…

28 / 10 / 2021

Новости
Ремонт квартиры. Сколько стоят основные работы

С начала года и до середины октября 2021 украинцы активно делали ремонты: cпрос на услуги специалистов по ремонтным и отделочным…

28 / 10 / 2021

Новости
«Патриотика на озерах». КГГА поддержала новый проект парка рядом, где зеленая зона уменьшается вдвое

Власти Киева анонсировали строительство парка возле озера Тягле в Дарницком районе (в районе застройки скандального ЖК «Патриотика на озерах») в…

28 / 10 / 2021