Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Помещение для бизнеса можно строить на приусадебном участке

10.11.2020

3м2 Редактор

На приусадебном участке могут находиться помещения для ведения индивидуальной хозяйственной деятельности, но только при наличии жилой недвижимости.

Об этом сообщил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций на своей странице в Facebook.

«Согласно Земельному кодексу Украины приусадебный участок предназначается для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений. Это ключевая роль такого вида участка, которая определяет функционирование других помещений на территории.

Помещения для индивидуальной трудовой деятельности и предпринимательства могут быть пристроенными к дому, а могут находиться отдельно. Однако важно, чтобы они находились на территории вместе с домом, где вы проживаете, учитывая „жилую“ функцию участка», — пояснил Юрий Таций.

Осуществляя строительство жилых домов и помещений для предприятия особое внимание необходимо обратить на соблюдение норм по красным линиям.

«Согласно ДБН Б.2.2–12: 2019 „Планирование и застройка территорий“ помещение для предпринимательства допускается размещать по красным линиям. Зато жилые дома могут находиться только с отступлением 6 м от красных линий магистральных улиц, а также 3 м от жилых улиц», — добавил Юрий Таций.

Есть еще один путь, как узаконить ведение предпринимательской деятельности в жилом здании — это реконструкция помещения с изменением его целевого назначения.

«Кроме того, помещение внутри жилого дома можно использовать для ведения предпринимательской деятельности. Для этого необходимо оформить помещение, как единицу собственности, и перевести в нежилое путем реконструкции.

Получить градостроительные условия и ограничения на реконструкцию можно в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА», — отметил Юрий Таций.

Статьи по теме
Новости
В каких ЖК Киева закрытая от авто и посторонних придомовая территория

В современных ЖК Киева все чаще реализуют закрытые дворы, 3m2 собрал для вас 5 интересных проектов. ЖК SKY AVENUE Адрес:…

24 / 11 / 2020

Новости
За нарушения в сфере услуг ЖКХ хотят усилить наказания

Народные депутаты зарегистрировали в Верховной Раде два законопроекта, которые должны навести порядок в сфере ЖКХ. По мнению парламентариев, сегодня существует…

24 / 11 / 2020

Новости
Ход строительства в ЖК Киева в ноябре

Рассказываем о происходящем на стройплощадках жилых комплексов в Киеве в ноябре. Чарівне місто «Киевгорстрой» продолжает работы по возведению жилого комплекса «Чарівне місто» в Дарницком районе…

24 / 11 / 2020

Новости
У жилого комплекса SKY AVENUE появился новый сайт

Новости компаний На днях состоялось полное обновление сайта жилого комплекса SKY AVENUE. Он стал удобнее, ярче, и информативней, а его главной изюминкой по праву можно…

24 / 11 / 2020