Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
В пригороде Киева снова бум стартов продаж новых ЖК

06.04.2017

Неизвестный автор

Средняя цена квадратного метра в новостройках пригорода столицы в марте оставалась стабильной. Но в отдельных населенных пунктах отмечаются как рост, так и снижение цен. 3m2 разбирался, как изменились цены в разных городах и поселках.

По данным ЛУН.ua, квадратный метр в Киевской области в марте стоил 11900 гривен – столько же, сколько и в феврале. Также не изменилась средняя цена новостроек, расположенных на расстоянии до 5 км от Киева – квадратный метр в них по-прежнему самый дорогой и стоит 12700 грн.

При этом, например, в Петропавловской Борщаговке средняя цена снова снизилась – на 7,8%, до 13000 грн за квадратный метр. Интересно, что в этом селе цены снижаются уже второй месяц подряд, в результате чего оно перестало быть самым дорогим населенным пунктом пригорода. В Вышгороде, который также находится совсем рядом с Киевом, цена, наоборот, выросла на 6,7%, до 12800 грн/кв.м.

Читайте по теме: Как в феврале изменились цены на пригородные новостройки и к чему это может привести

На 1,7% подорожали новостройки, расположенные на расстоянии от 5 до 10 км от Киева – сегодня квадратный метр в них стоит в среднем 12000 грн. А ЖК, удаленные от столицы на 10-20 км, выросли в цене на 0,9%, до 11100 грн за квадратный метр.

В большинстве городов и поселков области средняя цена квадратного метра в прошлом месяце выросла, лидерами роста стали уже упомянутый Вышгород и Буча. Снижение наблюдаем только в Белогородке (-5,6%) и Обухове (-4,6%). Неизменной цена осталась в Вишневом, Броварах и Борисполе.

Если в феврале стартов продаж в Киевской области почти не было, то в марте на рынок вышли сразу 8 новых объектов, большинство из которых – небольшие 3-4-этажные дома клубного типа, порой с весьма интересной концепцией. Но есть и стандартные высотки, похожие на те, которыми застраивают отдаленные окраины Киева, и даже комплекс таунхаусов.

Читайте по теме: Таунхаусы в пригороде. Преимущества жизни вне столицы

Все новые проекты относятся к эконом- и комфорт-классу и находятся в разных населенных пунктах. Так, ЖК Muller Haus от BD Holding строится в Петропавловской Борщаговке. Но едва ли старт продаж этого ЖК качнул вниз цену квадратного метра в селе: квартиры тут для старта продаж дороговаты — от 13 000 грн за кв. метр.


Один из новых проектов марта — ЖК клубного типа Гавань в Софиевской Борщаговке: скромненько и со вкусом

Кроме совсем новых ЖК в марте также начались продажи квартир в новых очередях еще 4 жилых комплексов.

Статьи по теме
Новости
По завершению местных «локдаунов» цены на недвижимость могут вырасти в среднем на 5%, — АСНУ

По завершению местных «локдаунов» стоимость объектов в различных сегментах недвижимости может вырасти в среднем на 5%. Такое мнение высказал Юрий…

21 / 04 / 2021

Новости
Зеленые зоны возле ЖК: 5 вариантов новостроек

3m2 собрал ЖК, которые строят рядом с зелеными зонами. BOSTON CREATIVE HOUSE Адрес: Оболонский район, просп. Степана Бандеры Цена: от 30650 грн/кв. м Выйдя…

21 / 04 / 2021

Новости
В Киевсовете предлагают создать ландшафтный заказник «Протасов Яр»

На заседании Постоянной комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики, которое состоялось сегодня, депутаты проголосовали за создание ландшафтного заказника местного значения…

21 / 04 / 2021

Рейтинги
5 ЖК, где можно купить квартиру в ипотеку под 7%

В Украине начала действовать программа «Льготная ипотека». Покупатели недвижимости могу оформить ипотеку под 7% годовых. Ипотечный кредит дают сроком до…

21 / 04 / 2021