Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Цены на новостройки в пригороде: ценовые качели или проседание

11.06.2021

3м2 Редактор

Рынок корректирует цены, в мае мы видим проседание там, где в апреле был рост, и наоборот. Продолжаются качели в Святопетровском: после очередного скачка в апреле +1 100 грн, в мае средняя стоимость квадрата вернулась на мартовский уровень — 14 700 грн.

Отметим, что колебания в апреле-мае обусловлены изменением стоимости квадрата только в одном комплексе, остальные проекты Святопетровського удерживает цены приблизительно на одном уровне.

Подешевели квартиры и в Вишневом — 20 000 грн/кв. м (-600 грн). Опять же, цены менялись неравномерно по всем ЖК, в большинстве проектов произошло повышение в пределах 1000 грн за квадрат, а в ЖК «Атмосфера» после значительного скачка в апреле в мае квадрат подешевел на 3 392 грн. Что в конечном итоге и повлияло на средний показатель по городу.

В Буче квадратный метр потерял 400 грн и в мае был равен 18 500 грн. На 200 грн стал дешевле квадрат в с. Гатное — 17 200 грн. В Ирпене квадрат стал стоить в среднем на 100 грн меньше — 18 800 грн.

Не изменился средний ценник в Броварах — 17 00 грн/кв. м, Софиевская Борщаговка подорожала на 400 грн — 18 99 грн, Гостомель на 500 грн — 16 800 грн. В Петропавловской Борщаговке квадратный метр стал стоить 21 800 грн (+600 грн). Добавил 800 грн на квадрате Борисполь — 16 800 грн/кв. м.

Наибольшее подорожание произошло в Вышгороде — +1000 грн до 19 000 грн/кв. м. Здесь застройщики почти единогласно повысили свои прайсы.

В целом по рынку новостроек пригорода существенных колебаний стоимости кв. м не произошло, на общую картину влияют ощутимые скачки только по некоторым ЖК. Отдельные новостройки меняют прайсы в сторону увеличения, а затем уменьшения на несколько тысяч грн ежемесячно, поэтому средняя цена корректируется и не демонстрирует резких изменений. Конкуренцию квартирам в пригороде составляют коттеджи и таунхаусы. Детальное исследование рынка загородной недвижимости — в отчете Property Media.

Теги:

Предлагаем перечень скидок и спецпредложения на июнь 2021 от застройщиков Киева. ЖК LUCKY LAND ОТ DIM В ЖК LUCKY LAND предлагается рассрочка на 60 месяцев без …

3m2 подобрал жилые комплексы, которые строятся по всему Шевченковскому району. ЖИЛОЙ КВАРТАЛ POETICA Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25аЦена: от 30 000 грн/кв. м Пополнит новостройки Шевченковского района жилой квартал …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022