Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Счета за отопление в октябре: почему отличаются суммы и как платить меньше

28.11.2016

Неизвестный автор

Платежки за отопление по новым тарифам не обсуждал разве что ленивый. Жителей Киева потрясли суммы, рассчитанные за половину месяца по тарифам, которые выросли вдвое по сравнению с предыдущим отопительным сезоном. Только за 15 дней за однокомнатную хрущевку площадью 35 квадратных метров в Соломенском районе Ольге Петрович начислили 1031,71 грн. В то время, как за ту же «однушку» такой же площади в панельном доме на Виноградаре Сергею Песчинскому придется отдать 234,19 грн. В чем причина такой разницы в суммах, разбирался 3m2

Какие платежки пришли и в чем дело

В квартирах одинаковой площади суммы за отопление отличаются вдвое, а то и втрое. За две недели работы радиаторов в октябре киевляне заплатят в среднем от 50 грн до 2000 грн.

В правительстве уже успели назвать огромные суммы в платежках ошибкой и пообещали наказать виновных.

«Платежки, которые были направлены в адрес потребителей, будут пересмотрены. Платежки для остальных потребителей, которые еще их не получили, будут откорректированы», – заверил вице-премьер Владимир Кистион.

Главный поставщик услуг в столице, ПАО Киевэнерго, говорит, что никаких ошибок нет. Причину существенной разницы в платежках объясняют наличием приборов учета. Жители домов, в которых стоят тепловые счетчики, платят за используемые гигакалории тепла. В обычной квартире площадью 50 квадратных метров в зимний период можно тратить от 0,9 до 1,8 Гкал. По тарифу Киевэнерго, 1 Гкал стоит 1416,9 грн. У еще одного крупного поставщика услуг в столице – ООО Евро-Реконструкция – гигакалория стоит 1204,18 грн. В домах, где есть теплосчетчики, умножают его показания на стоимость Гкал. Затем сумму делят на все квартиры – в зависимости от площади. Если же счетчика нет, оплату рассчитывают по формуле – о ней речь пойдет позже.

Кто платит меньше

Меньше всего стоит опасаться баснословных сумм за тепло жителям новостроек. В отличие от большинства старых домов, где установлена вертикальная разводка системы отопления, здесь действует горизонтальная. В результате, каждый самостоятельно выбирает, сколько тратить Гкал и платить за отопление. Это позволяет не только сократить энергозатраты, но и решить вопрос с регулированием температуры в квартире. Когда за окном тепло – убавить, с приходом морозов, наоборот, заставить радиаторы лучше обогревать дом. Так, за однокомнатную квартиру 30,3 кв.м в ЖК «Никитская слободка» за половину месяца пришла платежка всего в 190 грн.

Повезло и жителям хрущевок и панельных домов, оборудованных счетчиками. Таких в Киеве, по данным КГГА, 6,3 тысяч. Жителям этим многоэтажек бояться тарифного нокаута не стоит. В большинстве таких домов стоимость отопления за половину октября в квартире до 50 кв.м варьировалась от 120 до 500 грн.

Исключение составляют 654 многоэтажки, где либо не успели снять показания из-за нерасторопности сотрудников, либо, как сообщили в Киевэнерго, счетчик попросту украли.

Вот им, по словам коммерческого директора Киевэнерго Евгения Бушмы, пересчитают тариф. Сейчас в КГГА решают, каким образом это лучше сделать. Вполне возможно, что в домах, где произошла накладка со счетчиками, начисления за отопления будет осуществляться по показателям прошлых аналогичных периодов.

Не так страшны платежки за отопление и жителям частного сектора, который отапливают дом с помощью индивидуальной системы отопления – либо твердотопливного котла, либо электрических приборов. Каждый хозяин может самостоятельно регулировать подачу тепла в зависимости от температурного режима за окном.


