Если рассматривать динамику цен для новостроек Киева за последние 12 месяцев, можно отметить достаточно спокойный характер изменений. Амплитуда колебаний составила всего 1700 грн: выше всего стоимость квадрата была в марте и апреле 2017 года – 22,5 тыс. грн., максимальный «обвал» состоялся в сентябре прошлого года – 20,8 тыс. грн.
3m2 изучила статистику цен на новые квартиры в Киеве в гривне и долларе, предоставляемую поисковиком недвижимости ЛУН.ua.
В долларах средняя цена на квартиры в новостройках растет с самого начала года (с 780 долл. в январе), и в марте достигла уровня в 830 долл.
На самом деле это не максимум за последние 12 месяцев. Статистика показывает, что самая высокая средняя цена в у.е. за квадрат наблюдалась в прошлом июне, но мы уже не так далеки от этого уровня – тогда стоимость поднялась до 840 долл.
Зато минимальная цена за квадрат в новостройках Киева достигла своего максимума за 12 месяцев – 590 долл., тогда как в феврале (и январе) она составляла 550 долл. Мало того, и в марте 2017 года минимальная стоимость в новых ЖК равнялась 550 долл., правда, тогда это было еще 14 900 грн, что на 600 грн меньше сегодняшнего пересчета.
Самый дешевый квадрат в среднем отмечается в Деснянском районе — 620 долл., самый дорогой — 1760 долл. в Шевченковском (на 150 долл. больше, чем год назад). Квадрат в эконом-классе в Киеве в среднем — 690 долл., в комфорте — 750 долл., в бизнесе — 1310 долл., в элите — 1990 долл.