Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Новостройки Киевской области в июне: где и как изменились цены

10.07.2017

Неизвестный автор

АналитикаВ отличие от Киева, где стоимость первичной недвижимости в последние месяцы снижается, средняя цена квадратного метра в пригороде остается на удивление стабильной. По данным ЛУН.ua, в июне, как и в мае, она составила 11 800 грн, снижение средней цены по отношению к апрелю составило 0,8%. Зато по итогам первого полугодия квадратный метр в Киевской области подорожал на 2,6%. 3m2 выяснил, как изменились цены в отдельных населенных пунктах столичного региона.

В Киеве, напомним, средняя цена в июне оказалась такой же, как и в январе, и на 0,9% ниже показателя конца 2016 года.

В июне в пригороде подорожали в основном новостройки, расположенные на расстоянии не более 10 км от города. Причем рост цены прямо коррелирует с близостью к столице. В ЖК, расположенных менее, чем в 5 км от Киева, квартиры подорожали на 1,6%, в объектах, отдаленных на 5-10 км, – на 0,9%. В населенных пунктах, отдаленных от Киева на 10-20 км, средняя цена квадратного метра, наоборот, снизилась на 1,9%.

 АналитикиНа рост средней цены по ближайшим к Киеву жилым комплексам значительное влияние оказало подорожание квартир в Петропавловской Борщаговке – там средняя цена выросла сразу на 20,8% до 15 700 грн за квадратный метр. Интересно, что именно здесь находятся 2, ставших в последнее время скандальными, жилых комплекса компании BD Holding – Echo Park и «Пражский квартал-2», где ГАСИ Киевской области решила запретить строительство в связи с обнаруженными нарушениями. Однако цена квартир в этих ЖК на среднюю стоимость влияния не оказала – продажи в них приостановлены.

Несколько меньший рост наблюдаем в Белогородке – на 8,2%. Незначительно выросли цены в Святопетровском (+0,9%) и Борисполе (+0,8%).

В остальных населенных пунктах пригорода они либо не изменились, либо снизились. Самый высокий показатель снижения в Вышгороде – 6,3%. Несколько меньше в Обухове (-4,8%), Буче (-4,6%) Ирпене (-3,3%) и Гатном (-2,6%). В Софиевской Борщаговке средняя цена снизилась на 0,8%, в остальных городах и поселках не изменилась.

На сегодняшний день в Киевской области продажи квартир ведутся более чем в 300 жилых комплексах. При этом в июне на рынок вышли 6 новых объектов. Среди них есть как небольшие домики на 30-50 квартир, так и жилые комплексы из нескольких домов, количество квартир в которых превышает 500. В целом предложение квартир в июне увеличилось на более чем 700 квартир.

 Цены на квартиры в новостройках Киева: итоги мая 2017Цены на квартиры в новостройках Киева продолжают снижаться. По данным ЛУН.ua, средняя стоимость квадратного метра в строящихся …

Нужно ли менять окна в новостройке? Как показывает практика, зачастую нужно, особенно если квартира куплена в доме класса эконом. Застройщики, пытаясь сократить расходы, очень часто …

Статьи по теме
Аналитика
Пригород продолжает расти: как изменялись цены в январе 2022

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто проанализировали, как изменялись цены на первичную недвижимость в пригороде Киева. Средняя стоимость квадратного метра по…

07 / 02 / 2022

Аналитика
Как изменилась стоимость квадратного метра в новостройках Киева за первый месяц 2022 года

Проанализировали обновленную статистику цен на новостройки Киева по данным ЛУН.Місто. По состоянию на 1 февраля 2022 г. средняя стоимость квадратного…

02 / 02 / 2022

Аналитика
Как изменились цены в пригороде Киева за декабрь 2021 и за год

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1…

17 / 01 / 2022

Аналитика
Рынок новостроек Киева: как изменилась цена квадрата за год

По данным наших партнеров ЛУН.Місто, за 2021 г. средняя цена квадратного метра в новостройках Киева выросла более чем на 26%…

10 / 01 / 2022