Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

«Интергал-Буд» намерена построить 250 тыс. кв. м жилья в текущем году

11.06.2018

Неизвестный автор

Новости компаний

Строительная компания «Интергал-Буд» планирует в 2018 году нарастить объем жилого строительства в 1,5 раза – до 250 тыс. кв. м.

«Интергал-Буд» намерена построить 250 тыс. кв. м жилья в текущем году

Об этом сообщила коммерческий директор компании Анна Лаевская, — передает Интерфакс-Украина.

«Суммарно в 2018 году планируем ввести около 250 тыс. кв. м жилья. В 2017 году у нас было фактически введено в эксплуатацию 170 тыс. кв. м. В этом году планируем запуск минимум пяти новых объектов, которые в основном расположены в прицентральных районах и в Голосеевском районе столицы. Это ЖК «Выставковый», ЖК «Лукьяновский каскад», еще несколько объектов, которые находятся в стадии проектирования и начала строительства», — сообщила она.

По словам Лаевской, в этом году компания намерена завершить строительство столичных ЖК «Парковые озера», «Яскравый», «Отрадный», «Демеевка».

Цены по многим объектам за пять месяцев 2018 года выросли на 10-12% в долларовом эквиваленте.

«Если в прошлом году цены в целом выросли на 8%, то в этом году – уже на 10%. Если не будет серьезных кризисов в экономике, цены продолжат расти. Есть компании, которые демпингуют цены, – новые игроки на рынке без репутации, они могут конкурировать либо концепцией, либо ценой. За счет этого получается, что средняя цена по рынку за год-полтора практические не колеблется. Но по крупным компаниям цены растут», — объяснила ситуацию Лаевская.

По ее словам, за первое полугодие-2018 в структуре продаж жилья сократились покупки по 100%-ной оплате и увеличился процент договоров рассрочки и кредитования.

«За последние месяцы пять-шесть раз выросло количество кредитных договоров компании. Сейчас соотношение на рынке является следующим: примерно 60% — стопроцентная оплата, до 40% — рассрочка и кредитование. Раньше показатель 100%-ной оплаты был немного выше – на уровне 70%», — сообщила коммерческий директор «Интергал-Буда».

В то же время, несмотря на рост цен, темпы продаж компании в 2018 году выросли более чем на треть по сравнению с 2017 годом, отметила Лаевская.

«Темпы продаж показывают, что этот год намного лучше, чем 2017-й: есть рост продаж более чем на треть. И это информация не только по нашей компании, об этом говорят и некоторые другие крупные игроки. Дело в том, что сейчас происходит перераспределение: существуют компании, в которых есть стабильный поток покупателей, а есть компании, которые ощущают отток, поскольку они либо не выдерживают сроки строительства, либо не соответствуют качеству, либо настолько повысили цены, что уже неконкурентоспособны в своих локациях», — объяснила она.

По словам коммерческого директора, большим вызовом для застройщиков в 2018 году является нехватка генподрядчиков.

«Есть некоторый дефицит на генподрядные организации, поскольку строительство в столице очень активное. Кроме того, существенно возрастает себестоимость строительства: если сравнивать с 2017-м, стоимость многих видов работ и материалов уже увеличилась на 70-80%. Это приводит к падению прибыли застройщика, поскольку цена на рынке не может расти так же быстро, как себестоимость. Есть сложности и бюрократического характера: сроки выдачи разрешений, отсутствие Генплана Киева, детальных планов территорий, историко-опорных планов. Все это задерживает оформление целевого назначения земельных участков», — пояснила Лаевская.


В Киеве торжественно открыли Бельгийскую аллею между колокольней Михайловского Златоверхого монастыря и верхней станцией Киевского фуникулера.Об этом сообщает Госсекретарь МИД Украины Андрей Заяц в Twitter.«Имел радость …

Согласно исследованию Kight Frank, к марту 2018 года лидером по годовому росту цен стал Гонконг – впервые после второго квартала 2015 года. Жилье в городе-государстве …

Статьи по теме
Новости
Введен в эксплуатацию дом №4 (4А) ЖК Krona Park II

Новости застройщиков Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины выдан сертификат о принятии в эксплуатацию дома № 4 (4А) ЖК Krona Park II. Об этом сообщает девелопер «Альянс-Новобуд». Командой…

19 / 01 / 2022

Новости
За 2021 год цены на вторичном рынке недвижимости выросли на 14,7%

В декабре 2021 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, увеличилась по сравнению с ноябрем на 1,3% и составила…

19 / 01 / 2022

Новости
Пригород Киева: как изменились цены за декабрь 2021 и за год

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1…

19 / 01 / 2022

Новости
Автор лучшего небоскреба мира Рейнир де Грааф представит свою новую книгу в Киеве

Новости застройщиков Всемирно известный нидерландский архитектор Рейнир де Грааф, автор лучшего небоскреба мира Norra Tornen, презентует свою новую книгу «Мастерплан» в Киеве. Архитектурный роман «Мастерплан» рассказывает…

19 / 01 / 2022