Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Цена новостроек: самые дорогие и самые дешевые города предместья

13.02.2020

3м2 Редактор

Какая цена в новостройках пригорода столицы, читайте в нашей аналитике на основе данных Лун.ua. Лидер по стоимости квадратного метра — Вишневое, где цена подросла на 0,7% и составляет сейчас 15 300 грн.

Второе место по стоимости квадрата занял Борисполь, где средняя цена добавила 0,7% и достигла отметки 15 тыс. грн. Такая картина может объясняться тем, что в последнее время в Борисполе не так много стартов продаж новых ЖК или очередей. Из последних стартов — ЖК комфорт-класса Home & Park Comfort House, где стоимость квадрата колеблется в пределах 13 900–15 500 грн.

Немного подросли Бровары — на 0,73% до 13 600 грн/кв. м, Буча добавила сразу 3,1%, здесь цена квадрата составляет 12 900 грн. Подорожал квадрат и в Тарасовке почти на 1,7% до 11 800 грн.

Без изменений осталась средняя стоимость в новостройках Ирпеня, Петропавловской Борщаговки — 14000 грн за квадратный метр, в Вышгороде — 13 500 грн/кв. м, Святопетровском — 11 000 грн/кв. м, держит цену Белогородка — 11 000 грн/кв. м, Гатное — 13 000 грн/кв. м, Ворзель — 10 300 грн/кв. м.

Несколько просела цена в Гостомеле, Софиевской Борщаговке и Обухове на 2,2%, 2,8% и целых 9% соответственно, поэтому сейчас здесь квадрат стоит 12 800 грн, 13 700 грн и 11 100 грн.

Цена квадратного метра

Пока нет предпосылок для снижения стоимости квадратного метра в пригороде, с выходом новых проектов класса выше эконом, цена может начать расти. Покупатель в качестве альтернативы дешевому эконому в Киеве рассматривает более комфортные условия жизни за те же деньги — в пригороде. Застройщики уже готовы предложить не просто квадратные метры, но и современные концепции, включающие также коммерческую, социально-бытовую составляющую. Выход на рынок пригорода киевских застройщиков может изменить правила игры, ведь они уже успели испытать новые подходы к созданию комфортной среды в своих столичных проектах и готовы предложить покупателю пригорода не хуже, а порой и лучшие условия в своих жилых комплексах. Так, к примеру, Edelburg Development в состав своего первого проекта за пределами Киева — ЖК комфорт-класса Wellspring в Вишневом — включил детский сад, центр развития детей, спортзал, коворкинг, продуктовый магазин в формате «у дома», кафе и другие инфраструктурные объекты, которые будут расположены на первых этажах. Конкуренция за покупателя растет, и цена уже не играет главную роль.

Про старт продаж в новостройках пригорода в январе мы писали тут.

Теги:

Статьи по теме
Новости
На территории комплекса «Озерный гай Гатное» обновлено зарядное устройство для электромобилей

Новости компаний На территории жилого комплекса «Озерный гай Гатное», который строится по европейским экостандартам, была установлена новая современная модель зарядного…

23 / 09 / 2020

Новости
SAGA Development разработала сервис для владельцев и арендаторов коммерческой недвижимости

Новости компаний В сентябре SAGA Development запустила новый сервис для владельцев и арендаторов коммерческой недвижимости в своих объектах. Цель SAGA Rent — обеспечить наилучшие условия…

23 / 09 / 2020

Стройконтроль
ЖК «Петровский квартал»: очень медленная достройка «города в селе»

Большие жилые комплексы с десяток домов, строящихся много лет, имеют как свои плюсы, так и минусы. Среди несомненных преимуществ —…

23 / 09 / 2020

Новости
В Киеве могут снести 6 исторических зданий

В Киеве могут снести 6 исторических зданий Шесть исторических зданий — под угрозой сноса. Сооружения были возведены в конце XIX — XX веков и представляют огромную культурную и историческую…

23 / 09 / 2020