Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Цена новостроек в пригороде пока что стабильна

13.10.2020

3м2 Редактор

Стоимость квадратного метра в разных населенных пунктах скорее меняется по причине появления новых ЖК и таунхаусов, а также валютными колебаниями нежели в связи с падением или ростом спроса, как это происходит в столице.

Средняя стоимость квадратного метра в сентябре составила 15 700 грн, что соответствует 560$, аналогично ценам августа, если смотреть в валюте. Если смотреть среднюю стоимость кв. м в зависимости от удаленности от границ столицы, то в 5-ти километровой зоне средняя цена составила — 16 800 грн/кв. м, в зоне от 5 до 10 км — 16 100 грн/кв. м и в зоне 10-20 километров от Киева – 14 600 грн/кв. м.

Не изменилась стоимость квадрата в Ирпене и Софиевской Борщаговке — 600$/кв. м и 560$/кв. м соответственно. В большинстве же районов стоимость незначительно снизилась именно в валюте. Так наибольшее снижение цен в сентябре (на 30$/кв. м) произошло в Вышгороде и Броварах, 550$/кв. м и 520$/кв. м соответственно. На 20$ снизились цены в Белогородке, Святопетровском, Гатном и остановились на уровне в 420$/кв. м, 340$/кв. м и 590$/кв. м. Недвижимость Борисполя и Ворзеля также незначительно просела в цене – 500$/кв. м и 255$/кв. м.

При этом удивил ростом цен в 40$/кв. м Гостомель, где в сентябре цена кв. м составила 540$, приблизившись к ценам Бучи (550$/кв. м). 20$ за кв. м прибавили в цене также Петропавловская Борщаговка и Вишневое, достигнув 640$/кв. м и 620$/кв. м соответственно.

Пригород продолжает вводить в эксплуатацию довольно значительные объемы нового жилья, хотя больше 50% нового предложения составляют таунхаусы и небольшие ЖК, новые очереди больших массивов. Большинство застройщиков отмечают стабильный спрос на новостройки в пригороде, хотя и на более продвинутой стадии строительства, в связи с возросшим уровнем недоверия к застройщикам в целом.

Теги:

Статьи по теме
Новости
В Киеве продолжат ремонтировать дома за бюджетные средства по принципу софинансирования

Постоянная комиссия Киевского городского совета по вопросам бюджета и социально-экономического развития на заседании 22 январе поддержала инициативу местной общины о…

22 / 01 / 2021

Новости
В застройщика ЖК «София Киевская» возникли сложности. Что известно на сегодня

По словам председателя сельсовета Софиевской Борщаговки Олеся Кудрика, застройщик ЖК «София Киевская» не выполнил обязательств и сегодня должен около 3 млн грн, пишет УНН. «Мы подали иск…

22 / 01 / 2021

Новости
Госстат подсчитал, как изменились цены на квартиры в 2020 году

В прошлом году в Украине цены на вторичном рынке жилья выросли на 9,8%, на первичке — 6,9%. Об этом говорится в отчете Государственной службы статистики. За 2020 год стоимость однокомнатных…

22 / 01 / 2021

Новости
В Киеве начали приходить платежки-«аномалии» за отопление. Как их избежать?

После получения платежек за отопление в декабре в соцсетях появилось несколько примеров платежек с аномально высокими начислениями. Люди возмущались цифрами…

22 / 01 / 2021