Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Цены в Киеве: рост на квартиры в долларах был почти незаметен

14.11.2018

Неизвестный автор

Повышение экономических рисков в осенние месяцы отобразилось и на неустойчивости ценовых показателей рынка недвижимости Киева. Несмотря на то, что разные категории жилья на вторичном рынке продемонстрировали разнонаправленную динамику по итогам октября, медианная цена за месяц увеличилась незначительно, на 0,3% до 1042 дол. США/кв.м, об этом говорится в отчете портала поиска недвижимости Address.ua.  

Также растут риски оттока капитала из стран, что развиваются, к которым относится и Украина, в результате повышение доходности по ценным бумагам в США. Еще один риск для роста экономики Украины, по мнению Нацбанка, — трудовая миграция. Рост зарплат на украинском рынке из-за оттока рабочей силы при дефиците квалифицированных сотрудников сдерживает рост экономики в целом и усиливает давление на цены.

По итогам октября медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, составила 1042 дол. США/кв.м, что на 0,3% выше значения в предыдущем месяце. Данный показатель в категории наиболее ликвидных 1-но комнатных квартир при этом понизился на 2,7% до 985 дол. США/ кв.м.

.

Двухкомнатные квартиры подешевели на 0,4%, а трехкомнатные квартиры, наоборот, подорожали на 2,7%. Медианная цена предложения 4-х и более комнатных квартир наоборот повысилась на 2,3%, до 1419 дол. США/кв.м.

С начала года цена предложения квартир в долларовом эквиваленте, представленных в базе данных портала Address.ua опустилась на 3,4%, а за предыдущие 12 месяцев цены просели на 4,4%. С начала 2014 г. падение цен по всем категориям превысило 42%.

Медианная цена предложения по районам Киева в октябре 2018 г

В октябре наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне 50 000 — 70 000 дол. США, с долей запросов 45%. На втором месте находилось жилье в диапазоне до 30 000 дол. США с долей 27% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США оставался крайне низким и составил 2% запросов к базе данных портала.

Спрос на однокомнатные квартиры в октябре 2018 г. был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 43%. 38% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 18% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.


При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 50 до 80 кв. м, доля таких запросов к порталу Address.ua составляет 37% от общего количества. 29% интересуются квартирами 35-50 кв.м. Процент запросов на квартиры площадью до 35 кв.м составил 18%.

Новости компанийНа территории жилищной программы «Европейка» в с. Софиевская Борщаговка откроется медицинский центр «Валерия» с пунктом скорой помощи и самыми современными реанимобилями. Об этом 3m2 сообщила …

Из станции метро «Выставочный центр» хотят построить второй выход с примыканием к существующему подземному пешеходному переходу через проспект Академика Глушкова. Об этом сообщил депутат Киевсовета …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022