Твердотопливный котел поможет сэкономить владельцам частных домов

Учитывая, что тарифы на электроэнергию взлетели не меньше, чем на газ, владельцам частных домов выгоднее установить отопительные приборы, работающие на дереве, торфе или угле. Так, отопление дома площадью 50 кв.м с твердотопливным котлом по улице Ярослава Галана, возле Караваевых дач, в октябре обошлось примерно в 523 грн. Сейчас на улице не так уж и холодно, что позволяет существенно экономить на ресурсах.

Тарифный удар: почему так дорого

Сумма, которую потребители платят за отопление, напрямую зависит от несколько факторов – температуры за окном, наличия счетчика и того, как утеплен сам дом.

Хуже всего обстоят дела в старых хрущевках и панельных домах, где нет счетчиков. Оплату в таких домах рассчитывают по формуле: площадь квартиры умножают на стоимость отопления квадратного метра. По тарифу это 32,97 грн. Основная составляющая такой суммы – стоимость газа. Чем ниже температура на улице, тем больше его потребление и выше сумма в платежке.

До конца года счетчиками должны оснастить все дома, которые состоят на балансе города, в том числе и те, где созданы ОСМД.

Старые неутепленные стены, незаделанные трещины не способствуют экономии. Батареи в квартире вроде бы горячие, а температура не поднимается выше 18 градусов. Поэтому эксперты настоятельно советуют киевлянам заняться вопросом своих домов и брать пример с тех домов, где жильцы уже объединились в ОСМД. В Киеве действует программа поддержки таких многоквартирных объектов, при которой 70% расходов по энергоэффективности покрывают из госбюджета.

Комплексная термомодернизация — путь к комфорту и экономии

«Мы утеплили дом еще весной, — рассказывает Юрий Иванов, владелец 1-комнатной квартиры в 45 кв. м на Оболони.  –  За октябрь пришел счет 245 грн. И в самой квартире температура хорошая, да и в парадном тепло».

Эксперты единогласно советуют жильцам вложиться в утепление дома. С будущим ростом тарифов, который заложен в цене на газ на следующий год (сейчас мы платим 185 долларов за тысячу кубометров, а в бюджете на 2017 год предусмотрена цена в 245 долларов), все затраты окупятся очень скоро.

Чтобы сократить потребление тепла на 50-70%, достаточно сделать комплексное утепление дома – установить в подъезде энергосберегающие окна, утеплить стены и швы, установить счетчик на дом.

Украинцам обещают очень холодную зиму, следовательно, в квартире площадью 50 кв.м потребление тепла составит примерно 1,3 – 1,5 Гкал. А значит, платежки будут еще выше.

Если стоимость квартир в новостройках сопоставима со стоимостью жилья в старом жилом фонде, то аренда в новых домах при прочих равных всегда стоит дороже. На …

Дотошный и подозрительный покупатель, требующей для ознакомления весь пакет разрешительной документации, интересующийся всеми возможными деталями сделки, пристально изучающий характеристики здания, имеет все шансы благополучно купить …

Статьи по теме
Аналитика
Пригород продолжает расти: как изменялись цены в январе 2022

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто проанализировали, как изменялись цены на первичную недвижимость в пригороде Киева. Средняя стоимость квадратного метра по…

07 / 02 / 2022

Аналитика
Как изменилась стоимость квадратного метра в новостройках Киева за первый месяц 2022 года

Проанализировали обновленную статистику цен на новостройки Киева по данным ЛУН.Місто. По состоянию на 1 февраля 2022 г. средняя стоимость квадратного…

02 / 02 / 2022

Аналитика
Как изменились цены в пригороде Киева за декабрь 2021 и за год

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1…

17 / 01 / 2022

Аналитика
Рынок новостроек Киева: как изменилась цена квадрата за год

По данным наших партнеров ЛУН.Місто, за 2021 г. средняя цена квадратного метра в новостройках Киева выросла более чем на 26%…

10 / 01 / 2022