Рынок первичной жилой недвижимости премиум-класса: анализ основных трендов
На фото: клубный дом Villa Nr. 1 на улице ГлазуноваПремиум-сегмент составляет небольшую долю рынка первичной жилой недвижимости Киева – по разным данным, от 7% до …
Онлайн-журнал о новостройках Киева и области
21.04.2016
Напоминаем, что 3m2 есть и в Telegram.
Всё о новостройках Киева и области — в вашем мессенджере!По данным ЛУН.ua, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева в марте 2016 года составила 23300 грн. С начала года средняя цена выросла впервые – на 3,5%. В то же время, она на 2,9% ниже, чем год назад, когда девелоперы только начали привлекать покупателей скидками и акциями. Судя по всему, средняя цена предложения квартир в новостройках снова постепенно приближается к показателю в 1000 долларов за квадратный метр.
Минимальная стоимость квадратного метра по сравнению с февралем не изменилась и составляет 15000 грн. При этом она на 11,1% выше, чем в декабре прошлого года, когда был зафиксирован годовой минимум – 13500 грн за кв. м. Однако сегодняшняя минимальная цена по-прежнему ниже соответствующего показателя год назад на 1,3% — тогда она составляла 15200 грн.
Самые дорогие квартиры продаются в Печерском районе, самые дешевые – в Деснянском. Причем средняя стоимость квадратного метра в Печерском районе (50 700 грн) выше, чем в Деснянском (15 000 грн /кв.м), в 3,4 раз. И в полтора раза выше, чем в Шевченковском – втором по дороговизне районе Киева.
Средняя цена квадратного метра в самом дешевом эконом-сегменте составляет 16700 грн. Квадратный метр квартир в комфорт-классе лишь немногим дороже – 19800 грн. Разница между комфорт и бизнес-классом заметно больше – квадратный метр в последнем стоит в среднем 28 000 грн. А средняя стоимость в классе элит более чем в 2 раза превышает среднюю цену в бизнес-классе и составляет 61 000 грн за квадратный метр.
В марте 2016 года стартовали продажи в 4 жилых комплексах Киева, два из них – New York Concept House и «Гвардейский» – расположены в центральных районах города. Уже известно о старте продаж еще в 4 новостройках в апреле.
Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто проанализировали, как изменялись цены на первичную недвижимость в пригороде Киева. Средняя стоимость квадратного метра по…
07 / 02 / 2022
Проанализировали обновленную статистику цен на новостройки Киева по данным ЛУН.Місто. По состоянию на 1 февраля 2022 г. средняя стоимость квадратного…
02 / 02 / 2022
Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1…
17 / 01 / 2022
По данным наших партнеров ЛУН.Місто, за 2021 г. средняя цена квадратного метра в новостройках Киева выросла более чем на 26%…
10 / 01 / 2022