Сентябрь традиционно является высоким сезоном на рынке аренды квартир, но не в этом году. Характерное осеннее оживление рынка аренды откорректировано карантином в стране. Из-за пандемии COVID-19 большинство студентов остались на дистанционном обучении, а приток трудовых мигрантов уменьшился. Предложение по-прежнему превышает спрос. По данным портала Address.ua, в сентябре 2020 года медианная цена аренды жилой недвижимости Киева составила 11 дол. США/кв.м
Цена аренды квадратного метра в однокомнатных квартирах в сентябре составила 10 дол. США. Медианная цена двухкомнатных квартир — 9 дол. США/кв.м. Цена трехкомнатных квартир в сентябре 2020 г. составила 10 дол. США/кв.м. Четырехкомнатных – 14 дол. США/кв.м.
Традиционно, как в продаже, так и в аренде, самым дорогим районом Киева является Печерский район. Медианная стоимость аренды в центре столицы составляет 1261 дол. США/за объект, или 17 дол. США/за кв.м. На втором месте Шевченковский. Арендодатели в этом районе просят 599 дол. США/за квартиру ($ 11 /кв.м.). На третьем месте Голосеевский район – 540 дол. США/за объект ($ 10/кв.м). Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе — 289 дол. США/за квартиру, или 6 дол. США/за кв.м.
Наиболее дорогим районом для аренды самых ликвидных однокомнатных квартир является Печерский район, где медианная стоимость аренды 1К квартиры составляет 547 дол. США. В Соломенском, Шевченковском и Голосеевском районах можно снять однокомнатную квартиру в диапазоне от 420 до 440 дол. США. Самым дешевым для аренды районом является Деснянский. Ценник на 1К квартиры в этом районе составляет 254 дол. США/в месяц.
Структура спроса
В сентябре 2020г. 35% запросов от соискателей приходится на двухкомнатные квартиры. По 30% потенциальных арендаторов ищут для аренды однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Сложнее всего сдавать в аренду многокомнатные квартиры, лишь 5% арендаторов подыскивают жилье с четырьмя и более комнатами.
3m2 сделал подборку жилых комплексов Киева, заявленных в бизнес-классе.
ЖК CITY HUB
Адрес: Соломенский район, ул. Кудряшова, 8-10Цена: от 26 532 грн/кв. м
В ЖК бизнес-класса CITY HUB побеспокоились …
Печерский райсуд Киева отказался удовлетворять ходатайство следователя полиции о заочном аресте главы корпорации Укогруп Анатолия Войцеховского, которого подозревают в организации 40 незаконных строек в столице.
Об …
Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…
Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…