Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Цены в новостройках Киевской области в феврале: где снизились и где повысились цены на квартиры

12.03.2018

Неизвестный автор

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках пригорода Киева вновь повысилась. По сравнению с январем показатель увеличился на 200 грн и составил 12 200 грн / кв.м. Но это лишь усредненные данные. Если же рассматривать отдельные направления, то единого вектора для изменения цен на квартиры рядом со столицей не наблюдается. 3m2 на основе статистики ЛУН.ua разбирался, где и как изменилась стоимость квадрата в пригороде столицы.

Лидером по стоимости жилья в новостройках среди пригородов Киева по-прежнему остается юго-западное направление: Гатное (13 800 грн/кв. м), Вишневое (13 500 грн/кв. м), Софиевская Борщаговка (13 000 грн/кв. м). А также Вышгород (13 300 грн/кв. м) и Борисполь (13 000 грн/кв. м).

Дешевле всего метр в Ворзеле (10 200 грн), Белогородке (9500 грн) и Святопетровском (11 400 грн).

Если говорить об изменениях цен, то выделить какой-то общий тренд для пригорода достаточно сложно — в некоторых районах ценник вырос, где-то остался неизменным, а в отдельных направлениях снизился, и существенно.

Например, средняя цена квадрата в Ворзеле снизилась по сравнению с первым месяцем года на 500 грн, а в Святопетровском повысилась — на целых 700 грн. Также среди лидеров по изменению цены — Вышгород. Здесь разница с январем 2018 составила минус 600 грн (с 13 300 до 12 700 грн/кв. м).

Напомним, что в феврале продажи стартовали всего в трех жилых комплексах пригорода. В Ирпене — ЖК «Найкращий» от компании Comfort Life, в Борисполе — ЖК Borispol Grand от девелопера «Агробудмеханизация», а также ЖК Idilika — в Буче.

Если рассматривать среднюю стоимость квадрата по отдалению от Киева, то можно отметить, что на расстоянии в 5 км этот показатель остался на прежнем уровне — 13 000 грн/кв. м. В то же время, средняя цена на квадрат в новостройках на расстоянии от 5 до 10 км и от 10 до 20 км несколько снизилась — 12 000 грн (было 12 100) и 11 300 грн (было 11 500) соответственно.

Практически весь 2017 год средняя цена на квадратный метр в новостройках пригорода была меньше 12 тыс. грн. Начав год с отметки в 11 900 грн/кв. м., этот показатель стабильно падал, достигнув минимума в конце прошлого лета (с августа по октябрь — 11 500 грн/кв. м). И только под конец года стоимость вновь начала расти, уже к декабрю достигнув 12 тыс. грн.

Средняя цена на квадратный метр в новостройках Киева вновь снизилась, опустившись до отметки в 22 тыс. грн. Напомним, что с сентября 2017 г. этот показатель …

Казалось бы, купил квартиру и все проблемы решены, однако счастливому обладателю квадратных метров предстоит пройти непростой марафон по подписанию договоров на предоставления жилищно-коммунальных услуг. И …

Статьи по теме
Новости
В доме со змеями на Большой Житомирской снесут один этаж

В Доме со змеями и каштанами на улице Большая Житомирская продолжается реконструкция, сообщает заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА…

19 / 10 / 2021

Новости
В КГГА назвали дату и условия включения отопления в жилых домах

Отопление в столице могут включить в субботу, 23 октября. Подробности сообщил Петр Пантелеев, заместитель председателя КГГА, в комментарии «Большом Киеву»….

19 / 10 / 2021

Новости
В столице продолжается строительство парка «Прибрежный»

В Дарницком районе возле залива Берковщина продолжается строительство парка «Прибрежный». Как отметил депутат Киевского городского совета Владимир Гончаров, в 2017…

19 / 10 / 2021

Новости
Квартиры в рассрочку до 24 месяцев в O2 Residence

Новости застройщиков До 31 октября в отделе продаж O2 Residence действуют акционные условия рассрочки, поэтому уже сейчас можно приобрести жилье…

19 / 10 / 2021