Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Цена аренды в Киеве не изменилась

15.10.2020

3м2 Редактор

Сентябрь традиционно является высоким сезоном на рынке аренды квартир, но не в этом году. Характерное осеннее оживление рынка аренды откорректировано карантином в стране. Из-за пандемии COVID-19 большинство студентов остались на дистанционном обучении, а приток трудовых мигрантов уменьшился. Предложение по-прежнему превышает спрос. По данным портала Address.ua, в сентябре 2020 года медианная цена аренды жилой недвижимости Киева составила 11 дол. США/кв.м

Цена аренды квадратного метра в однокомнатных квартирах в сентябре составила 10 дол. США. Медианная цена двухкомнатных квартир — 9 дол. США/кв.м. Цена трехкомнатных квартир в сентябре 2020 г. составила 10 дол. США/кв.м. Четырехкомнатных – 14 дол. США/кв.м.

Традиционно, как в продаже, так и в аренде, самым дорогим районом Киева является Печерский район. Медианная стоимость аренды в центре столицы составляет 1261 дол. США/за объект, или 17 дол. США/за кв.м. На втором месте Шевченковский. Арендодатели в этом районе просят 599 дол. США/за квартиру ($ 11 /кв.м.). На третьем месте Голосеевский район – 540 дол. США/за объект ($ 10/кв.м). Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе — 289 дол. США/за квартиру, или 6 дол. США/за кв.м.

Наиболее дорогим районом для аренды самых ликвидных однокомнатных квартир является Печерский район, где медианная стоимость аренды 1К квартиры составляет 547 дол. США. В Соломенском, Шевченковском и Голосеевском районах можно снять однокомнатную квартиру в диапазоне от 420 до 440 дол. США. Самым дешевым для аренды районом является Деснянский. Ценник на 1К квартиры в этом районе составляет 254 дол. США/в месяц.

Структура спроса

В сентябре 2020г. 35% запросов от соискателей приходится на двухкомнатные квартиры. По 30% потенциальных арендаторов ищут для аренды однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Сложнее всего сдавать в аренду многокомнатные квартиры, лишь 5% арендаторов подыскивают жилье с четырьмя и более комнатами.

Статьи по теме
Новости
Стартовала продажа квартир 9-го дома жилого комплекса «Сырецкие Сады»

Новости компаний «Интергал-Буд» начал продажу квартир в доме № 9 жилого комплекса «Сырецкие Сады». Дом будет состоять из 24 этажей и 3 секций. Всего в доме 348…

15 / 01 / 2021

Новости
Состоится суд в отношении земельного участка стоимостью 111 млн гривен

Киевская местная прокуратура № 4 в судебном порядке требует вернуть столичной общине земельный участок в Днепровском районе столицы стоимостью почти…

15 / 01 / 2021

Новости
ЖК с дополнительными полезными площадями

3m2 подобрал ЖК пригорода, где застройщики побеспокоились о помещениях для хранения вещей за пределами квартиры. ЖК Park Lake City Адрес:…

15 / 01 / 2021

Новости
Економ-класс переживает закат, а комфорт-класс выходит в лидеры

Новости компаний Владимир Зубик, президент некоммерческой Ассоциации предприятий-строителей «Интергал-Буд» рассказал о трендах столичного рынка недвижимости, характерных для 2020 года. Они же…

15 / 01 / 2021