Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Изменение тенденций возвращает девелоперов на рынок загородной недвижимости

20.08.2020

3м2 Редактор

В 2008 году многие девелоперы обожглись и ушли из сегмента загородной недвижимости. Зачем работать с рисковым проектом, если есть, что развивать в городе, где более понятен спрос, рентабельность и доходность. Но уже осенью мы увидим старт продаж новых коттеджных городков. Об этом говорится в аналитике RE/MAX Central .

Смена тенденций уже возвращает девелоперов на рынок загородной недвижимости. «Еще с конца нулевых осталось много проектов, которые до сегодняшнего времени лежат под сукном, но после пересмотра концепций, форматов домов и инфраструктуры, в обновленном виде скоро появятся на рынке. Если полетать на воздушном шаре над Киевской областью, можно увидеть, как тракторы активно планируют участки, потому что уже понятно, этот тренд никуда не исчезнет», — отмечает Валерий Захаров, брокер RE/MAX Central в Украине.

По словам эксперта, сейчас востребовано все — спрашивают и Броварское направление, и Вышгородское, и Бориспольское — фактически по всем направлениям есть спрос. 

«Новые коттеджные городки будут появляться как на удалении 10–20 км от города, так и 50–70 — просто это будут разные форматы и классы. К примеру, такой формат, как дом выходного дня, в Украине абсолютно не развит, но очевидно, что он тоже станет востребованным», — прогнозирует Валерий Захаров.

Активно будет развиваться эконом-сегмент, в ближайших пригородах должны появиться коттеджные поселки малоформатных домов, которые будут строиться по быстровозводимым технологиям. 

«Девелоперы уже ищут участки, начиная от 50 до 500 гектар. Такие большие площади нужны, чтобы равномерно распределить стоимость инфраструктуры и свести ее к минимуму в себестоимости одного дома. Площадь таких домов будет начинаться от 60 квадратов + терраса. То есть они фактически соизмеримы с квартирой, которая при этом находится за городом на своем участке и еще и стоит дешевле», — резюмирует Валерий Захаров.

Ми писали, на что обратить внимание, покупая жилье за городом и отвечали на вопрос, выгодно ли инвестировать в загородную недвижимость.

Статьи по теме
Новости
Ход строительства в ЖК Киева

Работы на стройплощадках продолжаются активно. Рассказываем новости строительства некоторых ЖК. ЖК А136 1 сентября 2020 группа компаний DIM вышла на…

18 / 09 / 2020

Новости
Отдел продаж комплекса «Сырецкие Сады» переехал по новому адресу

Новости компаний Компания «Интергал-Буд» сообщает, что отдел продаж жилого комплекса «Сырецкие Сады» сменил адрес и теперь находится на первом этаже…

18 / 09 / 2020

Акции
Паркоместо в подарок в WASHINGTON Concept House

Новости компаний Компания SAGA Development предлагает специальные условия покупки квартиры с террасой в ЖК WASHINGTON Concept House, строящийся на улице…

18 / 09 / 2020

Новости
Из-за ареста счетов «Аркады» без света могут остаться более 30 домов

В Киеве 27 домов жилых комплексов «Патриотика», «Эврика» и еще пять домов, которые обслуживает ООО «Аркада-Жилсервис», могут остаться без электроснабжения…

18 / 09 / 2020