Фонд гарантирования вкладов физических лиц в ноябре 2020 инициировал ряд изменений в условия программы реструктуризации, что сделает ее еще более экономически выгодной для заемщиков, имеющих кредит, обеспеченный ипотекой, — домом, квартирой или иной недвижимостью. Соответствующее решение было принято исполнительной дирекцией Фонда и зарегистрировано Министерством юстиции Украины. Изменения вступят в силу после обнародования решения на страницах официальных изданий.

«Мы предложили всем должникам по ипотекам, физическим лицам, провести реструктуризацию долгов и даже адаптировали нашу программу к ситуации с банком «АРКАДА». В частности, мы продлили возможные сроки реструктуризации, а также уменьшили авансовый взнос до 5% по кредитам, обеспеченным имущественными правами на будущее жилье», — рассказала заместитель директора-распорядителя Фонда Ольга Билай.

Среди основных изменений в «Положение о порядке проведения реструктуризации кредитной задолженности физических лиц (кроме физических лиц — предпринимателей) по кредитным договорам, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой, перед банками, процедура ликвидации которых осуществляется Фондом гарантирования вкладов физических лиц», в частности, такие:

• удлинение периода реструктуризации на срок до 7 лет;
• увеличить обеспечение кредитного обязательства при проведении реструктуризации за счет принятия в обеспечение дополнительного недвижимого имущества;
• неустойка, право на которую возникло к проведению реструктуризации, не применяется при погашении долга по кредитному договору;
• дифференцированный подход к размеру авансового платежа при проведении реструктуризации в зависимости от вида имущества, являющегося предметом ипотеки. В частности, для имущественных прав на недвижимость, в том числе в недостроях, он составит 5%;
• возможность проведения реструктуризации на период, превышающий срок ликвидации банка в соответствии с Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования механизмов регулирования банковской деятельности» от 13 мая 2020 № 590-IX;
• установление размера минимального платежа на период реструктуризации — 2000 грн;
• конкретизация вопроса о сроках продажи прав требования по кредитам, которые являются реструктуризированными, в течение завершения процедуры ликвидации банка.

Напомним, что воспользоваться условиями реструктуризации могут все физические лица — заемщики банков, которые ликвидируются Фондом (кроме физических лиц-предпринимателей), в том числе клиенты банка «АРКАДА», которые имеют задолженность по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой.